대우금사 실거래가
부산 해운대구 반여동 586-2 · 삼어로 207 · 1995년 준공
대우금사의 최근 매매가는 2억 900만원(2026.10.07, 전용 84.99㎡(25.7평), 25층), 최고가는 3억 1,500만원, 최근 전세는 1억 3,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대우금사 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91㎡(18.1평) | 1억 2,000만원2026.10.01 | 1억 9,500만원 | 1억 3,000만원2026.08.12 | 6 |
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 900만원2026.10.07 | 2억 5,000만원 | 1억 7,000만원2026.04.23 | 9 |
| 115.5㎡(34.9평) | 3억 1,500만원2026.08.27 | 3억 1,500만원 | - | 1 |
대우금사 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,000만원)보다 16.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 814만원으로 반여동 평균(1,525만원)보다 46.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대우금사 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 900만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,630만원 | 1억 4,630만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,647만원 | 6,647만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 70만원 | 70만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
대우금사 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.91㎡(18.1평) | 16층 | 1억 3,800만원계약해제 |
| 2026.10.07 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 2억 900만원▼2.8% |
| 2026.10.01 | 59.91㎡(18.1평) | 22층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.10.01 | 59.91㎡(18.1평) | 22층 | 1억 2,000만원▼21.6% |
| 2026.08.27 | 115.5㎡(34.9평) | 3층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.21 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 2억 1,500만원▲2.4% |
| 2026.08.20 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 1,000만원▼3.7% |
| 2026.07.11 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 2억 1,800만원▲1.4% |
| 2026.06.19 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 1억 5,300만원▼7.3% |
| 2026.06.18 | 59.91㎡(18.1평) | 20층 | 1억 6,500만원▲6.5% |
| 2026.06.18 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 2억 1,500만원▲2.4% |
| 2026.05.21 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 2억 1,000만원▼16% |
| 2026.04.16 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,000만원계약해제 |
| 2026.04.16 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.08 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.28 | 59.91㎡(18.1평) | 15층 | 1억 5,500만원▼20.5% |
| 2025.11.14 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 1억 9,500만원 |
대우금사 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.12 | 59.91㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.24 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.15 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.02 | 59.91㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.02.22 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.02.21 | 59.91㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.25 | 59.91㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.25 | 59.91㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.29 | 59.91㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 15만원 |
| 2025.11.05 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 7,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.03 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
대우금사 자주 묻는 질문
Q. 대우금사 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 84.99㎡(25.7평) 25층 2억 900만원입니다.
Q. 대우금사 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.27 전용 115.5㎡(34.9평) 3억 1,500만원입니다.
Q. 대우금사 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.12 전용 59.91㎡(18.1평) 보증금 1억 3,000만원입니다.
Q. 대우금사은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 대우금사 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 900만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,630만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,647만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대우금사 주소(위치)는?
부산 해운대구 반여동 586-2 (도로명: 삼어로 207)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 반여현대반여동 | 1995년 | 2026.08.26 | 2억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 7 |
| 삼익그린맨션반여동 | 1985년 | 2026.10.06 | 2억 1,000만원61.83㎡(18.7평) | 4 |
| 센텀이진캐스빌재송동 | 1993년 | 2026.03.07 | 2억 1,700만원84.9㎡(25.7평) | 1 |
| 삼한3차301동반송동 | 1999년 | 2026.04.16 | 2억원84.6㎡(25.6평) | 3 |
| 동화마을5반송동 | 2018년 | 2026.08.04 | 1억 9,900만원55.41㎡(16.8평) | 8 |
| 우신반여동 | 2001년 | 2026.10.15 | 1억 9,800만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 센텀드림힐재송동 | 2018년 | 2026.09.29 | 2억 2,000만원58.38㎡(17.7평) | 4 |
| 일동미라주반여동 | 2001년 | 2026.09.22 | 1억 9,800만원56.97㎡(17.2평) | 18 |
반여동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아시아선수촌아파트반여동 | 2002년 | 2026.10.20 | 4억 9,500만원84.8㎡(25.7평) | 76 |
| 메가센텀한화꿈에그린반여동 | 2008년 | 2026.10.09 | 5억 5,400만원84.98㎡(25.7평) | 69 |
| 센텀대림반여동 | 1996년 | 2026.10.21 | 2억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 61 |
| 센텀롯데캐슬아파트반여동 | 2004년 | 2026.10.13 | 4억 500만원84.97㎡(25.7평) | 54 |
| 센텀SKVIEW아파트반여동 | 2001년 | 2026.10.20 | 3억 7,500만원124.59㎡(37.7평) | 51 |
| 센텀롯데캐슬2차반여동 | 2005년 | 2026.10.13 | 2억 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 49 |
| 센텀KCC스위첸반여동 | 2022년 | 2026.10.15 | 5억 5,000만원64.98㎡(19.7평) | 48 |
| 우방신세계타운반여동 | 2002년 | 2026.10.10 | 2억 7,500만원77.67㎡(23.5평) | 39 |
| 해운대더샵센텀그린반여동 | 2019년 | 2026.10.14 | 3억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 34 |
| 해운대센텀트루엘1단지반여동 | 2019년 | 2026.10.12 | 3억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 센텀롯데캐슬3차아파트반여동 | 2005년 | 2026.10.20 | 3억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 일동미라주반여동 | 2001년 | 2026.09.22 | 1억 9,800만원56.97㎡(17.2평) | 18 |