두산1차아파트 실거래가
부산 해운대구 좌동 1394 · 양운로 182 · 1996년 준공
두산1차아파트의 최근 매매가는 3억 8,000만원(2026.10.14, 전용 59.94㎡(18.1평), 6층), 최고가는 8억 5,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
두산1차아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 3억 8,000만원2026.10.14 | 3억 9,900만원 | 2억 4,000만원2026.07.24 | 19 |
| 84.9㎡(25.7평) | 5억 2,000만원2026.09.03 | 5억 8,000만원 | 2억 6,250만원2026.09.23 | 12 |
| 101.7㎡(30.8평) | - | - | 3억원2026.10.20 | 0 |
| 134.97㎡(40.8평) | 8억 5,000만원2026.04.16 | 8억 5,000만원 | 3억 9,000만원2026.08.12 | 2 |
두산1차아파트 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,900만원)보다 4.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,048만원으로 좌동 평균(1,923만원)보다 6.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 11건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
두산1차아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,000만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,600만원 | 2억 6,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,084만원 | 1억 2,084만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 127만원 | 127만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
두산1차아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 3억 8,000만원▲7.3% |
| 2026.09.03 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 5억 2,000만원▼6% |
| 2026.08.30 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 3억 5,400만원▼0.3% |
| 2026.08.19 | 59.94㎡(18.1평) | 19층 | 3억 7,600만원계약해제 |
| 2026.08.05 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 3억 5,500만원▼7.6% |
| 2026.07.21 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 5억 5,300만원▼4.7% |
| 2026.07.17 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.02 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 3억 8,400만원▲8.2% |
| 2026.07.02 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 3억 5,500만원▼1.9% |
| 2026.06.24 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 5억 1,000만원▼7.3% |
| 2026.06.18 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 5억 5,000만원▼1.8% |
| 2026.06.13 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 3억 6,200만원▲8.1% |
| 2026.05.27 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.23 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 5억 1,500만원▼6.2% |
| 2026.05.14 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 3억 3,500만원▲50.9% |
| 2026.04.16 | 134.97㎡(40.8평) | 19층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.07 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 2억 2,200만원▼44.4% |
| 2026.04.04 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 5억 4,900만원▼0.2% |
| 2026.03.21 | 59.94㎡(18.1평) | 19층 | 3억 9,900만원신고가 |
| 2026.03.16 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 3억 9,000만원▼1.3% |
| 2026.03.10 | 134.97㎡(40.8평) | 1층 | 5억 9,800만원 |
| 2026.03.08 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 3억 9,500만원신고가 |
| 2026.03.06 | 59.94㎡(18.1평) | 19층 | 3억 8,500만원▲4.1% |
| 2026.02.12 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 3억 7,000만원▼3.9% |
| 2025.12.31 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.31 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 3억 8,500만원 |
| 2025.12.22 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2025.12.13 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.02 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 3억 4,200만원신고가 |
| 2025.11.30 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.21 | 84.9㎡(25.7평) | 26층 | 5억 1,500만원신고가 |
| 2025.11.17 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 5억원 |
| 2025.11.08 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 3억 2,900만원신고가 |
| 2025.11.06 | 59.94㎡(18.1평) | 22층 | 3억 500만원 |
두산1차아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 101.7㎡(30.8평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.16 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.23 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.09.19 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.10 | 84.9㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 7,800만원 |
| 2026.09.02 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.31 | 101.7㎡(30.8평) | 16층 | 전세 | 3억 400만원 |
| 2026.08.22 | 101.7㎡(30.8평) | 2층 | 월세 | 4,500만원 / 월 135만원 |
| 2026.08.12 | 134.97㎡(40.8평) | 25층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.07 | 134.97㎡(40.8평) | 9층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.31 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.24 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.23 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.07.20 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.18 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.04 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.07.03 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.02 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.01 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.24 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 6,275만원 |
| 2026.06.22 | 134.97㎡(40.8평) | 11층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.20 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.13 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.19 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.18 | 134.97㎡(40.8평) | 11층 | 전세 | 3억 9,500만원 |
| 2026.05.14 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.12 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.12 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.9㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.05.09 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.30 | 84.9㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.21 | 84.9㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.14 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.10 | 134.97㎡(40.8평) | 16층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.10 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.07 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.07 | 134.97㎡(40.8평) | 16층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.31 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.30 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
두산1차아파트 자주 묻는 질문
Q. 두산1차아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 59.94㎡(18.1평) 6층 3억 8,000만원입니다.
Q. 두산1차아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.16 전용 134.97㎡(40.8평) 8억 5,000만원입니다.
Q. 두산1차아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 101.7㎡(30.8평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 두산1차아파트은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 두산1차아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,000만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,084만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 두산1차아파트 주소(위치)는?
부산 해운대구 좌동 1394 (도로명: 양운로 182)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대경보이리스힐아파트송정동 | 2018년 | 2026.09.14 | 3억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 12 |
| 해운대한솔솔파크우동 | 2006년 | 2026.10.02 | 3억 8,000만원84.88㎡(25.7평) | 8 |
| 대원좌동 | 1998년 | 2026.10.12 | 3억 8,500만원59.79㎡(18.1평) | 19 |
| 센텀SKVIEW아파트반여동 | 2001년 | 2026.10.20 | 3억 7,500만원124.59㎡(37.7평) | 51 |
| 코오롱좌동 | 1997년 | 2026.10.16 | 3억 7,000만원59.99㎡(18.1평) | 34 |
| 달맞이우성빌라트중동 | 1995년 | 2025.12.01 | 3억 9,000만원59.22㎡(17.9평) | 1 |
| 건영2좌동 | 1997년 | 2026.10.09 | 3억 9,100만원59.53㎡(18.0평) | 46 |
| 엘지좌동 | 1996년 | 2026.10.14 | 3억 6,500만원59.94㎡(18.1평) | 51 |
좌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| SKVIEW좌동 | 1998년 | 2026.10.16 | 2억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 86 |
| 경남선경좌동 | 1996년 | 2026.10.19 | 2억 9,300만원59.85㎡(18.1평) | 61 |
| 대우좌동 | 1996년 | 2026.10.14 | 4억 500만원59.95㎡(18.1평) | 59 |
| 벽산2좌동 | 1996년 | 2026.10.12 | 3억원59.73㎡(18.1평) | 55 |
| 대동타운좌동 | 1996년 | 2026.10.11 | 6억 4,500만원115.64㎡(35.0평) | 53 |
| 엘지좌동 | 1996년 | 2026.10.14 | 3억 6,500만원59.94㎡(18.1평) | 51 |
| LH뜨란채아파트좌동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 8,800만원49.94㎡(15.1평) | 48 |
| 상록좌동 | 1998년 | 2026.10.17 | 3억 800만원59.85㎡(18.1평) | 47 |
| 롯데3차좌동 | 1997년 | 2026.10.11 | 4억원59.6㎡(18.0평) | 46 |
| 대우2좌동 | 1998년 | 2026.10.20 | 3억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 46 |
| 건영2좌동 | 1997년 | 2026.10.09 | 3억 9,100만원59.53㎡(18.0평) | 46 |
| 현대좌동 | 1996년 | 2026.09.23 | 3억 4,880만원59.45㎡(18.0평) | 43 |