서울숲아이파크 실거래가
서울 성동구 송정동 104 · 동일로 237 · 2009년 준공
서울숲아이파크의 최근 매매가는 12억 4,000만원(2026.07.04, 전용 64.21㎡(19.4평), 3층), 최고가는 17억 9,500만원, 최근 전세는 3억 9,390만원, 전세가율은 약 38%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
서울숲아이파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 64.21㎡(19.4평) | 12억 4,000만원2026.07.04 | 12억 4,000만원 | 3억 9,390만원2026.09.17 | 1 |
| 84.87㎡(25.7평) | 14억원2026.05.16 | 14억 3,500만원 | 5억 700만원2026.08.19 | 12 |
| 116.58㎡(35.3평) | 17억 9,500만원2026.06.13 | 17억 9,500만원 | 9억원2026.08.31 | 3 |
서울숲아이파크 시세 분석
- 전용 84.87㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(14억 3,500만원)보다 2.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,642만원으로 송정동 평균(5,130만원)보다 10% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
서울숲아이파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억원 (전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 6,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 9,880만원 | 8억 5,880만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 267만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.87㎡(25.7평) 매매가 추이
서울숲아이파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 64.21㎡(19.4평) | 3층 | 12억 4,000만원 |
| 2026.06.13 | 116.58㎡(35.3평) | 6층 | 17억 9,500만원신고가 |
| 2026.05.16 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 14억원▼2.4% |
| 2026.04.17 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 14억 3,500만원신고가 |
| 2026.04.17 | 116.58㎡(35.3평) | 2층 | 14억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.15 | 116.58㎡(35.3평) | 1층 | 14억 5,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 13억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.28 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 13억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.11 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 13억원 |
| 2025.12.25 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 13억원신고가 |
| 2025.12.23 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 12억 4,000만원▼1.6% |
| 2025.12.15 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 12억 6,000만원 |
| 2025.12.07 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 12억 6,000만원신고가 |
| 2025.11.21 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 11억 5,000만원▼2.5% |
| 2025.11.17 | 84.87㎡(25.7평) | 5층 | 11억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.05 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 11억 3,000만원 |
서울숲아이파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 64.21㎡(19.4평) | 9층 | 전세 | 3억 9,390만원 |
| 2026.08.31 | 116.58㎡(35.3평) | 10층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.08.19 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 5억 700만원 |
| 2026.08.19 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 700만원 |
| 2026.07.29 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.07.28 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3억원 / 월 165만원 |
| 2026.07.27 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.07.13 | 64.21㎡(19.4평) | 12층 | 전세 | 3억 9,390만원 |
| 2026.07.09 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 6억원 / 월 80만원 |
| 2026.06.29 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.20 | 75.51㎡(22.8평) | 2층 | 월세 | 6억원 / 월 45만원 |
| 2026.05.26 | 64.21㎡(19.4평) | 8층 | 전세 | 2억 7,348만원 |
| 2026.05.20 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 8,222만원 |
| 2026.04.07 | 116.58㎡(35.3평) | 8층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.87㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 2,262만원 |
| 2025.11.07 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 7억원 |
서울숲아이파크 자주 묻는 질문
Q. 서울숲아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.04 전용 64.21㎡(19.4평) 3층 12억 4,000만원입니다.
Q. 서울숲아이파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.13 전용 116.58㎡(35.3평) 17억 9,500만원입니다.
Q. 서울숲아이파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.17 전용 64.21㎡(19.4평) 보증금 3억 9,390만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 38%입니다.
Q. 서울숲아이파크은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 서울숲아이파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억원(전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 9,880만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서울숲아이파크 주소(위치)는?
서울 성동구 송정동 104 (도로명: 동일로 237)에 있습니다.
성동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서울숲해오름(717-0)성수동1가 | 2005년 | 2026.10.17 | 12억 4,500만원78.35㎡(23.7평) | 3 |
| 금호베스트빌하왕십리동 | 2001년 | 2026.08.28 | 12억 5,000만원59.79㎡(18.1평) | 14 |
| 우성2차성수동2가 | 2006년 | 2026.02.12 | 12억 7,000만원70.17㎡(21.2평) | 2 |
| 극동그린옥수동 | 1997년 | 2026.10.15 | 12억원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 삼성쉐르빌도선동 | 2006년 | 2026.06.02 | 12억원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 동인샤인빌옥수동 | 2003년 | 2026.06.18 | 12억원57.16㎡(17.3평) | 3 |
| 마장동중앙하이츠마장동 | 1999년 | 2026.08.25 | 11억 9,000만원60㎡(18.2평) | 7 |
| 무학현대하왕십리동 | 1996년 | 2026.10.02 | 12억 9,000만원84.68㎡(25.6평) | 14 |