강원 화천군 아파트 실거래가
2026년 10월 24일 기준 최근 3개월 화천군 아파트 매매는 6건, 평균 거래가 1억 6,333만원, 3.3㎡당 962만원입니다. 최고가는 대양 2억 5,000만원입니다. 같은 기간 전월세는 1건 신고되었습니다.
화천군 월별 아파트 매매 시세
화천군 동별 아파트 실거래가
화천군 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 로얄아파트사내면 사창리 | 54.78㎡(16.6평) | 1층 | 6,000만원 |
| 2026.10.19 | 로얄아파트사내면 사창리 | 54.78㎡(16.6평) | 1층 | 6,000만원 |
| 2026.10.06 | 화천건영아모리움화천읍 신읍리 | 51.99㎡(15.7평) | 9층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.10.06 | 화천건영아모리움화천읍 신읍리 | 51.99㎡(15.7평) | 9층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2026.09.15 | 대양하남면 용암리 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.15 | 대양하남면 용암리 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.30 | 동산화천읍 상리 | 47.13㎡(14.3평) | 3층 | 6,500만원▼7.1% |
| 2026.07.08 | 화천건영아모리움화천읍 신읍리 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.21 | 동산화천읍 상리 | 47.13㎡(14.3평) | 2층 | 7,000만원신고가 |
| 2026.05.08 | 화천건영아모리움화천읍 신읍리 | 51.99㎡(15.7평) | 4층 | 1억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.08 | 대양하남면 용암리 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 2억 8,500만원▼1.7% |
| 2026.03.26 | 로얄아파트사내면 사창리 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 5,800만원 |
| 2026.03.25 | 화천건영아모리움화천읍 신읍리 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.03.17 | 화천건영아모리움화천읍 신읍리 | 51.99㎡(15.7평) | 1층 | 1억 6,600만원 |
| 2026.03.06 | 동산화천읍 상리 | 47.13㎡(14.3평) | 5층 | 6,500만원▼3% |
| 2026.03.03 | 동산화천읍 상리 | 47.13㎡(14.3평) | 4층 | 6,700만원신고가 |
| 2026.02.10 | 대양하남면 용암리 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.09 | 대양고운채2차하남면 위라리 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 2억 3,500만원▲4.4% |
| 2026.02.06 | 낙원화천읍 아리 | 59.36㎡(18.0평) | 10층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.28 | 대양하남면 용암리 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 3억원계약해제 |
| 2026.01.26 | 동산화천읍 상리 | 47.13㎡(14.3평) | 3층 | 6,000만원 |
| 2026.01.21 | 대양고운채2차하남면 위라리 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 2억 2,500만원▼5.9% |
| 2025.12.12 | 동산화천읍 상리 | 47.13㎡(14.3평) | 4층 | 6,000만원 |
| 2025.12.10 | 대양하남면 용암리 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.20 | 낙원화천읍 아리 | 84.74㎡(25.6평) | 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.16 | 대양고운채2차하남면 위라리 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 2억 3,900만원신고가 |
| 2025.11.16 | 대양고운채2차하남면 위라리 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 2억 3,500만원 |
화천군 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
화천군 신고가 아파트 (최근 3개월)
화천군 전세가율 높은 아파트 TOP 3
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 로얄아파트사내면 사창리 | 약 60㎡ | 5,800만원 | 5,000만원 | 86% |
| 화천건영아모리움화천읍 신읍리 | 약 52㎡ | 1억 7,525만원 | 1억 1,667만원 | 67% |
| 낙원화천읍 아리 | 약 59㎡ | 1억 8,000만원 | 8,000만원 | 44% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
화천군 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 1억 6,333만원 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,433만원 | 1억 1,433만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,209만원 | 5,209만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 55만원 | 55만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
화천군 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화천건영아모리움화천읍 신읍리 | 2017년 | 2026.10.06 | 1억 8,000만원51.99㎡(15.7평) | 6 |
| 동산화천읍 상리 | 1988년 | 2026.07.30 | 6,500만원47.13㎡(14.3평) | 6 |
| 대양하남면 용암리 | 2007년 | 2026.09.15 | 2억 5,000만원59.88㎡(18.1평) | 5 |
| 대양고운채2차하남면 위라리 | 2015년 | 2026.02.09 | 2억 3,500만원59.88㎡(18.1평) | 4 |
| 로얄아파트사내면 사창리 | 1993년 | 2026.10.19 | 6,000만원54.78㎡(16.6평) | 3 |
| 낙원화천읍 아리 | 1992년 | 2026.02.06 | 1억 8,000만원59.36㎡(18.0평) | 2 |
화천군 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 화천건영아모리움 | 51.99㎡(15.7평) | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.31 | 로얄아파트 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.07.07 | 화천건영아모리움 | 51.99㎡(15.7평) | 14층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.01 | 대양 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.15 | 화천건영아모리움 | 51.99㎡(15.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.06 | 대양고운채2차 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.02 | 낙원 | 59.36㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.01.15 | 화천건영아모리움 | 51.99㎡(15.7평) | 14층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.12.18 | 화천용신마을 | 29.17㎡(8.8평) | 3층 | 월세 | 702만원 / 월 11만원 |
| 2025.12.12 | 신아 | 37.64㎡(11.4평) | 10층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2025.12.11 | 동산 | 47.13㎡(14.3평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 25만원 |
자주 묻는 질문
Q. 강원 화천군 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 6건 기준 평균 거래가는 1억 6,333만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 962만원입니다.
Q. 강원 화천군에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 대양(하남면 용암리) 전용 59.88㎡(18.1평) 2억 5,000만원입니다(2026.09.15 계약).
Q. 강원 화천군에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 화천건영아모리움(화천읍 신읍리, 6건)입니다.
Q. 강원 화천군 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 화천건영아모리움 1억 8,000만원, 대양 2억 5,000만원 등입니다.
Q. 강원 화천군에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 로얄아파트(약 86%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 강원 화천군 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 1건입니다.