성수1차대우아파트 실거래가
서울 성동구 성수동2가 279-50 · 동일로 143 · 1999년 준공
성수1차대우아파트의 최근 매매가는 10억 4,500만원(2026.09.09, 전용 84.6㎡(25.6평), 16층), 최고가는 10억 4,500만원, 최근 전세는 4억 6,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
성수1차대우아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.49㎡(18.0평) | 8억 3,000만원2026.07.26 | 8억 3,000만원 | 4억 6,000만원2025.11.21 | 6 |
| 84.6㎡(25.6평) | 10억 4,500만원2026.09.09 | 10억 4,500만원 | 4억 6,000만원2026.07.11 | 1 |
성수1차대우아파트 시세 분석
- 전용 59.49㎡(18.0평) 최근 거래(8억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,380만원으로 성수동2가 평균(8,191만원)보다 46.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
성수1차대우아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 3,000만원 (전용 59.49㎡(18.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,200만원 | 5억 8,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 2,691만원 | 2억 7,791만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 159만원 | 277만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.49㎡(18.0평) 매매가 추이
성수1차대우아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.6㎡(25.6평) | 16층 | 10억 4,500만원 |
| 2026.07.26 | 59.49㎡(18.0평) | 10층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.12 | 59.49㎡(18.0평) | 10층 | 8억원신고가 |
| 2026.04.03 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 7억 4,000만원▼3.9% |
| 2026.03.26 | 59.49㎡(18.0평) | 18층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.16 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 9억 8,500만원계약해제 |
| 2025.12.09 | 59.49㎡(18.0평) | 5층 | 7억 500만원신고가 |
| 2025.11.07 | 59.49㎡(18.0평) | 11층 | 7억원 |
성수1차대우아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 84.51㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.05.11 | 84.6㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.03.22 | 59.49㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 80만원 |
| 2026.03.11 | 84.6㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.02.08 | 84.51㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.25 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.12.13 | 84.6㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2025.11.21 | 59.49㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
성수1차대우아파트 자주 묻는 질문
Q. 성수1차대우아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 84.6㎡(25.6평) 16층 10억 4,500만원입니다.
Q. 성수1차대우아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.09 전용 84.6㎡(25.6평) 10억 4,500만원입니다.
Q. 성수1차대우아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.11 전용 84.51㎡(25.6평) 보증금 4억 6,000만원입니다.
Q. 성수1차대우아파트은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 성수1차대우아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 3,000만원(전용 59.49㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 3,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 2,691만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성수1차대우아파트 주소(위치)는?
서울 성동구 성수동2가 279-50 (도로명: 동일로 143)에 있습니다.
성동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청계대주파크빌홍익동 | 2005년 | 2026.08.04 | 10억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 2 |
| 벽산사근동 | 2000년 | 2026.08.25 | 10억 2,000만원84.8㎡(25.7평) | 5 |
| 극동옥정옥수동 | 1998년 | 2026.04.28 | 10억 1,000만원56.04㎡(17.0평) | 1 |
| 금호베스트빌송정동 | 2002년 | 2026.04.27 | 10억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 2 |
| 세림마장동 | 1986년 | 2026.05.13 | 10억 9,500만원40.86㎡(12.4평) | 8 |
| 신성미소지움성수동2가 | 2001년 | 2026.04.13 | 11억원59.4㎡(18.0평) | 2 |
| 건영송정동 | 2000년 | 2026.09.12 | 9억 9,000만원59.21㎡(17.9평) | 20 |
| 히페리온리버팰리스송정동 | 2022년 | 2026.04.30 | 11억 3,000만원83.45㎡(25.2평) | 3 |
성수동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대I-PARK성수동2가 | 2003년 | 2026.09.15 | 22억 6,500만원104.56㎡(31.6평) | 13 |
| 롯데캐슬파크성수동2가 | 2003년 | 2026.09.15 | 23억 3,500만원102㎡(30.9평) | 11 |
| 서울숲금강아미움성수동2가 | 2004년 | 2026.09.10 | 13억원80.89㎡(24.5평) | 7 |
| 성수우방2차아파트성수동2가 | 1999년 | 2026.09.18 | 13억 5,000만원59.82㎡(18.1평) | 7 |
| 한신한강성수동2가 | 2000년 | 2026.04.25 | 30억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| E-아름다운세상성수동2가 | 2014년 | 2026.08.01 | 13억 3,000만원83.35㎡(25.2평) | 3 |
| 강변임광성수동2가 | 2000년 | 2026.08.25 | 29억 8,000만원59.67㎡(18.1평) | 3 |
| 강변금호타운성수동2가 | 1994년 | 2026.07.11 | 29억원59.67㎡(18.1평) | 3 |
| 이화101동성수동2가 | 2004년 | 2026.04.10 | 12억 4,000만원89.81㎡(27.2평) | 2 |
| 신성미소지움성수동2가 | 2001년 | 2026.04.13 | 11억원59.4㎡(18.0평) | 2 |
| 우성2차성수동2가 | 2006년 | 2026.02.12 | 12억 7,000만원70.17㎡(21.2평) | 2 |
| 금호타운2차아파트성수동2가 | 1997년 | 2026.01.26 | 13억원59.94㎡(18.1평) | 2 |