동원타워 실거래가
부산 부산진구 당감동 515-1 · 동평로 18 · 1992년 준공
동원타워의 최근 매매가는 1억 4,900만원(2026.09.03, 전용 84.86㎡(25.7평), 5층), 최고가는 1억 8,300만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동원타워 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.83㎡(22.9평) | 1억 8,300만원2026.06.13 | 1억 8,300만원 | - | 1 |
| 84.86㎡(25.7평) | 1억 4,900만원2026.09.03 | 1억 8,200만원 | - | 4 |
동원타워 시세 분석
- 전용 84.86㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,200만원)보다 18.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 668만원으로 당감동 평균(1,179만원)보다 43.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동원타워 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,900만원 (전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 430만원 | 1억 430만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,754만원 | 4,754만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 50만원 | 50만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.86㎡(25.7평) 매매가 추이
동원타워 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.86㎡(25.7평) | 5층 | 1억 4,900만원▼7.5% |
| 2026.07.16 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 1억 6,100만원▼11.5% |
| 2026.06.13 | 75.83㎡(22.9평) | 4층 | 1억 8,300만원 |
| 2026.03.26 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 1억 8,200만원신고가 |
| 2026.03.07 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 1억 8,000만원 |
동원타워 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 75.83㎡(22.9평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.09 | 75.83㎡(22.9평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 30만원 |
동원타워 자주 묻는 질문
Q. 동원타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.03 전용 84.86㎡(25.7평) 5층 1억 4,900만원입니다.
Q. 동원타워 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.13 전용 75.83㎡(22.9평) 1억 8,300만원입니다.
Q. 동원타워은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 동원타워 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,900만원(전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 430만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,754만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동원타워 주소(위치)는?
부산 부산진구 당감동 515-1 (도로명: 동평로 18)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 네오스포부전동 | 1999년 | 2026.09.10 | 1억 5,000만원59.9㎡(18.1평) | 34 |
| 국제백양당감동 | 1995년 | 2026.09.27 | 1억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 33 |
| 우신그린피아초읍동 | 2000년 | 2026.10.09 | 1억 5,000만원83.58㎡(25.3평) | 7 |
| 초읍대우초읍동 | 2000년 | 2026.10.03 | 1억 5,000만원59.95㎡(18.1평) | 14 |
| 스윗팰리스연지동 | 2016년 | 2026.08.15 | 1억 5,000만원49.95㎡(15.1평) | 3 |
| 국제프라자당감동 | 1995년 | 2026.09.30 | 1억 5,000만원84.78㎡(25.6평) | 8 |
| 유성해네스타워전포동 | 2014년 | 2025.12.29 | 1억 4,700만원30.55㎡(9.2평) | 1 |
| 개금주공1개금동 | 1987년 | 2026.06.29 | 1억 4,700만원39.72㎡(12.0평) | 13 |
당감동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 개금주공3단지당감동 | 1989년 | 2026.10.05 | 1억 1,000만원41.3㎡(12.5평) | 58 |
| 서면2차봄여름가을겨울당감동 | 2019년 | 2026.09.28 | 3억 2,000만원59.79㎡(18.1평) | 51 |
| 서면비스타동원당감동 | 2024년 | 2026.10.19 | 5억 5,000만원85㎡(25.7평) | 49 |
| 백양푸른채당감동 | 1999년 | 2026.10.20 | 1억 2,700만원59.54㎡(18.0평) | 48 |
| 동일스위트당감동 | 2005년 | 2026.10.12 | 3억 1,500만원110.22㎡(33.3평) | 38 |
| 백양뜨란채,주공아파트(1단지)당감동 | 1999년 | 2026.09.19 | 1억 4,300만원59.91㎡(18.1평) | 33 |
| 국제백양당감동 | 1995년 | 2026.09.27 | 1억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 33 |
| 태화현대2당감동 | 1996년 | 2026.10.19 | 4억원111.41㎡(33.7평) | 27 |
| 벽산블루밍당감동 | 2006년 | 2026.09.05 | 3억 2,100만원84.73㎡(25.6평) | 17 |
| 태화현대1당감동 | 1996년 | 2026.07.11 | 2억 9,700만원59.72㎡(18.1평) | 16 |
| 삼익아파트당감동 | 1978년 | 2026.10.19 | 2억 5,000만원79.95㎡(24.2평) | 14 |
| 서면봄여름가을겨울당감동 | 2015년 | 2026.06.13 | 2억 9,000만원74.65㎡(22.6평) | 10 |