영도신도브래뉴 실거래가
부산 영도구 청학동 536 · 태종로 260 · 2009년 준공
영도신도브래뉴의 최근 매매가는 2억 9,000만원(2026.07.20, 전용 84.96㎡(25.7평), 3층), 최고가는 4억 5,300만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 88%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
영도신도브래뉴 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 2억 7,500만원2026.07.14 | 2억 7,800만원 | 2억원2026.02.07 | 7 |
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 9,000만원2026.07.20 | 3억 4,000만원 | 2억 7,000만원2026.07.20 | 8 |
| 118.71㎡(35.9평) | 4억 5,300만원2026.07.01 | 4억 5,300만원 | 3억 2,000만원2025.12.02 | 2 |
영도신도브래뉴 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,000만원)보다 14.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,280만원으로 청학동 평균(955만원)보다 34% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
영도신도브래뉴 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 300만원 | 2억 300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,222만원 | 9,222만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 97만원 | 97만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
영도신도브래뉴 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 2억 9,000만원▼14.7% |
| 2026.07.14 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 2억 7,500만원▲11.3% |
| 2026.07.04 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 2억 4,700만원▼1.2% |
| 2026.07.01 | 118.71㎡(35.9평) | 17층 | 4억 5,300만원신고가 |
| 2026.06.27 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 3억 4,000만원계약해제 |
| 2026.06.27 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.08 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 2억 5,000만원▼10.1% |
| 2026.05.22 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 2억 9,500만원▲1% |
| 2026.05.20 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 2억 7,800만원신고가 |
| 2026.05.13 | 118.71㎡(35.9평) | 14층 | 4억원 |
| 2026.05.12 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 2억 9,200만원▼5.2% |
| 2026.05.12 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 3억 800만원▼5.5% |
| 2026.05.06 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 3억 2,600만원▲9.4% |
| 2026.04.28 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 2억 4,500만원▼3.9% |
| 2026.04.04 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 9,800만원▼8.9% |
| 2026.01.10 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 2억 5,500만원▼2.7% |
| 2026.01.07 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 3억 2,700만원 |
| 2025.11.26 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 2억 6,200만원 |
영도신도브래뉴 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.09 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.20 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.09 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.18 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.02 | 118.71㎡(35.9평) | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.13 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.02 | 118.71㎡(35.9평) | 18층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
영도신도브래뉴 자주 묻는 질문
Q. 영도신도브래뉴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.20 전용 84.96㎡(25.7평) 3층 2억 9,000만원입니다.
Q. 영도신도브래뉴 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.01 전용 118.71㎡(35.9평) 4억 5,300만원입니다.
Q. 영도신도브래뉴 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.20 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 88%입니다.
Q. 영도신도브래뉴은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 영도신도브래뉴 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,222만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 영도신도브래뉴 주소(위치)는?
부산 영도구 청학동 536 (도로명: 태종로 260)에 있습니다.
영도구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대동대교맨션대평동1가 | 1980년 | 2026.09.03 | 2억 9,000만원88.8㎡(26.9평) | 2 |
| 청학우성스마트시티뷰청학동 | 2022년 | 2026.10.01 | 2억 8,500만원65.98㎡(20.0평) | 19 |
| 아이블리스대교동2가 | 2017년 | 2026.02.28 | 2억 8,000만원65.46㎡(19.8평) | 4 |
| 정림위더스하임남항동1가 | 2018년 | 2026.08.29 | 2억 8,000만원70.08㎡(21.2평) | 5 |
| 퀸페로스남항동1가 | 2016년 | 2026.06.25 | 2억 7,800만원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 롯데캐슬블루오션동삼동 | 2017년 | 2026.10.19 | 2억 7,500만원59.96㎡(18.1평) | 19 |
| 영도일동미라주브라이튼(2단지)동삼동 | 2014년 | 2026.10.17 | 3억 700만원74.6㎡(22.6평) | 3 |
| 신영도롯데낙천대청학동 | 2005년 | 2026.09.28 | 2억 7,000만원101.8㎡(30.8평) | 14 |
청학동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청학우성스마트시티뷰청학동 | 2022년 | 2026.10.01 | 2억 8,500만원65.98㎡(20.0평) | 19 |
| 신영도롯데낙천대청학동 | 2005년 | 2026.09.28 | 2억 7,000만원101.8㎡(30.8평) | 14 |
| 원우엔리치빌청학동 | 2004년 | 2026.08.24 | 2억 2,000만원115.74㎡(35.0평) | 10 |
| 미주비치청학동 | 1999년 | 2026.09.15 | 1억 2,800만원59.95㎡(18.1평) | 8 |
| 일신마리나청학동 | 1994년 | 2026.08.14 | 1억 5,000만원118.65㎡(35.9평) | 8 |
| 한라비치청학동 | 1994년 | 2026.07.29 | 1억 9,300만원84.83㎡(25.7평) | 6 |
| 한일유앤아이청학동 | 2005년 | 2026.09.30 | 1억 6,500만원84.46㎡(25.5평) | 4 |
| 플러스원청학동 | 2013년 | 2026.02.20 | 1억 3,000만원73.72㎡(22.3평) | 2 |
| 삼창청학동 | 1995년 | 2026.03.27 | 1억 3,500만원59.86㎡(18.1평) | 2 |
| 화신청학동 | 1983년 | 2026.08.19 | 1억 2,000만원61.29㎡(18.5평) | 2 |
| 혜광마린팰리스청학동 | 2003년 | 2026.01.04 | 1억 6,500만원72.73㎡(22.0평) | 1 |
| 청운청학동 | 1977년 | 2026.07.22 | 3,600만원36.3㎡(11.0평) | 1 |