한라비치 실거래가
부산 영도구 청학동 62-60 · 태종로 428 · 1994년 준공
한라비치의 최근 매매가는 1억 9,300만원(2026.07.29, 전용 84.83㎡(25.7평), 16층), 최고가는 2억 6,000만원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
한라비치 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡(18.1평) | 1억 5,300만원2026.05.08 | 1억 5,300만원 | - | 3 |
| 84.83㎡(25.7평) | 1억 9,300만원2026.07.29 | 1억 9,300만원 | 1억 5,000만원2026.02.20 | 2 |
| 127.21㎡(38.5평) | 2억 6,000만원2026.05.13 | 2억 6,000만원 | - | 1 |
한라비치 시세 분석
- 전용 59.9㎡(18.1평) 최근 거래(1억 5,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 757만원으로 청학동 평균(955만원)보다 20.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한라비치 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,300만원 (전용 59.9㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 710만원 | 1억 710만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,881만원 | 4,881만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 51만원 | 51만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.9㎡(18.1평) 매매가 추이
한라비치 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 84.83㎡(25.7평) | 16층 | 1억 9,300만원신고가 |
| 2026.05.13 | 127.21㎡(38.5평) | 11층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.08 | 59.9㎡(18.1평) | 15층 | 1억 5,300만원신고가 |
| 2026.03.12 | 59.71㎡(18.1평) | 5층 | 1억 3,900만원▼8.6% |
| 2026.03.12 | 84.83㎡(25.7평) | 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.9㎡(18.1평) | 19층 | 1억 5,200만원 |
| 2025.12.06 | 84.83㎡(25.7평) | 10층 | 2억 1,900만원계약해제 |
한라비치 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 84.83㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.11 | 59.71㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 0만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.06 | 84.83㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 1억원 / 월 20만원 |
| 2026.02.20 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.14 | 59.71㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.10 | 127.21㎡(38.5평) | 15층 | 월세 | 0만원 / 월 30만원 |
한라비치 자주 묻는 질문
Q. 한라비치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.29 전용 84.83㎡(25.7평) 16층 1억 9,300만원입니다.
Q. 한라비치 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.13 전용 127.21㎡(38.5평) 2억 6,000만원입니다.
Q. 한라비치 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.20 전용 84.83㎡(25.7평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 한라비치은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 한라비치 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,300만원(전용 59.9㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 710만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,881만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한라비치 주소(위치)는?
부산 영도구 청학동 62-60 (도로명: 태종로 428)에 있습니다.
영도구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영도대원영선동4가 | 1991년 | 2026.07.21 | 1억 9,000만원78.01㎡(23.6평) | 6 |
| 벽산비치동삼동 | 1995년 | 2026.09.19 | 1억 9,700만원85.87㎡(26.0평) | 16 |
| 국제마마뉴비치타운동삼동 | 1995년 | 2026.09.23 | 1억 8,800만원116.63㎡(35.3평) | 17 |
| 오션블루봉래동2가 | 2015년 | 2026.10.08 | 1억 8,700만원41.55㎡(12.6평) | 2 |
| 반도보라영선동4가 | 2000년 | 2026.09.28 | 2억원59.7㎡(18.1평) | 14 |
| 남항부백자연애남항동1가 | 2016년 | 2026.08.27 | 1억 8,500만원38.2㎡(11.6평) | 8 |
| 힐링파크영선동2가 | 2020년 | 2026.08.06 | 1억 7,800만원45.17㎡(13.7평) | 3 |
| 한울시너스남항동1가 | 2014년 | 2026.06.17 | 1억 7,300만원43.55㎡(13.2평) | 5 |
청학동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청학우성스마트시티뷰청학동 | 2022년 | 2026.10.01 | 2억 8,500만원65.98㎡(20.0평) | 19 |
| 영도신도브래뉴청학동 | 2009년 | 2026.07.20 | 2억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 17 |
| 신영도롯데낙천대청학동 | 2005년 | 2026.09.28 | 2억 7,000만원101.8㎡(30.8평) | 14 |
| 원우엔리치빌청학동 | 2004년 | 2026.08.24 | 2억 2,000만원115.74㎡(35.0평) | 10 |
| 미주비치청학동 | 1999년 | 2026.09.15 | 1억 2,800만원59.95㎡(18.1평) | 8 |
| 일신마리나청학동 | 1994년 | 2026.08.14 | 1억 5,000만원118.65㎡(35.9평) | 8 |
| 한일유앤아이청학동 | 2005년 | 2026.09.30 | 1억 6,500만원84.46㎡(25.5평) | 4 |
| 플러스원청학동 | 2013년 | 2026.02.20 | 1억 3,000만원73.72㎡(22.3평) | 2 |
| 삼창청학동 | 1995년 | 2026.03.27 | 1억 3,500만원59.86㎡(18.1평) | 2 |
| 화신청학동 | 1983년 | 2026.08.19 | 1억 2,000만원61.29㎡(18.5평) | 2 |
| 혜광마린팰리스청학동 | 2003년 | 2026.01.04 | 1억 6,500만원72.73㎡(22.0평) | 1 |
| 청운청학동 | 1977년 | 2026.07.22 | 3,600만원36.3㎡(11.0평) | 1 |