애뜰안 실거래가
부산 동구 초량동 598-18 · 초량중로 14 · 2007년 준공
애뜰안의 최근 매매가는 2억 8,800만원(2026.09.01, 전용 84.95㎡(25.7평), 4층), 최고가는 2억 8,800만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
애뜰안 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 2억 8,800만원2026.09.01 | 2억 8,800만원 | - | 1 |
애뜰안 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,121만원으로 초량동 평균(1,655만원)보다 32.3% 낮습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
애뜰안 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,800만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 160만원 | 2억 160만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,158만원 | 9,158만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 96만원 | 96만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
애뜰안 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 2억 8,800만원 |
애뜰안 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 55.57㎡(16.8평) | 6층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 10만원 |
애뜰안 자주 묻는 질문
Q. 애뜰안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 84.95㎡(25.7평) 4층 2억 8,800만원입니다.
Q. 애뜰안 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.01 전용 84.95㎡(25.7평) 2억 8,800만원입니다.
Q. 애뜰안은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 애뜰안 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,800만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 160만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,158만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 애뜰안 주소(위치)는?
부산 동구 초량동 598-18 (도로명: 초량중로 14)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 베스안오션뷰수정동 | 2019년 | 2026.10.04 | 2억 8,800만원71.41㎡(21.6평) | 4 |
| 장원하이드파크초량동 | 2017년 | 2026.08.14 | 2억 7,700만원79.81㎡(24.1평) | 2 |
| 두산위브범일뉴타운좌천동 | 2006년 | 2026.08.22 | 3억원85㎡(25.7평) | 26 |
| 북항에코하임센트럴뷰수정동 | 2023년 | 2026.09.30 | 3억 533만원48.18㎡(14.6평) | 19 |
| 아르미나아파트수정동 | 2001년 | 2026.08.10 | 2억 6,250만원84.9㎡(25.7평) | 12 |
| 봄여름가을겨울범일동 | 2013년 | 2026.08.20 | 3억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 2 |
| 대영아르피나초량동 | 2019년 | 2026.09.30 | 3억 3,000만원73.61㎡(22.3평) | 3 |
초량동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 범양레우스센트럴베이초량동 | 2020년 | 2026.09.05 | 5억 4,000만원72.72㎡(22.0평) | 45 |
| e편한세상부산항초량동 | 2019년 | 2026.10.10 | 4억 5,000만원69.94㎡(21.2평) | 37 |
| 초량베스티움센트럴베이초량동 | 2021년 | 2026.10.01 | 4억 9,000만원73.28㎡(22.2평) | 17 |
| 부산역유림로미오초량동 | 2014년 | 2026.09.30 | 9,500만원27.09㎡(8.2평) | 15 |
| 부산역유림줄리엣초량동 | 2014년 | 2026.06.18 | 9,000만원24.6㎡(7.4평) | 14 |
| 지원더뷰오션2차초량동 | 2019년 | 2026.10.02 | 4억 2,500만원84.66㎡(25.6평) | 8 |
| 반도보라스카이뷰초량동 | 2006년 | 2026.07.14 | 2억 3,000만원46.27㎡(14.0평) | 6 |
| 지원더뷰오션1차초량동 | 2018년 | 2026.10.15 | 4억원84.97㎡(25.7평) | 6 |
| 동일파크초량동 | 1984년 | 2026.07.17 | 9,600만원60.75㎡(18.4평) | 4 |
| 초량마마맨션초량동 | 1987년 | 2026.10.03 | 9,500만원79.29㎡(24.0평) | 4 |
| 남평N-CITY초량동 | 2016년 | 2026.05.22 | 1억 8,750만원55.74㎡(16.9평) | 4 |
| 토마하우스초량동 | 1999년 | 2026.06.24 | 2,800만원17.7㎡(5.4평) | 3 |