중원 실거래가
인천 계양구 임학동 60-6 · 임학안로 25 · 1986년 준공
중원의 최근 매매가는 1억 7,500만원(2026.10.08, 전용 52.38㎡(15.8평), 1층), 최고가는 1억 7,800만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
중원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 47.7㎡(14.4평) | 1억 5,700만원2025.11.24 | 1억 5,700만원 | - | 1 |
| 52.38㎡(15.8평) | 1억 7,500만원2026.10.08 | 1억 7,800만원 | 1억 5,000만원2026.10.12 | 3 |
중원 시세 분석
- 전용 52.38㎡(15.8평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,800만원)보다 1.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,104만원으로 임학동 평균(1,015만원)보다 8.8% 높습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
중원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,500만원 (전용 52.38㎡(15.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,250만원 | 1억 2,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,576만원 | 5,576만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 58만원 | 58만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 52.38㎡(15.8평) 매매가 추이
중원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 52.38㎡(15.8평) | 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.10.08 | 52.38㎡(15.8평) | 1층 | 1억 7,500만원▼1.7% |
| 2026.04.25 | 52.38㎡(15.8평) | 1층 | 1억 7,800만원 |
| 2025.11.24 | 47.7㎡(14.4평) | 3층 | 1억 5,700만원 |
중원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 52.38㎡(15.8평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.29 | 52.38㎡(15.8평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.09.22 | 52.38㎡(15.8평) | 4층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.05.19 | 52.38㎡(15.8평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.24 | 52.38㎡(15.8평) | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.19 | 52.38㎡(15.8평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
중원 자주 묻는 질문
Q. 중원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 52.38㎡(15.8평) 1층 1억 7,500만원입니다.
Q. 중원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.25 전용 52.38㎡(15.8평) 1억 7,800만원입니다.
Q. 중원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 52.38㎡(15.8평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 중원은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 중원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,500만원(전용 52.38㎡(15.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,576만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 중원 주소(위치)는?
인천 계양구 임학동 60-6 (도로명: 임학안로 25)에 있습니다.
계양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동아작전동 | 1983년 | 2026.10.03 | 1억 7,500만원71.46㎡(21.6평) | 3 |
| 영남계산동 | 1990년 | 2026.09.28 | 1억 7,500만원57.87㎡(17.5평) | 12 |
| 광명11작전동 | 1989년 | 2026.09.14 | 1억 7,400만원58.59㎡(17.7평) | 7 |
| 용종마을중앙용종동 | 1997년 | 2026.10.02 | 1억 7,400만원39.83㎡(12.0평) | 19 |
| 한신작전동 | 1991년 | 2026.10.08 | 1억 7,000만원60.48㎡(18.3평) | 15 |
| 한성방축동 | 1990년 | 2026.09.29 | 1억 7,000만원48.04㎡(14.5평) | 9 |
| 신동양작전동 | 1983년 | 2026.09.23 | 1억 8,000만원45.81㎡(13.9평) | 6 |
| 유호임학동 | 1990년 | 2026.05.05 | 1억 8,000만원57.48㎡(17.4평) | 3 |
임학동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한국임학동 | 1989년 | 2026.10.07 | 1억 2,400만원40.77㎡(12.3평) | 7 |
| 용정임학동 | 1989년 | 2026.10.20 | 1억 5,400만원53.91㎡(16.3평) | 6 |
| 윤성임학동 | 1989년 | 2026.09.04 | 1억 1,000만원40.83㎡(12.4평) | 4 |
| 은영칠성임학동 | 1988년 | 2026.09.11 | 1억 5,500만원43.99㎡(13.3평) | 4 |
| 유호임학동 | 1990년 | 2026.05.05 | 1억 8,000만원57.48㎡(17.4평) | 3 |
| 삼우임학동 | 1986년 | 2026.03.25 | 1억 4,000만원47.79㎡(14.5평) | 2 |
| 인우임학동 | 1984년 | 2026.03.14 | 1억 4,700만원54.93㎡(16.6평) | 1 |
| 해마루(69-5)임학동 | 2008년 | 2026.02.02 | 3억 1,000만원80.19㎡(24.3평) | 1 |