대산 실거래가
인천 계양구 효성동 196-6 · 새벌로 120 · 2003년 준공
대산의 최근 매매가는 3억 4,000만원(2026.09.21, 전용 83.92㎡(25.4평), 15층), 최고가는 3억 4,000만원, 최근 전세는 1억 9,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대산 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.5㎡(17.7평) | 2억 1,500만원2026.05.27 | 2억 1,500만원 | 1억 8,000만원2025.12.04 | 1 |
| 65.01㎡(19.7평) | 2억 4,000만원2026.09.11 | 2억 4,000만원 | 1억 9,500만원2026.03.30 | 1 |
| 83.92㎡(25.4평) | 3억 4,000만원2026.09.21 | 3억 4,000만원 | - | 2 |
대산 시세 분석
- 전용 83.92㎡(25.4평) 최근 거래(3억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,249만원으로 효성동 평균(1,419만원)보다 12% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
대산 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,000만원 (전용 83.92㎡(25.4평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,800만원 | 2억 3,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 812만원 | 1억 812만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 114만원 | 114만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 83.92㎡(25.4평) 매매가 추이
대산 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 83.92㎡(25.4평) | 15층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.09.11 | 65.01㎡(19.7평) | 10층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.27 | 58.5㎡(17.7평) | 8층 | 2억 1,500만원 |
| 2026.05.09 | 83.92㎡(25.4평) | 9층 | 3억 1,000만원 |
대산 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | 65.01㎡(19.7평) | 9층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2025.12.04 | 58.5㎡(17.7평) | 16층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
대산 자주 묻는 질문
Q. 대산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 83.92㎡(25.4평) 15층 3억 4,000만원입니다.
Q. 대산 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.21 전용 83.92㎡(25.4평) 3억 4,000만원입니다.
Q. 대산 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.30 전용 65.01㎡(19.7평) 보증금 1억 9,500만원입니다.
Q. 대산은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 대산 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,000만원(전용 83.92㎡(25.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 812만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대산 주소(위치)는?
인천 계양구 효성동 196-6 (도로명: 새벌로 120)에 있습니다.
계양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동보작전동 | 1995년 | 2026.09.19 | 3억 4,400만원84.58㎡(25.6평) | 41 |
| 풍림아이원작전동 | 2003년 | 2026.09.10 | 3억 4,500만원68.33㎡(20.7평) | 15 |
| 현대2-1차작전동 | 1991년 | 2026.09.04 | 3억 3,500만원78.04㎡(23.6평) | 29 |
| 동보2작전동 | 2000년 | 2026.08.08 | 3억 4,500만원84.94㎡(25.7평) | 19 |
| 현대계산동 | 1992년 | 2026.10.14 | 3억 5,800만원84.95㎡(25.7평) | 37 |
| 계양벽산블루밍장기동 | 2009년 | 2026.10.05 | 3억 6,000만원84.88㎡(25.7평) | 5 |
| 은행마을(아주)계산동 | 1997년 | 2026.10.09 | 3억 2,000만원73.19㎡(22.1평) | 23 |
| 은행마을(태평)계산동 | 1997년 | 2026.09.23 | 3억 6,000만원68.05㎡(20.6평) | 11 |
효성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상 계양 더프리미어효성동 | 2021년 | 2026.10.18 | 4억 9,700만원59.89㎡(18.1평) | 100 |
| 현대4효성동 | 1995년 | 2026.10.02 | 2억 3,500만원59.4㎡(18.0평) | 42 |
| 태산효성동 | 1997년 | 2026.10.04 | 2억 1,500만원59.96㎡(18.1평) | 36 |
| 뉴서울2효성동 | 1986년 | 2026.10.01 | 1억 5,000만원45.72㎡(13.8평) | 28 |
| 뉴서울5차효성동 | 1994년 | 2026.10.05 | 2억 2,300만원59.7㎡(18.1평) | 24 |
| 현대1효성동 | 1991년 | 2026.10.01 | 2억 6,000만원71.18㎡(21.5평) | 22 |
| 두산효성동 | 1997년 | 2026.10.01 | 2억 9,700만원84.86㎡(25.7평) | 20 |
| 하나효성동 | 1996년 | 2026.08.22 | 2억 500만원59.79㎡(18.1평) | 20 |
| 뉴서울6효성동 | 1995년 | 2026.09.09 | 2억 1,000만원59.79㎡(18.1평) | 16 |
| 금호어울림효성동 | 2005년 | 2026.10.10 | 3억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 중앙하이츠효성동 | 1996년 | 2026.10.01 | 2억 4,900만원84.92㎡(25.7평) | 15 |
| 뉴서울3차효성동 | 1993년 | 2026.10.19 | 2억 6,400만원84.69㎡(25.6평) | 14 |