더샵송도센터니얼 실거래가
인천 연수구 송도동 105-2 · 컨벤시아대로274번길 62 · 2023년 준공
더샵송도센터니얼의 최근 매매가는 10억 4,500만원(2026.10.16, 전용 84.92㎡(25.7평), 14층), 최고가는 10억 9,000만원, 최근 전세는 5억 7,000만원, 전세가율은 약 52%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
더샵송도센터니얼 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.92㎡(23.0평) | 9억 5,000만원2026.06.09 | 9억 5,000만원 | - | 3 |
| 84.92㎡(25.7평) | 10억 4,500만원2026.10.16 | 10억 4,500만원 | 5억 7,000만원2026.07.21 | 9 |
| 98.92㎡(29.9평) | 10억 9,000만원2026.06.12 | 10억 9,000만원 | 5억 3,000만원2025.11.01 | 1 |
더샵송도센터니얼 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래(10억 4,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,958만원으로 송도동 평균(3,086만원)보다 28.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
더샵송도센터니얼 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 4,500만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 8,786만원 | 4억 8,786만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
더샵송도센터니얼 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 10억 4,500만원신고가 |
| 2026.09.03 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 10억 3,800만원▲1.3% |
| 2026.07.16 | 84.94㎡(25.7평) | 31층 | 10억 2,500만원▲9.6% |
| 2026.06.12 | 98.92㎡(29.9평) | 8층 | 10억 9,000만원 |
| 2026.06.09 | 75.92㎡(23.0평) | 13층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.15 | 75.92㎡(23.0평) | 8층 | 8억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.08 | 84.94㎡(25.7평) | 22층 | 9억 3,500만원▼10.1% |
| 2026.04.04 | 84.98㎡(25.7평) | 32층 | 10억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.01 | 84.94㎡(25.7평) | 38층 | 9억 1,500만원▲1.7% |
| 2026.01.26 | 84.92㎡(25.7평) | 22층 | 9억원▼1.6% |
| 2026.01.05 | 75.92㎡(23.0평) | 30층 | 8억 1,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.94㎡(25.7평) | 26층 | 9억 1,500만원▼3.7% |
| 2025.12.10 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 9억 5,000만원 |
더샵송도센터니얼 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.07.21 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.92㎡(25.7평) | 32층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.16 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.04.28 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.03.02 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 185만원 |
| 2026.01.21 | 84.94㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.19 | 84.94㎡(25.7평) | 30층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.01.05 | 84.94㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2025.12.22 | 84.98㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2025.12.04 | 84.92㎡(25.7평) | 37층 | 월세 | 3,000만원 / 월 200만원 |
| 2025.12.01 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.18 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2025.11.12 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2025.11.01 | 98.97㎡(29.9평) | 4층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
더샵송도센터니얼 자주 묻는 질문
Q. 더샵송도센터니얼 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.92㎡(25.7평) 14층 10억 4,500만원입니다.
Q. 더샵송도센터니얼 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.12 전용 98.92㎡(29.9평) 10억 9,000만원입니다.
Q. 더샵송도센터니얼 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.21 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 5억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 52%입니다.
Q. 더샵송도센터니얼은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 더샵송도센터니얼 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 4,500만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 8,786만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더샵송도센터니얼 주소(위치)는?
인천 연수구 송도동 105-2 (도로명: 컨벤시아대로274번길 62)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵송도프라임뷰25BL송도동 | 2021년 | 2026.07.05 | 10억 4,900만원107.6㎡(32.5평) | 4 |
| 더샵송도아크베이송도동 | 2025년 | 2026.09.30 | 10억 5,000만원84.81㎡(25.7평) | 6 |
| 송도글로벌파크베르디움송도동 | 2017년 | 2026.10.03 | 10억 2,900만원84.96㎡(25.7평) | 83 |
| 디에트르송도시그니처뷰송도동 | 2023년 | 2026.10.01 | 10억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 10 |
| 더샵송도프라임뷰20BL송도동 | 2022년 | 2026.10.17 | 10억원84.53㎡(25.6평) | 52 |
| 송도더샵그린애비뉴7단지송도동 | 2012년 | 2026.10.16 | 9억 8,000만원112.16㎡(33.9평) | 19 |
| 송도더샵하버뷰(D15)송도동 | 2012년 | 2026.10.09 | 9억 7,000만원99.85㎡(30.2평) | 26 |
| 송도더샵퍼스트파크F15BL송도동 | 2017년 | 2026.10.18 | 9억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 72 |
송도동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상송도송도동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 4,750만원70.38㎡(21.3평) | 182 |
| 송도더샵센트럴시티송도동 | 2018년 | 2026.10.02 | 6억 7,250만원59.99㎡(18.1평) | 173 |
| 베르디움더퍼스트송도동 | 2017년 | 2026.10.12 | 6억 8,000만원74.58㎡(22.6평) | 139 |
| 더샵송도마리나베이송도동 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 4,500만원84.2㎡(25.5평) | 139 |
| 송도SKVIEW송도동 | 2019년 | 2026.10.19 | 6억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 129 |
| 랜드마크시티센트럴더샵송도동 | 2020년 | 2026.10.09 | 6억 9,900만원95.85㎡(29.0평) | 119 |
| 송도에듀포레푸르지오송도동 | 2016년 | 2026.10.21 | 7억 8,000만원84.85㎡(25.7평) | 114 |
| 송도오션파크베르디움송도동 | 2020년 | 2026.10.19 | 6억원75.98㎡(23.0평) | 95 |
| 송도글로벌파크베르디움송도동 | 2017년 | 2026.10.03 | 10억 2,900만원84.96㎡(25.7평) | 83 |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동 | 2017년 | 2026.10.15 | 11억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 77 |
| 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 | 2013년 | 2026.10.13 | 9억 2,700만원134.96㎡(40.8평) | 76 |
| 송도더샵퍼스트파크F14BL송도동 | 2017년 | 2026.10.09 | 11억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 76 |