송도더샵그린애비뉴7단지 실거래가
인천 연수구 송도동 16-8 · 컨벤시아대로42번길 35 · 2012년 준공
송도더샵그린애비뉴7단지의 최근 매매가는 9억 8,000만원(2026.10.16, 전용 112.16㎡(33.9평), 12층), 최고가는 13억 5,000만원, 최근 전세는 7억 5,000만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
송도더샵그린애비뉴7단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 8억 8,000만원2026.09.19 | 8억 9,000만원 | 5억원2026.09.30 | 6 |
| 101.94㎡(30.8평) | 9억 500만원2026.08.13 | 9억 3,000만원 | 7억 1,500만원2026.09.20 | 2 |
| 112.16㎡(33.9평) | 9억 8,000만원2026.10.16 | 11억 2,500만원 | 7억 5,000만원2026.10.19 | 9 |
| 129.17㎡(39.1평) | 13억 5,000만원2026.07.03 | 13억 5,000만원 | 8억원2026.08.29 | 2 |
송도더샵그린애비뉴7단지 시세 분석
- 전용 112.16㎡(33.9평) 최근 거래가는 최고가(11억 2,500만원)보다 12.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,201만원으로 송도동 평균(3,084만원)보다 3.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
송도더샵그린애비뉴7단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 8,000만원 (전용 112.16㎡(33.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 2,214만원 | 4억 2,214만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 112.16㎡(33.9평) 매매가 추이
송도더샵그린애비뉴7단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 112.16㎡(33.9평) | 12층 | 9억 8,000만원▼8% |
| 2026.09.30 | 112.16㎡(33.9평) | 7층 | 10억 6,500만원▲1.4% |
| 2026.09.19 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 8억 8,000만원▲7.3% |
| 2026.09.15 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 8억 2,000만원▼7.3% |
| 2026.09.13 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 8억 8,500만원▲2.3% |
| 2026.08.22 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 8억 6,500만원▼2.8% |
| 2026.08.13 | 101.94㎡(30.8평) | 19층 | 9억 500만원▼2.7% |
| 2026.07.03 | 129.17㎡(39.1평) | 15층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.09 | 112.16㎡(33.9평) | 15층 | 10억 5,000만원▼2.3% |
| 2026.06.03 | 111.65㎡(33.8평) | 11층 | 10억 7,500만원▲2.9% |
| 2026.05.26 | 111.65㎡(33.8평) | 7층 | 10억 4,500만원▼7.1% |
| 2026.04.25 | 129.17㎡(39.1평) | 20층 | 9억원 |
| 2026.03.25 | 111.65㎡(33.8평) | 27층 | 11억 2,500만원신고가 |
| 2026.02.21 | 101.94㎡(30.8평) | 8층 | 9억 3,000만원 |
| 2026.01.26 | 111.65㎡(33.8평) | 14층 | 10억 1,700만원▼3.1% |
| 2025.12.12 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 8억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.04 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 8억 8,500만원 |
| 2025.11.16 | 111.65㎡(33.8평) | 18층 | 10억 5,000만원 |
| 2025.11.15 | 111.65㎡(33.8평) | 15층 | 10억 5,000만원 |
송도더샵그린애비뉴7단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 111.65㎡(33.8평) | 13층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.10.16 | 101.94㎡(30.8평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 290만원 |
| 2026.09.30 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.29 | 111.65㎡(33.8평) | 18층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.09.20 | 101.94㎡(30.8평) | 24층 | 전세 | 7억 1,500만원 |
| 2026.09.19 | 112.16㎡(33.9평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 350만원 |
| 2026.09.19 | 101.94㎡(30.8평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 252만원 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.08.29 | 129.17㎡(39.1평) | 16층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.08.20 | 102㎡(30.9평) | 7층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.08.14 | 112.16㎡(33.9평) | 12층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.04 | 101.94㎡(30.8평) | 24층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.03 | 129.17㎡(39.1평) | 21층 | 월세 | 2억 10만원 / 월 240만원 |
| 2026.07.27 | 111.65㎡(33.8평) | 11층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.07.20 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.17 | 112.16㎡(33.9평) | 16층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
| 2026.07.07 | 101.94㎡(30.8평) | 6층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.07.04 | 111.65㎡(33.8평) | 22층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.12 | 111.65㎡(33.8평) | 6층 | 전세 | 6억 7,500만원 |
| 2026.04.18 | 101.94㎡(30.8평) | 26층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.10 | 101.94㎡(30.8평) | 10층 | 전세 | 5억 6,700만원 |
| 2026.04.09 | 129.17㎡(39.1평) | 22층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.07 | 101.94㎡(30.8평) | 5층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.04.04 | 112.16㎡(33.9평) | 17층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.04.04 | 111.65㎡(33.8평) | 10층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.02.27 | 101.81㎡(30.8평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.02.13 | 129.17㎡(39.1평) | 8층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 101.81㎡(30.8평) | 9층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.06 | 111.65㎡(33.8평) | 14층 | 월세 | 7,000만원 / 월 260만원 |
| 2026.02.04 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.02.03 | 129.17㎡(39.1평) | 13층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.01.30 | 101.94㎡(30.8평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 220만원 |
| 2026.01.11 | 129.17㎡(39.1평) | 12층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.05 | 101.94㎡(30.8평) | 25층 | 전세 | 5억 1,500만원 |
| 2025.12.30 | 111.65㎡(33.8평) | 25층 | 전세 | 5억 7,700만원 |
| 2025.12.20 | 112.16㎡(33.9평) | 4층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
송도더샵그린애비뉴7단지 자주 묻는 질문
Q. 송도더샵그린애비뉴7단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 112.16㎡(33.9평) 12층 9억 8,000만원입니다.
Q. 송도더샵그린애비뉴7단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.03 전용 129.17㎡(39.1평) 13억 5,000만원입니다.
Q. 송도더샵그린애비뉴7단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 111.65㎡(33.8평) 보증금 7억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 송도더샵그린애비뉴7단지은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 송도더샵그린애비뉴7단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 8,000만원(전용 112.16㎡(33.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 2,214만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 송도더샵그린애비뉴7단지 주소(위치)는?
인천 연수구 송도동 16-8 (도로명: 컨벤시아대로42번길 35)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송도더샵하버뷰(D15)송도동 | 2012년 | 2026.10.09 | 9억 7,000만원99.85㎡(30.2평) | 26 |
| 더샵엑스포9단지송도동 | 2009년 | 2026.09.05 | 10억원116.34㎡(35.2평) | 21 |
| 송도더샵마스터뷰23-1BL송도동 | 2015년 | 2026.09.19 | 9억 5,500만원84.92㎡(25.7평) | 27 |
| 송도센트럴파크푸르지오송도동 | 2015년 | 2026.10.14 | 9억 5,500만원84.92㎡(25.7평) | 23 |
| 송도푸르지오하버뷰송도동 | 2011년 | 2026.10.03 | 10억 1,000만원101.98㎡(30.8평) | 26 |
| 송도LuxeOceanSKVIEW송도동 | 2025년 | 2026.09.09 | 9억 5,000만원85㎡(25.7평) | 5 |
| 힐스테이트레이크송도4차송도동 | 2025년 | 2026.08.08 | 9억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 송도글로벌파크베르디움송도동 | 2017년 | 2026.10.03 | 10억 2,900만원84.96㎡(25.7평) | 83 |
송도동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상송도송도동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 4,750만원70.38㎡(21.3평) | 181 |
| 송도더샵센트럴시티송도동 | 2018년 | 2026.10.02 | 6억 7,250만원59.99㎡(18.1평) | 173 |
| 베르디움더퍼스트송도동 | 2017년 | 2026.10.12 | 6억 8,000만원74.58㎡(22.6평) | 137 |
| 더샵송도마리나베이송도동 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 4,500만원84.2㎡(25.5평) | 137 |
| 송도SKVIEW송도동 | 2019년 | 2026.10.19 | 6억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 123 |
| 랜드마크시티센트럴더샵송도동 | 2020년 | 2026.10.09 | 6억 9,900만원95.85㎡(29.0평) | 119 |
| 송도에듀포레푸르지오송도동 | 2016년 | 2026.10.13 | 7억 4,000만원72.25㎡(21.9평) | 111 |
| 송도오션파크베르디움송도동 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 3,500만원84.85㎡(25.7평) | 92 |
| 송도글로벌파크베르디움송도동 | 2017년 | 2026.10.03 | 10억 2,900만원84.96㎡(25.7평) | 83 |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동 | 2017년 | 2026.10.15 | 11억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 76 |
| 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 | 2013년 | 2026.10.13 | 9억 2,700만원134.96㎡(40.8평) | 76 |
| 송도더샵퍼스트파크F14BL송도동 | 2017년 | 2026.10.09 | 11억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 76 |