송도더샵하버뷰(D14) 실거래가
인천 연수구 송도동 18-10 · 아트센터대로97번길 76 · 2011년 준공
송도더샵하버뷰(D14)의 최근 매매가는 8억 6,800만원(2026.10.12, 전용 84.84㎡(25.7평), 15층), 최고가는 12억 6,000만원, 최근 전세는 6억 3,000만원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
송도더샵하버뷰(D14) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.84㎡(25.7평) | 8억 6,800만원2026.10.12 | 8억 9,500만원 | 5억 5,000만원2026.09.10 | 5 |
| 101.45㎡(30.7평) | 9억 8,000만원2026.02.04 | 9억 8,000만원 | 6억 3,000만원2026.10.13 | 2 |
| 101.97㎡(30.8평) | 10억 9,000만원2026.09.07 | 10억 9,000만원 | 6억 5,000만원2026.09.07 | 2 |
| 116.32㎡(35.2평) | 11억 5,500만원2026.05.28 | 11억 5,500만원 | 8억원2026.08.19 | 3 |
| 134.31㎡(40.6평) | 11억 8,500만원2026.07.01 | 12억 6,000만원 | 7억 5,000만원2026.05.13 | 3 |
송도더샵하버뷰(D14) 시세 분석
- 전용 84.84㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(8억 9,500만원)보다 3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,283만원으로 송도동 평균(3,086만원)보다 6.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
송도더샵하버뷰(D14) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 6,800만원 (전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 71만원 | 3억 71만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.84㎡(25.7평) 매매가 추이
송도더샵하버뷰(D14) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 8억 6,800만원▼0.8% |
| 2026.09.14 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 8억 7,500만원▼2.2% |
| 2026.09.07 | 101.97㎡(30.8평) | 16층 | 10억 9,000만원신고가 |
| 2026.09.04 | 101.97㎡(30.8평) | 15층 | 10억 8,000만원 |
| 2026.08.30 | 84.72㎡(25.6평) | 2층 | 8억 9,500만원신고가 |
| 2026.07.01 | 134.31㎡(40.6평) | 7층 | 11억 8,500만원▼6% |
| 2026.06.24 | 134.31㎡(40.6평) | 11층 | 12억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.16 | 84.84㎡(25.7평) | 21층 | 8억원▼4.8% |
| 2026.05.28 | 116.32㎡(35.2평) | 24층 | 11억 5,500만원신고가 |
| 2026.05.21 | 116.32㎡(35.2평) | 17층 | 10억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.27 | 134.31㎡(40.6평) | 6층 | 11억 7,000만원 |
| 2026.02.04 | 101.45㎡(30.7평) | 19층 | 9억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.09 | 101.45㎡(30.7평) | 7층 | 9억 1,800만원 |
| 2025.12.20 | 84.84㎡(25.7평) | 19층 | 8억 4,000만원 |
| 2025.11.09 | 116.32㎡(35.2평) | 5층 | 10억 8,000만원 |
송도더샵하버뷰(D14) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 101.45㎡(30.7평) | 18층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.10.10 | 101.45㎡(30.7평) | 9층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.09.12 | 134.31㎡(40.6평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 390만원 |
| 2026.09.10 | 84.72㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.07 | 101.97㎡(30.8평) | 4층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.19 | 116.32㎡(35.2평) | 17층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.07.28 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 205만원 |
| 2026.06.25 | 101.45㎡(30.7평) | 14층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.06.20 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.06.19 | 101.97㎡(30.8평) | 24층 | 월세 | 1억원 / 월 270만원 |
| 2026.05.13 | 134.31㎡(40.6평) | 8층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.84㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.04.27 | 84.72㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.04.15 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.14 | 101.45㎡(30.7평) | 12층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.03.06 | 84.84㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.02.13 | 101.97㎡(30.8평) | 18층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.01.31 | 101.97㎡(30.8평) | 6층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.20 | 116.32㎡(35.2평) | 6층 | 월세 | 7,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.01.16 | 84.84㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2억원 / 월 130만원 |
| 2026.01.14 | 116.32㎡(35.2평) | 17층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2025.12.31 | 101.97㎡(30.8평) | 6층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2025.12.26 | 116.32㎡(35.2평) | 7층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2025.12.21 | 134.31㎡(40.6평) | 5층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.84㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 165만원 |
| 2025.12.20 | 101.97㎡(30.8평) | 9층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2025.12.19 | 101.45㎡(30.7평) | 5층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.12.19 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 116.32㎡(35.2평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 180만원 |
| 2025.11.25 | 134.31㎡(40.6평) | 4층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2025.11.16 | 101.45㎡(30.7평) | 15층 | 전세 | 5억 5,600만원 |
| 2025.11.12 | 134.31㎡(40.6평) | 2층 | 전세 | 7억원 |
송도더샵하버뷰(D14) 자주 묻는 질문
Q. 송도더샵하버뷰(D14) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.84㎡(25.7평) 15층 8억 6,800만원입니다.
Q. 송도더샵하버뷰(D14) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.24 전용 134.31㎡(40.6평) 12억 6,000만원입니다.
Q. 송도더샵하버뷰(D14) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 101.45㎡(30.7평) 보증금 6억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.
Q. 송도더샵하버뷰(D14)은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 송도더샵하버뷰(D14) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 6,800만원(전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 71만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 송도더샵하버뷰(D14) 주소(위치)는?
인천 연수구 송도동 18-10 (도로명: 아트센터대로97번길 76)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송도웰카운티1단지송도동 | 2008년 | 2026.09.28 | 8억 6,500만원107.81㎡(32.6평) | 24 |
| 송도더샵그린애비뉴8단지송도동 | 2012년 | 2026.10.06 | 8억 6,400만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
| 송도푸르지오월드마크1단지송도동 | 2010년 | 2026.07.01 | 8억 8,000만원156.85㎡(47.4평) | 2 |
| 힐스테이트레이크송도3차송도동 | 2023년 | 2026.09.09 | 8억 5,500만원84.82㎡(25.7평) | 16 |
| 송도자이하버뷰1단지송도동 | 2011년 | 2026.09.13 | 8억 5,000만원94.48㎡(28.6평) | 14 |
| 송도더샵마스터뷰21BL송도동 | 2015년 | 2026.10.08 | 8억 4,800만원84.92㎡(25.7평) | 52 |
| 송도더샵하버뷰(D13)송도동 | 2011년 | 2026.10.16 | 8억 9,000만원84.93㎡(25.7평) | 28 |
| 송도SK뷰센트럴송도동 | 2020년 | 2026.10.14 | 8억 9,000만원84.66㎡(25.6평) | 34 |
송도동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상송도송도동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 4,750만원70.38㎡(21.3평) | 183 |
| 송도더샵센트럴시티송도동 | 2018년 | 2026.10.02 | 6억 7,250만원59.99㎡(18.1평) | 173 |
| 베르디움더퍼스트송도동 | 2017년 | 2026.10.12 | 6억 8,000만원74.58㎡(22.6평) | 139 |
| 더샵송도마리나베이송도동 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 4,500만원84.2㎡(25.5평) | 139 |
| 송도SKVIEW송도동 | 2019년 | 2026.10.19 | 6억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 129 |
| 랜드마크시티센트럴더샵송도동 | 2020년 | 2026.10.09 | 6억 9,900만원95.85㎡(29.0평) | 119 |
| 송도에듀포레푸르지오송도동 | 2016년 | 2026.10.21 | 7억 8,000만원84.85㎡(25.7평) | 114 |
| 송도오션파크베르디움송도동 | 2020년 | 2026.10.19 | 6억원75.98㎡(23.0평) | 95 |
| 송도글로벌파크베르디움송도동 | 2017년 | 2026.10.03 | 10억 2,900만원84.96㎡(25.7평) | 83 |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동 | 2017년 | 2026.10.15 | 11억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 78 |
| 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 | 2013년 | 2026.10.13 | 9억 2,700만원134.96㎡(40.8평) | 76 |
| 송도더샵퍼스트파크F14BL송도동 | 2017년 | 2026.10.09 | 11억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 76 |