롯데하이텔 실거래가
인천 미추홀구 주안동 204-2 · 미추홀대로697번길 22 · 1999년 준공
롯데하이텔의 최근 매매가는 5,000만원(2026.09.11, 전용 31.5㎡(9.5평), 12층), 최고가는 7,800만원, 최근 전세는 5,500만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
롯데하이텔 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 31.5㎡(9.5평) | 5,000만원2026.09.11 | 7,300만원 | - | 2 |
| 37.8㎡(11.4평) | 6,200만원2026.09.10 | 7,800만원 | 5,500만원2026.08.03 | 3 |
롯데하이텔 시세 분석
- 전용 37.8㎡(11.4평) 최근 거래가는 최고가(7,800만원)보다 20.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 568만원으로 주안동 평균(1,778만원)보다 68.1% 낮습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
롯데하이텔 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,200만원 (전용 37.8㎡(11.4평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,340만원 | 4,340만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,978만원 | 1,978만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 21만원 | 21만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 37.8㎡(11.4평) 매매가 추이
롯데하이텔 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 31.5㎡(9.5평) | 12층 | 5,000만원▼31.5% |
| 2026.09.10 | 37.8㎡(11.4평) | 5층 | 6,200만원▼15.1% |
| 2026.07.03 | 37.8㎡(11.4평) | 7층 | 7,300만원▼6.4% |
| 2026.01.09 | 31.5㎡(9.5평) | 12층 | 7,300만원 |
| 2025.12.31 | 37.8㎡(11.4평) | 9층 | 7,800만원 |
| 2025.11.13 | 37.8㎡(11.4평) | 5층 | 7,000만원계약해제 |
롯데하이텔 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 31.5㎡(9.5평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 52만원 |
| 2026.09.21 | 37.8㎡(11.4평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.15 | 37.8㎡(11.4평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.28 | 37.8㎡(11.4평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.18 | 37.8㎡(11.4평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.03 | 37.8㎡(11.4평) | 9층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.07.16 | 31.5㎡(9.5평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.16 | 37.8㎡(11.4평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.08 | 31.5㎡(9.5평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.13 | 37.8㎡(11.4평) | 7층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.03.13 | 37.8㎡(11.4평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.13 | 37.8㎡(11.4평) | 6층 | 월세 | 0만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.28 | 31.5㎡(9.5평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.20 | 37.8㎡(11.4평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 42만원 |
| 2026.02.16 | 37.8㎡(11.4평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.09 | 37.8㎡(11.4평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.21 | 25.2㎡(7.6평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.09 | 37.8㎡(11.4평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.24 | 25.2㎡(7.6평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.17 | 37.8㎡(11.4평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 53만원 |
| 2025.11.13 | 31.5㎡(9.5평) | 12층 | 월세 | 300만원 / 월 42만원 |
롯데하이텔 자주 묻는 질문
Q. 롯데하이텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 31.5㎡(9.5평) 12층 5,000만원입니다.
Q. 롯데하이텔 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.31 전용 37.8㎡(11.4평) 7,800만원입니다.
Q. 롯데하이텔 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.03 전용 37.8㎡(11.4평) 보증금 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 롯데하이텔은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 롯데하이텔 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,200만원(전용 37.8㎡(11.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,340만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,978만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 롯데하이텔 주소(위치)는?
인천 미추홀구 주안동 204-2 (도로명: 미추홀대로697번길 22)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
주안동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트푸르지오주안주안동 | 2023년 | 2026.10.22 | 3억 5,000만원45.97㎡(13.9평) | 192 |
| 주안파크자이더플래티넘주안동 | 2023년 | 2026.10.22 | 5억 1,500만원73.96㎡(22.4평) | 124 |
| 주안역센트레빌주안동 | 2021년 | 2026.10.20 | 4억 3,500만원59.97㎡(18.1평) | 78 |
| 월드스테이트(101~111,124~132)주안동 | 2008년 | 2026.10.16 | 4억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 65 |
| 관교한신휴플러스주안동 | 2010년 | 2026.10.12 | 2억 9,300만원59.97㎡(18.1평) | 39 |
| 더샵아르테주안동 | 2024년 | 2026.10.15 | 5억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 37 |
| 월드스테이트(112~123)주안동 | 2008년 | 2026.10.21 | 3억 8,000만원60㎡(18.2평) | 31 |
| 포레나미추홀주안동 | 2022년 | 2026.10.16 | 4억 7,000만원59.92㎡(18.1평) | 31 |
| 신비마을주안동 | 1994년 | 2026.10.14 | 1억 4,900만원49.35㎡(14.9평) | 27 |
| 진흥주안동 | 1995년 | 2026.10.06 | 2억 6,200만원59.97㎡(18.1평) | 26 |
| 광명8주안동 | 1988년 | 2026.08.26 | 1억 800만원44.19㎡(13.4평) | 17 |
| 한신휴플러스주안동 | 2006년 | 2026.10.13 | 1억 6,000만원40.8㎡(12.3평) | 17 |