포천2차아이파크 실거래가
경기 포천시 군내면 구읍리 743 · 호국로 1536-22 · 2017년 준공
포천2차아이파크의 최근 매매가는 2억 4,500만원(2026.10.19, 전용 60㎡(18.2평), 13층), 최고가는 4억 1,500만원, 최근 전세는 2억원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
포천2차아이파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡(18.2평) | 2억 4,500만원2026.10.19 | 2억 5,500만원 | 1억 8,000만원2026.04.08 | 17 |
| 74.83㎡(22.6평) | 2억 8,000만원2026.08.24 | 2억 9,700만원 | 2억원2026.05.21 | 6 |
| 84.8㎡(25.7평) | 3억 7,800만원2026.06.23 | 3억 7,800만원 | 1억 7,850만원2026.04.21 | 5 |
| 101.72㎡(30.8평) | 4억 1,500만원2026.04.14 | 4억 1,500만원 | 3억원2026.02.12 | 1 |
포천2차아이파크 시세 분석
- 전용 60㎡(18.2평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,500만원)보다 3.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,341만원으로 군내면 구읍리 평균(1,411만원)보다 5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
포천2차아이파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,500만원 (전용 60㎡(18.2평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,150만원 | 1억 7,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,792만원 | 7,792만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 82만원 | 82만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 60㎡(18.2평) 매매가 추이
포천2차아이파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 2억 4,500만원▼3.9% |
| 2026.09.13 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 2억 5,500만원▲2% |
| 2026.08.31 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 2억 5,000만원▲5.9% |
| 2026.08.24 | 74.83㎡(22.6평) | 3층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.20 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 2억 3,600만원 |
| 2026.08.20 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 2억 3,600만원▼7.5% |
| 2026.08.07 | 59.95㎡(18.1평) | 16층 | 2억 5,500만원신고가 |
| 2026.07.09 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 2억 4,500만원▲2.5% |
| 2026.06.28 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 2억 3,900만원▼4.4% |
| 2026.06.23 | 84.8㎡(25.7평) | 17층 | 3억 7,800만원신고가 |
| 2026.05.11 | 74.98㎡(22.7평) | 2층 | 2억 8,000만원▼5.1% |
| 2026.04.20 | 74.83㎡(22.6평) | 2층 | 2억 9,500만원▲5.4% |
| 2026.04.14 | 101.72㎡(30.8평) | 5층 | 4억 1,500만원 |
| 2026.03.23 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 2억 5,000만원▲0.8% |
| 2026.03.12 | 84.8㎡(25.7평) | 14층 | 3억 4,500만원▼1.4% |
| 2026.03.10 | 74.83㎡(22.6평) | 4층 | 2억 8,000만원▼5.1% |
| 2026.03.02 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 2억 4,800만원▲5.5% |
| 2026.02.20 | 74.83㎡(22.6평) | 2층 | 2억 9,500만원▼0.7% |
| 2026.01.20 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 2억 3,500만원▼0.8% |
| 2026.01.16 | 60㎡(18.2평) | 19층 | 2억 3,700만원▲10.2% |
| 2026.01.03 | 84.8㎡(25.7평) | 13층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.03 | 84.8㎡(25.7평) | 10층 | 3억 2,000만원▼2.1% |
| 2025.12.26 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 2억 1,500만원▼14% |
| 2025.12.23 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.14 | 74.83㎡(22.6평) | 6층 | 2억 9,700만원 |
| 2025.12.07 | 59.95㎡(18.1평) | 1층 | 2억 2,000만원▼10.2% |
| 2025.12.05 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2025.11.21 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 2억 3,800만원 |
| 2025.11.13 | 84.8㎡(25.7평) | 15층 | 3억 2,700만원 |
포천2차아이파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.19 | 60㎡(18.2평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.21 | 74.83㎡(22.6평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.23 | 74.83㎡(22.6평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.21 | 84.8㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.04.08 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.8㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.08 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.06 | 74.83㎡(22.6평) | 2층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.02.14 | 74.83㎡(22.6평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.12 | 101.72㎡(30.8평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.24 | 84.8㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.20 | 84.8㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.8㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.05 | 101.72㎡(30.8평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.30 | 74.83㎡(22.6평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.19 | 60㎡(18.2평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.17 | 84.8㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.16 | 101.72㎡(30.8평) | 10층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.14 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2025.12.08 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.20 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
포천2차아이파크 자주 묻는 질문
Q. 포천2차아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 60㎡(18.2평) 13층 2억 4,500만원입니다.
Q. 포천2차아이파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.14 전용 101.72㎡(30.8평) 4억 1,500만원입니다.
Q. 포천2차아이파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.21 전용 74.83㎡(22.6평) 보증금 2억원입니다.
Q. 포천2차아이파크은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 포천2차아이파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,500만원(전용 60㎡(18.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,792만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 포천2차아이파크 주소(위치)는?
경기 포천시 군내면 구읍리 743 (도로명: 호국로 1536-22)에 있습니다.
포천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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군내면 구읍리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포천금호어울림센트럴군내면 구읍리 | 2023년 | 2026.10.08 | 4억 1,000만원84.9㎡(25.7평) | 37 |
| 포천아이파크군내면 구읍리 | 2017년 | 2026.10.20 | 2억 9,000만원74.86㎡(22.6평) | 28 |