포천아이파크 실거래가
경기 포천시 군내면 구읍리 740 · 호국로 1536-10 · 2017년 준공
포천아이파크의 최근 매매가는 2억 9,000만원(2026.10.20, 전용 74.86㎡(22.6평), 11층), 최고가는 3억 4,500만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
포천아이파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 2억 5,600만원2026.10.16 | 2억 5,600만원 | 1억 5,000만원2026.08.22 | 18 |
| 74.86㎡(22.6평) | 2억 9,000만원2026.10.20 | 2억 9,000만원 | 2억 3,000만원2026.08.12 | 7 |
| 84.9㎡(25.7평) | 3억 3,200만원2026.03.07 | 3억 4,500만원 | 2억 3,100만원2026.07.20 | 3 |
포천아이파크 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래(2억 5,600만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,308만원으로 군내면 구읍리 평균(1,411만원)보다 7.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
포천아이파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,600만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,920만원 | 1억 7,920만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,141만원 | 8,141만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 86만원 | 86만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
포천아이파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 74.86㎡(22.6평) | 11층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.10.16 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 2억 5,600만원 |
| 2026.09.19 | 74.97㎡(22.7평) | 1층 | 2억 6,000만원▼7.1% |
| 2026.08.05 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 2억 5,600만원신고가 |
| 2026.07.20 | 74.86㎡(22.6평) | 9층 | 2억 8,000만원▼1.4% |
| 2026.07.04 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 2억 2,300만원▼10.1% |
| 2026.06.22 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 2억 4,800만원▲3.3% |
| 2026.06.18 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 2억 4,000만원▲4.3% |
| 2026.06.13 | 74.97㎡(22.7평) | 16층 | 2억 8,400만원▲18.3% |
| 2026.06.12 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 2억 3,000만원▼9.8% |
| 2026.06.10 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 2억 5,500만원▲2.8% |
| 2026.05.15 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 2억 4,800만원▲1.2% |
| 2026.04.27 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 2억 4,500만원▼3.9% |
| 2026.04.22 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 2억 5,500만원신고가 |
| 2026.03.30 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 2억 4,800만원계약해제 |
| 2026.03.16 | 74.97㎡(22.7평) | 8층 | 2억 4,000만원▼16.7% |
| 2026.03.07 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 3억 3,200만원▼3.8% |
| 2026.03.05 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 2억 3,300만원▼6.8% |
| 2026.03.05 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.05 | 74.97㎡(22.7평) | 7층 | 2억 8,800만원신고가 |
| 2026.03.03 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.11 | 74.86㎡(22.6평) | 21층 | 2억 6,900만원 |
| 2026.01.28 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 2억 4,900만원신고가 |
| 2025.12.19 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 2억 9,400만원 |
| 2025.12.17 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 2억 4,200만원신고가 |
| 2025.12.10 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 2억 3,800만원▲1.7% |
| 2025.11.16 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 2억 3,400만원▼2.1% |
| 2025.11.07 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 2억 3,900만원 |
| 2025.11.07 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 2억 3,900만원 |
포천아이파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.11 | 74.86㎡(22.6평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.22 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.12 | 74.86㎡(22.6평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.20 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.07.16 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.16 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.16 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.15 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.12 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.20 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.05 | 74.86㎡(22.6평) | 12층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.21 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.18 | 74.86㎡(22.6평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.12 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.29 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.29 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.22 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.25 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.24 | 74.97㎡(22.7평) | 6층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.20 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.04 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
포천아이파크 자주 묻는 질문
Q. 포천아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 74.86㎡(22.6평) 11층 2억 9,000만원입니다.
Q. 포천아이파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.03 전용 84.9㎡(25.7평) 3억 4,500만원입니다.
Q. 포천아이파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.22 전용 59.98㎡(18.1평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 포천아이파크은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 포천아이파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,600만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,920만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,141만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 포천아이파크 주소(위치)는?
경기 포천시 군내면 구읍리 740 (도로명: 호국로 1536-10)에 있습니다.
포천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 모아엘가리더스파크어룡동 | 2023년 | 2026.10.20 | 2억 9,000만원75.77㎡(22.9평) | 33 |
| 포천용정대광로제비앙군내면 용정리 | 2023년 | 2026.05.04 | 2억 8,750만원84.87㎡(25.7평) | 2 |
| 포천송우서희스타힐스소흘읍 송우리 | 2021년 | 2026.10.06 | 2억 8,000만원68.66㎡(20.8평) | 49 |
| 포천극동2차스타클래스신읍동 | 2008년 | 2026.10.14 | 2억 6,000만원108.19㎡(32.7평) | 12 |
| 영화소흘읍 송우리 | 2005년 | 2026.08.06 | 3억 2,000만원122.16㎡(37.0평) | 9 |
| 석향마을대방노블랜드소흘읍 송우리 | 2005년 | 2026.09.14 | 3억 2,200만원110.25㎡(33.4평) | 18 |
| 포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동)신읍동 | 2020년 | 2026.08.24 | 2억 5,600만원74.5㎡(22.5평) | 7 |
| 포천신읍코아루더스카이2단지(201동)신읍동 | 2020년 | 2026.07.20 | 2억 5,500만원73.08㎡(22.1평) | 4 |
군내면 구읍리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포천금호어울림센트럴군내면 구읍리 | 2023년 | 2026.10.08 | 4억 1,000만원84.9㎡(25.7평) | 37 |
| 포천2차아이파크군내면 구읍리 | 2017년 | 2026.10.19 | 2억 4,500만원60㎡(18.2평) | 29 |