포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동) 실거래가
경기 포천시 신읍동 205-46 · 원앙로 56-8 · 2020년 준공
포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동)의 최근 매매가는 2억 5,600만원(2026.08.24, 전용 74.5㎡(22.5평), 12층), 최고가는 2억 7,000만원, 최근 전세는 2억 2,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.08㎡(22.1평) | 2억 7,000만원2026.05.22 | 2억 7,000만원 | 1억 7,000만원2026.04.06 | 4 |
| 74.5㎡(22.5평) | 2억 5,600만원2026.08.24 | 2억 5,600만원 | - | 1 |
| 76.04㎡(23.0평) | 2억 5,000만원2026.05.07 | 2억 5,000만원 | 1억 7,000만원2026.03.05 | 2 |
| 77.25㎡(23.4평) | - | - | 2억 2,000만원2026.05.31 | 0 |
포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동) 시세 분석
- 전용 73.08㎡(22.1평) 최근 거래(2억 7,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,148만원으로 신읍동 평균(654만원)보다 75.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,000만원 (전용 73.08㎡(22.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,900만원 | 1억 8,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,586만원 | 8,586만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 73.08㎡(22.1평) 매매가 추이
포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 74.5㎡(22.5평) | 12층 | 2억 5,600만원 |
| 2026.05.22 | 73.08㎡(22.1평) | 22층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.07 | 76.04㎡(23.0평) | 17층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.25 | 73.08㎡(22.1평) | 25층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.02 | 73.08㎡(22.1평) | 3층 | 2억 3,750만원신고가 |
| 2026.01.07 | 73.08㎡(22.1평) | 25층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.01.07 | 76.04㎡(23.0평) | 8층 | 2억 4,800만원 |
포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.31 | 77.25㎡(23.4평) | 19층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.08 | 77.25㎡(23.4평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.06 | 73.08㎡(22.1평) | 26층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.05 | 76.04㎡(23.0평) | 21층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.21 | 76.04㎡(23.0평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.11 | 76.04㎡(23.0평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.02 | 73.08㎡(22.1평) | 6층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동) 자주 묻는 질문
Q. 포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.24 전용 74.5㎡(22.5평) 12층 2억 5,600만원입니다.
Q. 포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.22 전용 73.08㎡(22.1평) 2억 7,000만원입니다.
Q. 포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.31 전용 77.25㎡(23.4평) 보증금 2억 2,000만원입니다.
Q. 포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동)은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,000만원(전용 73.08㎡(22.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,586만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동) 주소(위치)는?
경기 포천시 신읍동 205-46 (도로명: 원앙로 56-8)에 있습니다.
포천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포천신읍코아루더스카이2단지(201동)신읍동 | 2020년 | 2026.07.20 | 2억 5,500만원73.08㎡(22.1평) | 4 |
| 포천극동2차스타클래스신읍동 | 2008년 | 2026.10.14 | 2억 6,000만원108.19㎡(32.7평) | 12 |
| 포천2차아이파크군내면 구읍리 | 2017년 | 2026.10.19 | 2억 4,500만원60㎡(18.2평) | 29 |
| 포천송우서희스타힐스소흘읍 송우리 | 2021년 | 2026.10.06 | 2억 8,000만원68.66㎡(20.8평) | 49 |
| 포천용정대광로제비앙군내면 용정리 | 2023년 | 2026.05.04 | 2억 8,750만원84.87㎡(25.7평) | 2 |
| 모아엘가리더스파크어룡동 | 2023년 | 2026.10.20 | 2억 9,000만원75.77㎡(22.9평) | 33 |
| 포천아이파크군내면 구읍리 | 2017년 | 2026.10.20 | 2억 9,000만원74.86㎡(22.6평) | 28 |
신읍동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일신신읍동 | 1999년 | 2026.10.08 | 6,800만원39.95㎡(12.1평) | 34 |
| 유한신읍동 | 1999년 | 2026.09.17 | 9,700만원59.88㎡(18.1평) | 13 |
| 포천극동2차스타클래스신읍동 | 2008년 | 2026.10.14 | 2억 6,000만원108.19㎡(32.7평) | 12 |
| 한국신읍동 | 1993년 | 2026.08.04 | 8,600만원59.28㎡(17.9평) | 10 |
| 한신신읍동 | 1997년 | 2026.10.05 | 1억 1,300만원59.96㎡(18.1평) | 10 |
| 백자타운빌신읍동 | 2004년 | 2026.08.30 | 1억 6,500만원84.75㎡(25.6평) | 8 |
| 극동1차스타클래스아파트1단지신읍동 | 2005년 | 2026.09.30 | 2억 1,100만원84.94㎡(25.7평) | 6 |
| 포천신읍코아루더스카이2단지(201동)신읍동 | 2020년 | 2026.07.20 | 2억 5,500만원73.08㎡(22.1평) | 4 |
| 현대신읍동 | 1996년 | 2026.07.27 | 9,300만원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 골든신읍동 | 1993년 | 2026.09.23 | 1억 2,000만원84.24㎡(25.5평) | 3 |
| 극동1차스타클래스아파트2단지신읍동 | 2005년 | 2026.07.03 | 1억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
| 은하신읍동 | 1985년 | 2026.07.24 | 5,250만원46.92㎡(14.2평) | 3 |