SK리더스뷰남산 실거래가
서울 중구 회현동1가 206 · 퇴계로 72 · 2010년 준공
SK리더스뷰남산의 최근 매매가는 22억 5,000만원(2026.10.13, 전용 137.57㎡(41.6평), 16층), 최고가는 25억원, 최근 전세는 13억 8,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
SK리더스뷰남산 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 115.04㎡(34.8평) | 15억 7,500만원2026.02.19 | 15억 7,500만원 | - | 1 |
| 122.7㎡(37.1평) | 20억 2,000만원2026.01.02 | 20억 2,000만원 | 12억원2026.08.10 | 1 |
| 137.57㎡(41.6평) | 22억 5,000만원2026.10.13 | 22억 5,000만원 | 15억원2026.08.21 | 3 |
| 145.79㎡(44.1평) | - | - | 13억 8,000만원2026.09.04 | 0 |
| 176.26㎡(53.3평) | 25억원2026.03.18 | 25억원 | - | 1 |
| 205.62㎡(62.2평) | - | - | 18억원2026.04.08 | 0 |
SK리더스뷰남산 시세 분석
- 전용 137.57㎡(41.6평) 최근 거래(22억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,176만원으로 회현동1가 평균(5,562만원)보다 6.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
SK리더스뷰남산 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 22억 5,000만원 (전용 137.57㎡(41.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 19억 5,125만원 | 19억 5,125만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 137.57㎡(41.6평) 매매가 추이
SK리더스뷰남산 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 137.57㎡(41.6평) | 16층 | 22억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.04 | 137.53㎡(41.6평) | 15층 | 21억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.07 | 137.53㎡(41.6평) | 10층 | 20억 9,000만원 |
| 2026.03.18 | 176.26㎡(53.3평) | 24층 | 25억원계약해제 |
| 2026.03.18 | 176.26㎡(53.3평) | 24층 | 25억원 |
| 2026.02.19 | 115.04㎡(34.8평) | 24층 | 15억 7,500만원 |
| 2026.01.02 | 122.7㎡(37.1평) | 20층 | 20억 2,000만원 |
SK리더스뷰남산 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 145.79㎡(44.1평) | 7층 | 전세 | 13억 8,000만원 |
| 2026.08.25 | 145.79㎡(44.1평) | 16층 | 전세 | 15억 5,000만원 |
| 2026.08.24 | 122.7㎡(37.1평) | 12층 | 월세 | 0만원 / 월 650만원 |
| 2026.08.21 | 137.53㎡(41.6평) | 25층 | 전세 | 15억원 |
| 2026.08.10 | 122.7㎡(37.1평) | 14층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.07.31 | 115.04㎡(34.8평) | 10층 | 월세 | 1,400만원 / 월 700만원 |
| 2026.07.15 | 137.53㎡(41.6평) | 20층 | 전세 | 13억 4,000만원 |
| 2026.07.02 | 145.79㎡(44.1평) | 18층 | 월세 | 0만원 / 월 735만원 |
| 2026.05.26 | 205.62㎡(62.2평) | 12층 | 월세 | 0만원 / 월 1,225만원 |
| 2026.04.08 | 205.62㎡(62.2평) | 13층 | 전세 | 18억원 |
| 2026.03.30 | 176.26㎡(53.3평) | 9층 | 월세 | 10억원 / 월 280만원 |
| 2026.03.25 | 137.53㎡(41.6평) | 5층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.03.19 | 137.53㎡(41.6평) | 26층 | 월세 | 1억원 / 월 650만원 |
| 2026.01.30 | 122.7㎡(37.1평) | 21층 | 월세 | 1,000만원 / 월 570만원 |
| 2026.01.15 | 145.79㎡(44.1평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 700만원 |
| 2025.12.20 | 205.62㎡(62.2평) | 23층 | 전세 | 18억원 |
| 2025.12.11 | 137.57㎡(41.6평) | 26층 | 전세 | 14억원 |
| 2025.12.03 | 137.53㎡(41.6평) | 19층 | 전세 | 13억원 |
| 2025.11.24 | 137.57㎡(41.6평) | 26층 | 전세 | 12억 6,000만원 |
SK리더스뷰남산 자주 묻는 질문
Q. SK리더스뷰남산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 137.57㎡(41.6평) 16층 22억 5,000만원입니다.
Q. SK리더스뷰남산 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.18 전용 176.26㎡(53.3평) 25억원입니다.
Q. SK리더스뷰남산 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.04 전용 145.79㎡(44.1평) 보증금 13억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. SK리더스뷰남산은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. SK리더스뷰남산 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 22억 5,000만원(전용 137.57㎡(41.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 19억 5,125만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. SK리더스뷰남산 주소(위치)는?
서울 중구 회현동1가 206 (도로명: 퇴계로 72)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용남산플래티넘회현동2가 | 2010년 | 2026.05.13 | 21억 5,000만원139.8㎡(42.3평) | 3 |
| 남산트라팰리스남대문로5가 | 2010년 | 2026.04.23 | 24억원148.47㎡(44.9평) | 2 |
| 남산센트럴자이충무로4가 | 2009년 | 2026.09.13 | 21억원135.53㎡(41.0평) | 13 |
| 청구e편한세상신당동 | 2011년 | 2026.08.14 | 20억 9,300만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 남산롯데캐슬아이리스회현동1가 | 2011년 | 2026.10.15 | 20억 5,000만원113.46㎡(34.3평) | 16 |
| 서울역센트럴자이만리동2가 | 2017년 | 2026.09.05 | 19억 8,000만원59.94㎡(18.1평) | 23 |
| 서울역한라비발디센트럴만리동2가 | 2018년 | 2026.08.18 | 19억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
| 삼성사이버빌리지중림동 | 2001년 | 2026.10.10 | 19억 3,500만원84.95㎡(25.7평) | 20 |
회현동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남산롯데캐슬아이리스회현동1가 | 2011년 | 2026.10.15 | 20억 5,000만원113.46㎡(34.3평) | 16 |
| 삼풍회현동1가 | 1975년 | 2026.05.02 | 5억 6,000만원63.87㎡(19.3평) | 2 |
| 평화회현동1가 | 1976년 | 2026.10.06 | 4억 9,000만원58.02㎡(17.6평) | 1 |