서울역센트럴자이 실거래가
서울 중구 만리동2가 273 · 만리재로 175 · 2017년 준공
서울역센트럴자이의 최근 매매가는 19억 8,000만원(2026.09.05, 전용 59.94㎡(18.1평), 25층), 최고가는 22억 9,000만원, 최근 전세는 8억 7,000만원, 전세가율은 약 41%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
서울역센트럴자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 19억 8,000만원2026.09.05 | 20억 4,000만원 | 8억 7,000만원2026.10.04 | 9 |
| 72.99㎡(22.1평) | 21억 9,000만원2026.07.20 | 21억 9,800만원 | 8억 7,000만원2026.10.20 | 5 |
| 84.97㎡(25.7평) | 22억 9,000만원2026.08.01 | 22억 9,000만원 | 9억 9,750만원2026.10.13 | 9 |
서울역센트럴자이 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(20억 4,000만원)보다 2.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 9,857만원으로 만리동2가 평균(9,671만원)보다 1.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
서울역센트럴자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 19억 8,000만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 16억 6,514만원 | 16억 6,514만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
서울역센트럴자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.94㎡(18.1평) | 25층 | 19억 8,000만원▼2.9% |
| 2026.08.06 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 20억 5,000만원계약해제 |
| 2026.08.01 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 22억 9,000만원▲5% |
| 2026.07.21 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 20억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.20 | 72.99㎡(22.1평) | 10층 | 21억 9,000만원▲5.8% |
| 2026.07.16 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 19억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.21 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 19억 4,500만원계약해제 |
| 2026.05.21 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 19억 4,500만원신고가 |
| 2026.05.17 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 21억 8,000만원▼3.1% |
| 2026.05.09 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 19억 3,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 22억 5,000만원▲0.4% |
| 2026.05.05 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 22억 4,000만원▼2.2% |
| 2026.05.02 | 72.97㎡(22.1평) | 23층 | 20억 7,000만원▼5.8% |
| 2026.04.25 | 59.94㎡(18.1평) | 19층 | 19억 3,000만원▼0.5% |
| 2026.04.21 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 19억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.16 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 22억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.15 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 19억 1,500만원신고가 |
| 2026.04.10 | 59.94㎡(18.1평) | 17층 | 14억 5,000만원 |
| 2026.03.19 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 22억원▼2.7% |
| 2026.02.23 | 72.89㎡(22.0평) | 19층 | 21억 9,800만원신고가 |
| 2026.01.14 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 22억 6,000만원▼0.9% |
| 2026.01.13 | 72.99㎡(22.1평) | 1층 | 20억 7,500만원▼0.2% |
| 2026.01.10 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 22억 8,000만원 |
| 2025.12.29 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 22억 8,000만원 |
| 2025.11.15 | 72.97㎡(22.1평) | 19층 | 20억 8,000만원 |
서울역센트럴자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 72.89㎡(22.0평) | 16층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2026.10.13 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 9억 9,750만원 |
| 2026.10.10 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.10.06 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.10.04 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2026.09.30 | 39.95㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 1억 1,648만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.30 | 39.95㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 1억 4,560만원 / 월 59만원 |
| 2026.09.29 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 260만원 |
| 2026.09.29 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.09.28 | 45.12㎡(13.6평) | -1층 | 월세 | 5,917만원 / 월 8만원 |
| 2026.09.28 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 6억원 / 월 170만원 |
| 2026.09.22 | 39.95㎡(12.1평) | 7층 | 월세 | 4,776만원 / 월 7만원 |
| 2026.09.18 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.09.18 | 73㎡(22.1평) | 8층 | 전세 | 8억 7,500만원 |
| 2026.09.16 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.09.15 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.09.15 | 72.97㎡(22.1평) | 2층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.09.15 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.09.14 | 72.99㎡(22.1평) | 14층 | 월세 | 5억원 / 월 170만원 |
| 2026.09.12 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.09.12 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.12 | 72.89㎡(22.0평) | 14층 | 월세 | 1억 2,500만원 / 월 330만원 |
| 2026.09.12 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.31 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 7억원 / 월 70만원 |
| 2026.08.28 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 4억원 / 월 270만원 |
| 2026.08.27 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.08.22 | 73㎡(22.1평) | 22층 | 전세 | 9억 2,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 400만원 |
| 2026.08.21 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.17 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.08.17 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 7억원 / 월 100만원 |
| 2026.08.14 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 9억 9,750만원 |
| 2026.08.13 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 340만원 |
| 2026.08.07 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 400만원 |
| 2026.08.06 | 59.98㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 9억 2,000만원 |
| 2026.08.05 | 72.89㎡(22.0평) | 13층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
서울역센트럴자이 자주 묻는 질문
Q. 서울역센트럴자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 59.94㎡(18.1평) 25층 19억 8,000만원입니다.
Q. 서울역센트럴자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.01 전용 84.97㎡(25.7평) 22억 9,000만원입니다.
Q. 서울역센트럴자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 72.89㎡(22.0평) 보증금 8억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 41%입니다.
Q. 서울역센트럴자이은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 서울역센트럴자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 19억 8,000만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 16억 6,514만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서울역센트럴자이 주소(위치)는?
서울 중구 만리동2가 273 (도로명: 만리재로 175)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서울역한라비발디센트럴만리동2가 | 2018년 | 2026.08.18 | 19억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
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| 남산센트럴자이충무로4가 | 2009년 | 2026.09.13 | 21억원135.53㎡(41.0평) | 13 |
만리동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서울역한라비발디센트럴만리동2가 | 2018년 | 2026.08.18 | 19억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 5 |