이편한세상광주역2단지 실거래가
경기 광주시 역동 244 · 순암로36번길 70 · 2016년 준공
이편한세상광주역2단지의 최근 매매가는 8억 4,500만원(2026.09.22, 전용 84.91㎡(25.7평), 5층), 최고가는 8억 4,500만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
이편한세상광주역2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.91㎡(25.7평) | 8억 4,500만원2026.09.22 | 8억 4,500만원 | 5억원2026.10.16 | 27 |
이편한세상광주역2단지 시세 분석
- 전용 84.91㎡(25.7평) 최근 거래(8억 4,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,744만원으로 역동 평균(3,014만원)보다 9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
이편한세상광주역2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 4,500만원 (전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 9,150만원 | 5억 9,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 8,387만원 | 2억 8,387만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 282만원 | 282만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.91㎡(25.7평) 매매가 추이
이편한세상광주역2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 8억 4,500만원신고가 |
| 2026.08.17 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 7억 3,000만원계약해제 |
| 2026.08.17 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 6억 2,000만원▼11.4% |
| 2026.08.14 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 7억원▲27.3% |
| 2026.08.03 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 5억 5,000만원▼23.5% |
| 2026.08.01 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 7억 1,900만원▼5.4% |
| 2026.07.18 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.27 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 7억 1,000만원▲0.7% |
| 2026.06.04 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 7억 500만원▼3.4% |
| 2026.05.30 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 7억 3,000만원▲1% |
| 2026.05.20 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 7억 2,300만원▲3.3% |
| 2026.05.10 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 7억원▼2.8% |
| 2026.05.08 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 7억 2,000만원▲4.3% |
| 2026.05.06 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 6억 9,000만원▼1.1% |
| 2026.05.05 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 7억 200만원계약해제 |
| 2026.05.02 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 6억 9,800만원▼0.6% |
| 2026.04.29 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 7억 200만원▲2.5% |
| 2026.04.25 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 6억 8,500만원▼5.9% |
| 2026.04.24 | 84.91㎡(25.7평) | 22층 | 7억 2,800만원▲2.5% |
| 2026.04.17 | 84.91㎡(25.7평) | 20층 | 7억 1,000만원▲9.2% |
| 2026.04.04 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 6억 5,000만원▼7.8% |
| 2026.03.12 | 84.91㎡(25.7평) | 18층 | 7억 500만원▼1.1% |
| 2026.03.07 | 84.91㎡(25.7평) | 17층 | 7억 1,300만원▼0.3% |
| 2026.02.26 | 84.91㎡(25.7평) | 21층 | 7억 1,500만원▲19.4% |
| 2026.02.24 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 5억 9,900만원▼15.4% |
| 2026.01.23 | 84.91㎡(25.7평) | 17층 | 7억 800만원▲4.1% |
| 2026.01.16 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 6억 8,000만원▼6.8% |
| 2026.01.07 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.10 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 6억 8,800만원계약해제 |
| 2025.11.10 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 6억 8,800만원 |
이편한세상광주역2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.07 | 84.91㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.10 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.09.05 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 7,250만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.05 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 6,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.08.01 | 84.71㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.91㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 165만원 |
| 2026.06.17 | 84.91㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.04.24 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.09 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.91㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 1억원 / 월 135만원 |
| 2026.04.03 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.02 | 84.71㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.31 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.91㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.02.19 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.02.13 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.91㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.71㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.22 | 84.71㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.22 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
이편한세상광주역2단지 자주 묻는 질문
Q. 이편한세상광주역2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 84.91㎡(25.7평) 5층 8억 4,500만원입니다.
Q. 이편한세상광주역2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.22 전용 84.91㎡(25.7평) 8억 4,500만원입니다.
Q. 이편한세상광주역2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 이편한세상광주역2단지은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 이편한세상광주역2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 4,500만원(전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 9,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 8,387만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이편한세상광주역2단지 주소(위치)는?
경기 광주시 역동 244 (도로명: 순암로36번길 70)에 있습니다.
광주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오포e편한세상신현동 | 2010년 | 2026.10.02 | 8억 7,000만원160.83㎡(48.7평) | 18 |
| e편한세상오포3차신현동 | 2016년 | 2026.08.25 | 8억 1,700만원79.04㎡(23.9평) | 22 |
| 광주역자연앤자이역동 | 2021년 | 2026.09.14 | 8억 1,000만원74.76㎡(22.6평) | 54 |
| 이편한세상광주역3단지역동 | 2016년 | 2026.09.29 | 7억 8,000만원73.23㎡(22.2평) | 48 |
| 이편한세상광주역1단지역동 | 2016년 | 2026.09.05 | 7억 6,000만원73.28㎡(22.2평) | 47 |
| 이편한세상광주역5단지역동 | 2016년 | 2026.08.30 | 7억 6,000만원84.91㎡(25.7평) | 27 |
| 이편한세상태재1단지신현동 | 2018년 | 2026.09.17 | 7억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 30 |
| 오포우림필유골드135능평동 | 2008년 | 2026.08.19 | 7억 4,000만원146.48㎡(44.3평) | 6 |
역동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광주역자연앤자이역동 | 2021년 | 2026.09.14 | 8억 1,000만원74.76㎡(22.6평) | 54 |
| 이편한세상광주역3단지역동 | 2016년 | 2026.09.29 | 7억 8,000만원73.23㎡(22.2평) | 48 |
| 이편한세상광주역1단지역동 | 2016년 | 2026.09.05 | 7억 6,000만원73.28㎡(22.2평) | 47 |
| 이편한세상광주역4단지역동 | 2016년 | 2026.10.02 | 6억 4,000만원59.74㎡(18.1평) | 41 |
| 이편한세상광주역6단지역동 | 2016년 | 2026.09.24 | 7억원59.74㎡(18.1평) | 28 |
| 이편한세상광주역5단지역동 | 2016년 | 2026.08.30 | 7억 6,000만원84.91㎡(25.7평) | 27 |