이편한세상광주역1단지 실거래가
경기 광주시 역동 243 · 순암로36번길 88 · 2016년 준공
이편한세상광주역1단지의 최근 매매가는 7억 6,000만원(2026.09.05, 전용 73.28㎡(22.2평), 8층), 최고가는 7억 6,800만원, 최근 전세는 4억 1,000만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
이편한세상광주역1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.74㎡(18.1평) | 6억원2026.07.18 | 6억 1,700만원 | 3억 5,000만원2026.07.04 | 16 |
| 73.28㎡(22.2평) | 7억 6,000만원2026.09.05 | 7억 6,000만원 | 4억 1,000만원2026.10.01 | 14 |
| 84.91㎡(25.7평) | 7억 5,000만원2026.07.28 | 7억 6,800만원 | 3억 9,000만원2026.08.22 | 17 |
이편한세상광주역1단지 시세 분석
- 전용 84.91㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7억 6,800만원)보다 2.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,969만원으로 역동 평균(3,020만원)보다 1.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
이편한세상광주역1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 5,000만원 (전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 2,500만원 | 5억 2,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,675만원 | 2억 4,675만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 251만원 | 251만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.91㎡(25.7평) 매매가 추이
이편한세상광주역1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 73.28㎡(22.2평) | 8층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.08.29 | 73.23㎡(22.2평) | 9층 | 7억 5,700만원신고가 |
| 2026.08.17 | 73.14㎡(22.1평) | 4층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.28 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 7억 5,000만원▼2.3% |
| 2026.07.27 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 7억 6,800만원계약해제 |
| 2026.07.26 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 7억 6,800만원신고가 |
| 2026.07.18 | 59.74㎡(18.1평) | 18층 | 6억원▼2.8% |
| 2026.07.15 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 6억 8,000만원▼5.6% |
| 2026.07.08 | 59.74㎡(18.1평) | 16층 | 6억 1,700만원신고가 |
| 2026.07.04 | 59.74㎡(18.1평) | 3층 | 5억 7,500만원▼2.5% |
| 2026.07.04 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 7억 2,000만원▼0.7% |
| 2026.07.04 | 73.14㎡(22.1평) | 9층 | 6억 3,000만원▼0.8% |
| 2026.07.02 | 73.23㎡(22.2평) | 5층 | 6억 3,500만원▼0.8% |
| 2026.07.01 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 7억 2,500만원신고가 |
| 2026.06.11 | 73.23㎡(22.2평) | 10층 | 6억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.09 | 59.74㎡(18.1평) | 17층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.21 | 73.14㎡(22.1평) | 7층 | 6억 2,500만원▲0.8% |
| 2026.05.20 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 6억 5,000만원▲1.1% |
| 2026.05.13 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 6억 4,300만원▼1.1% |
| 2026.05.11 | 59.74㎡(18.1평) | 9층 | 5억 9,000만원▼1.7% |
| 2026.05.08 | 59.74㎡(18.1평) | 15층 | 6억원▲5.4% |
| 2026.05.05 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.05 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 6억 5,000만원▼3.7% |
| 2026.05.04 | 59.74㎡(18.1평) | 7층 | 5억 6,900만원▲3.5% |
| 2026.05.01 | 59.74㎡(18.1평) | 2층 | 5억 5,000만원▼8% |
| 2026.05.01 | 73.23㎡(22.2평) | 6층 | 6억 2,000만원▲7.1% |
| 2026.04.25 | 84.91㎡(25.7평) | 19층 | 6억 7,500만원▲6.3% |
| 2026.04.20 | 73.14㎡(22.1평) | 2층 | 5억 7,900만원▼3.4% |
| 2026.04.10 | 73.14㎡(22.1평) | 8층 | 5억 9,950만원▲1.3% |
| 2026.04.05 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 6억 3,500만원▲6.4% |
| 2026.03.31 | 73.23㎡(22.2평) | 4층 | 5억 9,200만원▼6.8% |
| 2026.03.23 | 59.74㎡(18.1평) | 11층 | 5억 9,800만원▲4.9% |
| 2026.03.21 | 59.74㎡(18.1평) | 4층 | 5억 7,000만원▼4.7% |
| 2026.03.19 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 5억 9,700만원▼7.9% |
| 2026.03.12 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 6억 4,800만원▲8% |
| 2026.03.03 | 59.74㎡(18.1평) | 15층 | 5억 9,800만원▲0.2% |
| 2026.03.03 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 6억원▼6.3% |
| 2026.02.28 | 59.74㎡(18.1평) | 7층 | 5억 9,700만원▼0.5% |
| 2026.02.26 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 6억 4,000만원▼5.2% |
| 2026.02.21 | 59.74㎡(18.1평) | 15층 | 6억원신고가 |
| 2026.02.14 | 73.28㎡(22.2평) | 11층 | 6억 3,500만원신고가 |
| 2026.02.06 | 73.14㎡(22.1평) | 13층 | 6억 2,900만원▼0.6% |
| 2026.01.21 | 59.74㎡(18.1평) | 8층 | 5억 5,200만원▼3% |
| 2026.01.08 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 6억 7,500만원 |
| 2025.12.23 | 73.28㎡(22.2평) | 5층 | 6억 3,300만원 |
| 2025.11.29 | 59.74㎡(18.1평) | 3층 | 5억 6,900만원▼0.9% |
| 2025.11.16 | 59.74㎡(18.1평) | 12층 | 5억 7,400만원 |
이편한세상광주역1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 73.14㎡(22.1평) | 12층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.09.16 | 73.28㎡(22.2평) | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.05 | 73.14㎡(22.1평) | 9층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.18 | 73.14㎡(22.1평) | 11층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.07 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 59.74㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,500만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.11 | 73.23㎡(22.2평) | 12층 | 전세 | 3억 7,700만원 |
| 2026.07.04 | 59.74㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.26 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.20 | 73.23㎡(22.2평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.13 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.06.09 | 73.28㎡(22.2평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.04 | 59.74㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,500만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.06.03 | 73.28㎡(22.2평) | 11층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.03 | 59.74㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,800만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.29 | 59.74㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.28 | 59.74㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 9,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.05.23 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.06 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.27 | 73.23㎡(22.2평) | 7층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.24 | 73.28㎡(22.2평) | 7층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.22 | 73.14㎡(22.1평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2026.04.18 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.03.17 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.14 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.03.10 | 59.74㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.03.07 | 73.23㎡(22.2평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.07 | 73.14㎡(22.1평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 80만원 |
| 2026.03.06 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.03 | 73.23㎡(22.2평) | 8층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.02.28 | 73.28㎡(22.2평) | 9층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.27 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
이편한세상광주역1단지 자주 묻는 질문
Q. 이편한세상광주역1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 73.28㎡(22.2평) 8층 7억 6,000만원입니다.
Q. 이편한세상광주역1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.26 전용 84.98㎡(25.7평) 7억 6,800만원입니다.
Q. 이편한세상광주역1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 73.14㎡(22.1평) 보증금 4억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 이편한세상광주역1단지은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 이편한세상광주역1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 5,000만원(전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 2,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,675만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이편한세상광주역1단지 주소(위치)는?
경기 광주시 역동 243 (도로명: 순암로36번길 88)에 있습니다.
광주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상광주역5단지역동 | 2016년 | 2026.08.30 | 7억 6,000만원84.91㎡(25.7평) | 27 |
| 이편한세상태재1단지신현동 | 2018년 | 2026.09.17 | 7억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 30 |
| 이편한세상광주역3단지역동 | 2016년 | 2026.09.29 | 7억 8,000만원73.23㎡(22.2평) | 48 |
| 오포우림필유골드135능평동 | 2008년 | 2026.08.19 | 7억 4,000만원146.48㎡(44.3평) | 6 |
| 더샵오포센트럴포레고산동 | 2022년 | 2026.10.17 | 7억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 102 |
| 현대모닝사이드1-B신현동 | 2002년 | 2026.09.18 | 7억 3,000만원150.46㎡(45.5평) | 14 |
| 힐스테이트삼동역삼동 | 2023년 | 2026.10.09 | 7억 3,000만원75.94㎡(23.0평) | 43 |
| e편한세상오포3차신현동 | 2016년 | 2026.08.25 | 8억 1,700만원79.04㎡(23.9평) | 22 |
역동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광주역자연앤자이역동 | 2021년 | 2026.10.17 | 9억 8,000만원84.55㎡(25.6평) | 55 |
| 이편한세상광주역3단지역동 | 2016년 | 2026.09.29 | 7억 8,000만원73.23㎡(22.2평) | 48 |
| 이편한세상광주역4단지역동 | 2016년 | 2026.10.02 | 6억 4,000만원59.74㎡(18.1평) | 41 |
| 이편한세상광주역6단지역동 | 2016년 | 2026.09.24 | 7억원59.74㎡(18.1평) | 28 |
| 이편한세상광주역2단지역동 | 2016년 | 2026.09.22 | 8억 4,500만원84.91㎡(25.7평) | 27 |
| 이편한세상광주역5단지역동 | 2016년 | 2026.08.30 | 7억 6,000만원84.91㎡(25.7평) | 27 |