이편한세상태재1단지 실거래가
경기 광주시 신현동 1236 · 태재로 20-15 · 2018년 준공
이편한세상태재1단지의 최근 매매가는 7억 4,000만원(2026.09.17, 전용 84.99㎡(25.7평), 17층), 최고가는 13억 5,000만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 60%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
이편한세상태재1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 7억 4,000만원2026.09.17 | 7억 5,000만원 | 5억원2026.10.16 | 23 |
| 104.87㎡(31.7평) | 8억 4,000만원2026.07.10 | 8억 4,500만원 | 6억 2,000만원2026.04.14 | 6 |
| 171.93㎡(52.0평) | 13억 5,000만원2026.06.19 | 13억 5,000만원 | - | 1 |
이편한세상태재1단지 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7억 5,000만원)보다 1.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,700만원으로 신현동 평균(2,298만원)보다 17.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
이편한세상태재1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 4,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 1,800만원 | 5억 1,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,289만원 | 2억 4,289만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 247만원 | 247만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
이편한세상태재1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 7억 4,000만원▼1.3% |
| 2026.08.21 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 7억 5,000만원▲4.2% |
| 2026.07.31 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 7억 2,000만원▲0.3% |
| 2026.07.10 | 104.87㎡(31.7평) | 9층 | 8억 4,000만원 |
| 2026.06.27 | 104.87㎡(31.7평) | 3층 | 8억 4,000만원▼0.6% |
| 2026.06.25 | 104.87㎡(31.7평) | 6층 | 8억 4,500만원 |
| 2026.06.23 | 104.87㎡(31.7평) | 16층 | 8억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.19 | 171.93㎡(52.0평) | 18층 | 13억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 104.87㎡(31.7평) | 10층 | 8억 2,500만원계약해제 |
| 2026.05.29 | 104.87㎡(31.7평) | 10층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2026.05.04 | 104.87㎡(31.7평) | 11층 | 8억 2,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 7억 1,800만원▼4.3% |
| 2026.03.28 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.27 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 7억 3,300만원신고가 |
| 2026.02.23 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.30 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 6억 6,700만원▼1.9% |
| 2026.01.15 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 6억 8,000만원▼1.4% |
| 2025.12.27 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 4억 4,500만원계약해제 |
| 2025.12.26 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 6억원▼4.8% |
| 2025.12.20 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 6억 3,000만원▼3.8% |
| 2025.12.20 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 6억 5,500만원신고가 |
| 2025.12.16 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 6억 2,500만원▼0.8% |
| 2025.12.10 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 6억 3,000만원▲1.6% |
| 2025.12.05 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 6억 2,000만원▼1.6% |
| 2025.12.04 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 6억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.01 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 6억 1,700만원▼0.5% |
| 2025.11.17 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 6억 2,000만원▲0.8% |
| 2025.11.17 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 6억 1,500만원▼0.8% |
| 2025.11.10 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 6억 700만원 |
| 2025.11.04 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 6억 700만원 |
이편한세상태재1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.13 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 112만원 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.09.03 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 185만원 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 4억원 / 월 60만원 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.16 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 5,500만원 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.14 | 104.87㎡(31.7평) | 9층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.19 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.05 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
이편한세상태재1단지 자주 묻는 질문
Q. 이편한세상태재1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 84.99㎡(25.7평) 17층 7억 4,000만원입니다.
Q. 이편한세상태재1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.19 전용 171.93㎡(52.0평) 13억 5,000만원입니다.
Q. 이편한세상태재1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 60%입니다.
Q. 이편한세상태재1단지은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 이편한세상태재1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 4,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 1,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,289만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이편한세상태재1단지 주소(위치)는?
경기 광주시 신현동 1236 (도로명: 태재로 20-15)에 있습니다.
광주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오포우림필유골드135능평동 | 2008년 | 2026.08.19 | 7억 4,000만원146.48㎡(44.3평) | 6 |
| 더샵오포센트럴포레고산동 | 2022년 | 2026.10.17 | 7억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 102 |
| 현대모닝사이드1-B신현동 | 2002년 | 2026.09.18 | 7억 3,000만원150.46㎡(45.5평) | 14 |
| 힐스테이트삼동역삼동 | 2023년 | 2026.10.09 | 7억 3,000만원75.94㎡(23.0평) | 44 |
| 이편한세상광주역1단지역동 | 2016년 | 2026.09.05 | 7억 6,000만원73.28㎡(22.2평) | 47 |
| 이편한세상광주역5단지역동 | 2016년 | 2026.08.30 | 7억 6,000만원84.91㎡(25.7평) | 27 |
| 이편한세상광주역6단지역동 | 2016년 | 2026.09.24 | 7억원59.74㎡(18.1평) | 28 |
| 이편한세상광주역3단지역동 | 2016년 | 2026.09.29 | 7억 8,000만원73.23㎡(22.2평) | 48 |
신현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신현라온프라이빗신현동 | 2016년 | 2026.10.03 | 5억 7,700만원72.36㎡(21.9평) | 31 |
| e편한세상테라스오포2단지신현동 | 2018년 | 2026.09.05 | 5억 6,000만원84.84㎡(25.7평) | 28 |
| e편한세상오포3차신현동 | 2016년 | 2026.08.25 | 8억 1,700만원79.04㎡(23.9평) | 22 |
| 현대모닝사이드2신현동 | 2001년 | 2026.10.17 | 4억 5,000만원84.78㎡(25.6평) | 21 |
| 오포e편한세상신현동 | 2010년 | 2026.10.02 | 8억 7,000만원160.83㎡(48.7평) | 18 |
| e편한세상테라스오포3단지신현동 | 2018년 | 2026.08.24 | 4억 5,000만원84.84㎡(25.7평) | 17 |
| e편한세상테라스오포4단지신현동 | 2018년 | 2026.09.08 | 5억 4,000만원84.84㎡(25.7평) | 16 |
| 이편한세상태재2단지신현동 | 2018년 | 2026.09.02 | 6억 9,500만원74.99㎡(22.7평) | 16 |
| 현대모닝사이드1-B신현동 | 2002년 | 2026.09.18 | 7억 3,000만원150.46㎡(45.5평) | 14 |
| 현대모닝사이드1-A신현동 | 2002년 | 2026.10.01 | 6억 4,200만원161.77㎡(48.9평) | 11 |
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