대주(2차) 실거래가
경기 광주시 양벌동 940-5 · 양벌로 375 · 2002년 준공
대주(2차)의 최근 매매가는 2억 7,600만원(2026.10.09, 전용 85㎡(25.7평), 3층), 최고가는 3억 2,700만원, 최근 전세는 2억 2,500만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대주(2차) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡(25.7평) | 2억 7,600만원2026.10.09 | 3억 2,700만원 | 2억 2,500만원2026.10.17 | 18 |
대주(2차) 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,700만원)보다 15.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,111만원으로 양벌동 평균(1,501만원)보다 26% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
대주(2차) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,600만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,320만원 | 1억 9,320만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,777만원 | 8,777만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 92만원 | 92만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
대주(2차) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 2억 7,600만원▲2.2% |
| 2026.09.16 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 2억 7,000만원▼0.7% |
| 2026.08.13 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 2억 7,200만원▼13.7% |
| 2026.08.08 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 3억 1,500만원▲6.1% |
| 2026.06.24 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 2억 9,700만원▲4.6% |
| 2026.06.11 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 2억 8,400만원▼0.4% |
| 2026.05.14 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 2억 8,500만원▲9.6% |
| 2026.03.27 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 2억 6,000만원▼3% |
| 2026.02.28 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 2억 6,800만원▼14.9% |
| 2026.02.27 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 3억 1,500만원▲18.9% |
| 2026.02.25 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 2억 6,500만원▼11.1% |
| 2026.02.25 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,800만원▲2.8% |
| 2026.02.24 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 2억 9,000만원▼2.4% |
| 2026.01.27 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 2억 9,700만원▼3.3% |
| 2026.01.25 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 3억 700만원▼6.1% |
| 2026.01.23 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 3억 2,700만원신고가 |
| 2025.12.15 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 2억 9,700만원계약해제 |
| 2025.11.21 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 2억 4,500만원계약해제 |
| 2025.11.03 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 2억 8,000만원▼3.4% |
| 2025.11.02 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 2억 9,000만원 |
대주(2차) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.09.05 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.13 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.11 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.30 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.16 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.05 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.17 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.03.11 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,950만원 |
| 2026.03.10 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1억 8,500만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.08 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.07 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.14 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.01.24 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.23 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.10 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.25 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.19 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 97만원 |
대주(2차) 자주 묻는 질문
Q. 대주(2차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 85㎡(25.7평) 3층 2억 7,600만원입니다.
Q. 대주(2차) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.23 전용 85㎡(25.7평) 3억 2,700만원입니다.
Q. 대주(2차) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 85㎡(25.7평) 보증금 2억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 대주(2차)은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 대주(2차) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,600만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,320만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,777만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대주(2차) 주소(위치)는?
경기 광주시 양벌동 940-5 (도로명: 양벌로 375)에 있습니다.
광주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도평리1차우림퓨전빌초월읍 도평리 | 2002년 | 2026.10.13 | 2억 7,500만원84.57㎡(25.6평) | 29 |
| 동보탄벌동 | 1996년 | 2026.10.17 | 2억 7,500만원59.84㎡(18.1평) | 47 |
| 세양청마루양벌동 | 2004년 | 2026.10.18 | 2억 8,000만원84.84㎡(25.7평) | 21 |
| 대주파크빌1차A블럭양벌동 | 2003년 | 2026.10.01 | 2억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 두진경안동 | 1995년 | 2026.06.23 | 2억 8,000만원84.31㎡(25.5평) | 5 |
| 양벌리우림양벌동 | 2000년 | 2026.09.20 | 2억 6,800만원84.93㎡(25.7평) | 17 |
| 벽산블루밍회덕동 | 2002년 | 2026.09.22 | 2억 8,500만원59.81㎡(18.1평) | 14 |
| 우림루미아트탄벌동 | 2005년 | 2026.09.22 | 2억 8,500만원59.95㎡(18.1평) | 15 |
양벌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광주역우방아이유쉘2단지양벌동 | 2018년 | 2026.09.18 | 6억 5,500만원84.61㎡(25.6평) | 43 |
| 광주역우방아이유쉘1단지양벌동 | 2018년 | 2026.10.02 | 5억 4,800만원77.9㎡(23.6평) | 34 |
| 양벌리2쌍용양벌동 | 2002년 | 2026.10.01 | 2억 8,700만원84.93㎡(25.7평) | 31 |
| 세양청마루양벌동 | 2004년 | 2026.10.18 | 2억 8,000만원84.84㎡(25.7평) | 21 |
| e편한세상 광주양벌양벌동 | 2018년 | 2026.10.09 | 4억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 대주파크빌1차A블럭양벌동 | 2003년 | 2026.10.01 | 2억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 양벌리우림양벌동 | 2000년 | 2026.09.20 | 2억 6,800만원84.93㎡(25.7평) | 17 |
| 양벌쌍용1차양벌동 | 1999년 | 2026.09.01 | 2억 3,800만원59.88㎡(18.1평) | 13 |
| 대주파크빌1차C블럭양벌동 | 2003년 | 2026.09.11 | 2억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 양촌현대양벌동 | 2000년 | 2026.09.16 | 3억 3,400만원84.82㎡(25.7평) | 10 |
| 대주파크빌제1차B블럭양벌동 | 2003년 | 2026.10.17 | 2억 2,400만원84.99㎡(25.7평) | 8 |