황학동코아루 실거래가
서울 중구 황학동 882 · 난계로11길 30 · 2010년 준공
황학동코아루의 최근 매매가는 10억 4,000만원(2026.06.11, 전용 84.95㎡(25.7평), 5층), 최고가는 10억 4,000만원, 최근 전세는 6억 8,250만원, 전세가율은 약 49%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
황학동코아루 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 10억 4,000만원2026.06.11 | 10억 4,000만원 | 6억 8,250만원2026.09.08 | 5 |
황학동코아루 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래(10억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,872만원으로 황학동 평균(4,623만원)보다 16.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
황학동코아루 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 4,000만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 6,664만원 | 4억 8,264만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 199만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
황학동코아루 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 10억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.06 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 9억 5,000만원계약해제 |
| 2026.05.06 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 9억 5,000만원▼1% |
| 2026.04.18 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 9억 6,000만원▼3.5% |
| 2026.03.30 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 9억 9,500만원▼3.4% |
| 2026.01.16 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 10억 3,000만원 |
황학동코아루 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2026.09.08 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.07 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 290만원 |
| 2026.05.01 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 9,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.03.26 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.02.02 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.11 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.01.02 | 136.91㎡(41.4평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 215만원 |
| 2025.12.12 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.13 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
황학동코아루 자주 묻는 질문
Q. 황학동코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.11 전용 84.95㎡(25.7평) 5층 10억 4,000만원입니다.
Q. 황학동코아루 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.11 전용 84.95㎡(25.7평) 10억 4,000만원입니다.
Q. 황학동코아루 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.08 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 6억 8,250만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 49%입니다.
Q. 황학동코아루은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 황학동코아루 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 4,000만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 1,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 6,664만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 황학동코아루 주소(위치)는?
서울 중구 황학동 882 (도로명: 난계로11길 30)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남산정은스카이신당동 | 2005년 | 2026.04.20 | 11억원84.84㎡(25.7평) | 3 |
| 신당동파라다이스신당동 | 2000년 | 2026.08.21 | 11억 5,000만원84.77㎡(25.6평) | 9 |
| 진양상가충무로4가 | 1970년 | 2026.06.21 | 9억 3,000만원107.9㎡(32.6평) | 4 |
| 힐스테이트세운센트럴1단지입정동 | 2023년 | 2026.07.22 | 11억 7,500만원49.97㎡(15.1평) | 13 |
| 힐스테이트세운센트럴2단지입정동 | 2023년 | 2026.10.10 | 11억 8,000만원49.98㎡(15.1평) | 19 |
| 도현블랑빌신당동 | 2001년 | 2026.07.06 | 11억 8,500만원127.12㎡(38.5평) | 2 |
황학동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬황학동 | 2008년 | 2026.10.09 | 13억 4,500만원84.97㎡(25.7평) | 121 |
| 한양I-Class황학동 | 2013년 | 2026.06.30 | 1억 2,700만원16.37㎡(5.0평) | 15 |
| DUO302황학동 | 2014년 | 2026.06.17 | 1억 5,500만원15.97㎡(4.8평) | 9 |
| 골드캐슬Ⅲ황학동 | 2017년 | 2026.09.09 | 3억 3,000만원32.75㎡(9.9평) | 8 |
| 황학아크로타워황학동 | 2010년 | 2026.05.19 | 12억 6,000만원84.89㎡(25.7평) | 7 |
| 동광팰리스황학동 | 2018년 | 2026.07.21 | 2억 8,700만원25.9㎡(7.8평) | 6 |
| 위너빌(Winnervill)황학동 | 2018년 | 2026.05.04 | 3억 5,000만원23.91㎡(7.2평) | 6 |
| 그랜드힐오피스텔황학동 | 2017년 | 2026.04.22 | 2억 2,000만원24.15㎡(7.3평) | 4 |
| 신당블루카운티황학동 | 2016년 | 2026.04.22 | 6억 1,000만원59.56㎡(18.0평) | 4 |
| 청계리버팰리스A황학동 | 2019년 | 2026.08.13 | 3억 3,000만원34.26㎡(10.4평) | 3 |
| (1546-0)황학동 | 2015년 | 2026.04.30 | 2억 7,500만원29.72㎡(9.0평) | 2 |
| 청계랜드힐아파트황학동 | 2022년 | 2026.07.02 | 3억 6,000만원36.73㎡(11.1평) | 1 |