동광팰리스 실거래가
서울 중구 황학동 1572 · 난계로17길 16 · 2018년 준공
동광팰리스의 최근 매매가는 2억 8,700만원(2026.07.21, 전용 25.9㎡(7.8평), 8층), 최고가는 3억원, 최근 전세는 2억 3,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동광팰리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 25.9㎡(7.8평) | 2억 8,700만원2026.07.21 | 3억원 | 2억 3,000만원2026.04.12 | 4 |
| 26.92㎡(8.1평) | 2억 9,400만원2026.04.04 | 2억 9,400만원 | 2억 4,600만원2026.03.07 | 1 |
| 27.98㎡(8.5평) | 2억 9,400만원2026.06.20 | 2억 9,400만원 | - | 1 |
동광팰리스 시세 분석
- 전용 25.9㎡(7.8평) 최근 거래가는 최고가(3억원)보다 4.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,634만원으로 황학동 평균(4,623만원)보다 21.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
동광팰리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,700만원 (전용 25.9㎡(7.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,480만원 | 2억 90만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,737만원 | 9,127만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 55만원 | 96만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 25.9㎡(7.8평) 매매가 추이
동광팰리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 25.9㎡(7.8평) | 8층 | 2억 8,700만원▼2.7% |
| 2026.06.26 | 25.9㎡(7.8평) | 9층 | 2억 9,500만원▼1.7% |
| 2026.06.20 | 27.98㎡(8.5평) | 12층 | 2억 9,400만원 |
| 2026.04.05 | 25.78㎡(7.8평) | 11층 | 3억원신고가 |
| 2026.04.04 | 26.92㎡(8.1평) | 14층 | 2억 9,400만원 |
| 2025.12.03 | 25.9㎡(7.8평) | 13층 | 2억 6,850만원 |
동광팰리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 27.98㎡(8.5평) | 10층 | 월세 | 2억 3,300만원 / 월 15만원 |
| 2026.04.25 | 16.61㎡(5.0평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 56만원 |
| 2026.04.12 | 25.9㎡(7.8평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.26 | 25.78㎡(7.8평) | 10층 | 월세 | 2억 4,300만원 / 월 10만원 |
| 2026.03.25 | 16.61㎡(5.0평) | 8층 | 월세 | 1억 3,700만원 / 월 7만원 |
| 2026.03.07 | 26.92㎡(8.1평) | 8층 | 전세 | 2억 4,600만원 |
| 2026.01.15 | 25.9㎡(7.8평) | 8층 | 월세 | 2억 2,300만원 / 월 20만원 |
| 2025.11.20 | 16.61㎡(5.0평) | 14층 | 월세 | 1억 3,900만원 / 월 15만원 |
| 2025.11.10 | 25.78㎡(7.8평) | 9층 | 전세 | 2억 4,300만원 |
동광팰리스 자주 묻는 질문
Q. 동광팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.21 전용 25.9㎡(7.8평) 8층 2억 8,700만원입니다.
Q. 동광팰리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.05 전용 25.78㎡(7.8평) 3억원입니다.
Q. 동광팰리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.12 전용 25.9㎡(7.8평) 보증금 2억 3,000만원입니다.
Q. 동광팰리스은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 동광팰리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,700만원(전용 25.9㎡(7.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 1,480만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,737만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동광팰리스 주소(위치)는?
서울 중구 황학동 1572 (도로명: 난계로17길 16)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| (1546-0)황학동 | 2015년 | 2026.04.30 | 2억 7,500만원29.72㎡(9.0평) | 2 |
| 위더스하임흥인동 | 2018년 | 2026.09.22 | 2억 6,500만원23.82㎡(7.2평) | 2 |
| 약수(372-2796)신당동 | 1969년 | 2026.09.21 | 3억 2,804만원65.02㎡(19.7평) | 4 |
| 삼정아트테라스정동정동 | 2020년 | 2026.10.15 | 2억 4,500만원14.9㎡(4.5평) | 4 |
| 청계리버팰리스A황학동 | 2019년 | 2026.08.13 | 3억 3,000만원34.26㎡(10.4평) | 3 |
| 골드캐슬Ⅲ황학동 | 2017년 | 2026.09.09 | 3억 3,000만원32.75㎡(9.9평) | 8 |
황학동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬황학동 | 2008년 | 2026.10.09 | 13억 4,500만원84.97㎡(25.7평) | 121 |
| 한양I-Class황학동 | 2013년 | 2026.06.30 | 1억 2,700만원16.37㎡(5.0평) | 15 |
| DUO302황학동 | 2014년 | 2026.06.17 | 1억 5,500만원15.97㎡(4.8평) | 9 |
| 골드캐슬Ⅲ황학동 | 2017년 | 2026.09.09 | 3억 3,000만원32.75㎡(9.9평) | 8 |
| 황학아크로타워황학동 | 2010년 | 2026.05.19 | 12억 6,000만원84.89㎡(25.7평) | 7 |
| 위너빌(Winnervill)황학동 | 2018년 | 2026.05.04 | 3억 5,000만원23.91㎡(7.2평) | 6 |
| 황학동코아루황학동 | 2010년 | 2026.06.11 | 10억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 5 |
| 그랜드힐오피스텔황학동 | 2017년 | 2026.04.22 | 2억 2,000만원24.15㎡(7.3평) | 4 |
| 신당블루카운티황학동 | 2016년 | 2026.04.22 | 6억 1,000만원59.56㎡(18.0평) | 4 |
| 청계리버팰리스A황학동 | 2019년 | 2026.08.13 | 3억 3,000만원34.26㎡(10.4평) | 3 |
| (1546-0)황학동 | 2015년 | 2026.04.30 | 2억 7,500만원29.72㎡(9.0평) | 2 |
| 청계랜드힐아파트황학동 | 2022년 | 2026.07.02 | 3억 6,000만원36.73㎡(11.1평) | 1 |