바비엥3 실거래가
서울 중구 순화동 215 · 통일로 86 · 2006년 준공
바비엥3의 최근 매매가는 6억 9,000만원(2026.06.13, 전용 65.71㎡(19.9평), 18층), 최고가는 8억원, 최근 전세는 5억 3,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
바비엥3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 63.64㎡(19.3평) | 6억 4,500만원2025.11.04 | 6억 4,500만원 | - | 1 |
| 65.71㎡(19.9평) | 6억 9,000만원2026.06.13 | 6억 9,000만원 | 5억 5,000만원2026.08.05 | 1 |
| 70.81㎡(21.4평) | 6억 4,000만원2025.12.26 | 6억 4,000만원 | 4억 7,000만원2026.01.08 | 1 |
| 78.29㎡(23.7평) | - | - | 5억 3,000만원2026.09.15 | 0 |
| 80.54㎡(24.4평) | 8억원2025.12.01 | 8억원 | - | 1 |
| 82.91㎡(25.1평) | - | - | 6억 3,000만원2025.12.31 | 0 |
바비엥3 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,471만원으로 순화동 평균(6,002만원)보다 42.2% 낮습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
바비엥3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 4,500만원 (전용 63.64㎡(19.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,800만원 | 4억 5,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 74만원 | 2억 724만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 123만원 | 216만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
바비엥3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 65.71㎡(19.9평) | 18층 | 6억 9,000만원 |
| 2025.12.26 | 70.81㎡(21.4평) | 17층 | 6억 4,000만원 |
| 2025.12.25 | 70.81㎡(21.4평) | 17층 | 6억 4,000만원계약해제 |
| 2025.12.01 | 80.54㎡(24.4평) | 13층 | 8억원 |
| 2025.11.04 | 63.64㎡(19.3평) | 16층 | 6억 4,500만원 |
바비엥3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 60.16㎡(18.2평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 260만원 |
| 2026.09.21 | 65.71㎡(19.9평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 270만원 |
| 2026.09.17 | 65.71㎡(19.9평) | 18층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.09.15 | 78.29㎡(23.7평) | 16층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.08.05 | 65.71㎡(19.9평) | 13층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.19 | 58.51㎡(17.7평) | 19층 | 월세 | 2억원 / 월 110만원 |
| 2026.06.05 | 70.46㎡(21.3평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 260만원 |
| 2026.06.01 | 80.54㎡(24.4평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 320만원 |
| 2026.05.25 | 65.71㎡(19.9평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.05.04 | 46.61㎡(14.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.03.20 | 70.81㎡(21.4평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 231만원 |
| 2026.03.10 | 70.81㎡(21.4평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.03.06 | 70.46㎡(21.3평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.01.08 | 70.81㎡(21.4평) | 15층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.01.08 | 59.93㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 230만원 |
| 2025.12.31 | 82.91㎡(25.1평) | 17층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2025.12.15 | 65.71㎡(19.9평) | 16층 | 월세 | 0만원 / 월 260만원 |
바비엥3 자주 묻는 질문
Q. 바비엥3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.13 전용 65.71㎡(19.9평) 18층 6억 9,000만원입니다.
Q. 바비엥3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.01 전용 80.54㎡(24.4평) 8억원입니다.
Q. 바비엥3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.15 전용 78.29㎡(23.7평) 보증금 5억 3,000만원입니다.
Q. 바비엥3은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 바비엥3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 4,500만원(전용 63.64㎡(19.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 5,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 74만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 바비엥3 주소(위치)는?
서울 중구 순화동 215 (도로명: 통일로 86)에 있습니다.