충무 실거래가
서울 중구 묵정동 11-2 · 퇴계로50길 42 · 1982년 준공
충무의 최근 매매가는 5억 9,000만원(2026.07.28, 전용 54.18㎡(16.4평), 6층), 최고가는 5억 9,000만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 47%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
충무 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.18㎡(16.4평) | 5억 9,000만원2026.07.28 | 5억 9,000만원 | 2억 8,000만원2026.08.25 | 2 |
| 67.77㎡(20.5평) | - | - | 4억원2025.12.13 | 0 |
충무 시세 분석
- 전용 54.18㎡(16.4평) 최근 거래(5억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,600만원으로 묵정동 평균(4,861만원)보다 25.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1982년 준공, 44년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
충무 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,000만원 (전용 54.18㎡(16.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,600만원 | 4억 1,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 6,462만원 | 1억 8,762만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 113만원 | 197만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 54.18㎡(16.4평) 매매가 추이
충무 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 54.18㎡(16.4평) | 6층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.09 | 54.18㎡(16.4평) | 3층 | 5억 5,000만원 |
충무 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 54.18㎡(16.4평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.10 | 67.77㎡(20.5평) | 10층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 88만원 |
| 2026.01.21 | 67.77㎡(20.5평) | 9층 | 월세 | 1,500만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.13 | 67.77㎡(20.5평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.11.15 | 67.77㎡(20.5평) | 4층 | 월세 | 6,000만원 / 월 140만원 |
충무 자주 묻는 질문
Q. 충무 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.28 전용 54.18㎡(16.4평) 6층 5억 9,000만원입니다.
Q. 충무 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.28 전용 54.18㎡(16.4평) 5억 9,000만원입니다.
Q. 충무 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.25 전용 54.18㎡(16.4평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 47%입니다.
Q. 충무은(는) 몇 년식인가요?
1982년에 준공된 아파트로 올해 기준 44년차입니다.
Q. 충무 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,000만원(전용 54.18㎡(16.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 3,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 6,462만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 충무 주소(위치)는?
서울 중구 묵정동 11-2 (도로명: 퇴계로50길 42)에 있습니다.