순화동더샵 실거래가
서울 중구 순화동 151 · 칠패로 27 · 2007년 준공
순화동더샵의 최근 매매가는 12억 6,500만원(2026.05.13, 전용 84.99㎡(25.7평), 14층), 최고가는 12억 8,000만원, 최근 전세는 7억 6,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
순화동더샵 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57.58㎡(17.4평) | 6억 4,000만원2026.03.07 | 6억 4,000만원 | - | 1 |
| 60.83㎡(18.4평) | - | - | 5억 8,000만원2026.02.06 | 0 |
| 64.01㎡(19.4평) | 7억 7,000만원2026.04.18 | 7억 7,000만원 | 4억 7,000만원2026.01.02 | 1 |
| 84.99㎡(25.7평) | 12억 6,500만원2026.05.13 | 12억 8,000만원 | 7억 6,000만원2026.03.17 | 4 |
순화동더샵 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(12억 8,000만원)보다 1.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,874만원으로 순화동 평균(6,002만원)보다 18.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
순화동더샵 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 6,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 1,214만원 | 7억 1,814만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 242만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
순화동더샵 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 12억 6,500만원▲2% |
| 2026.05.01 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 12억 4,000만원▼3.1% |
| 2026.04.18 | 64.01㎡(19.4평) | 13층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.9㎡(25.7평) | 21층 | 12억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.07 | 57.58㎡(17.4평) | 11층 | 6억 4,000만원 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 12억 5,000만원 |
순화동더샵 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 330만원 |
| 2026.08.25 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 660만원 / 월 347만원 |
| 2026.06.30 | 57.58㎡(17.4평) | 9층 | 월세 | 3억 9,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.17 | 84.9㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 5억원 / 월 120만원 |
| 2026.06.13 | 49.2㎡(14.9평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 63만원 |
| 2026.05.30 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 380만원 |
| 2026.04.15 | 35.66㎡(10.8평) | 14층 | 월세 | 2,500만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.14 | 77.85㎡(23.5평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 350만원 |
| 2026.03.19 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 300만원 |
| 2026.03.17 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 7억 6,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.03.04 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 6억 600만원 |
| 2026.02.20 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 5,000만원 / 월 350만원 |
| 2026.02.06 | 60.83㎡(18.4평) | 13층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.02 | 64.01㎡(19.4평) | 14층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2025.12.21 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2025.12.11 | 52.23㎡(15.8평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 132만원 |
| 2025.11.13 | 52.23㎡(15.8평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
순화동더샵 자주 묻는 질문
Q. 순화동더샵 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.13 전용 84.99㎡(25.7평) 14층 12억 6,500만원입니다.
Q. 순화동더샵 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.10 전용 84.9㎡(25.7평) 12억 8,000만원입니다.
Q. 순화동더샵 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.17 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 7억 6,000만원입니다.
Q. 순화동더샵은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 순화동더샵 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 6,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 1,214만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 순화동더샵 주소(위치)는?
서울 중구 순화동 151 (도로명: 칠패로 27)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 황학아크로타워황학동 | 2010년 | 2026.05.19 | 12억 6,000만원84.89㎡(25.7평) | 7 |
| 현대신당동 | 1993년 | 2026.09.22 | 12억 5,500만원66.6㎡(20.1평) | 25 |
| 롯데캐슬황학동 | 2008년 | 2026.10.09 | 13억 4,500만원84.97㎡(25.7평) | 121 |
| 도현블랑빌신당동 | 2001년 | 2026.07.06 | 11억 8,500만원127.12㎡(38.5평) | 2 |
| 한진해모로신당동 | 2001년 | 2026.10.09 | 13억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 10 |
| 힐스테이트세운센트럴2단지입정동 | 2023년 | 2026.10.10 | 11억 8,000만원49.98㎡(15.1평) | 19 |
| 힐스테이트세운센트럴1단지입정동 | 2023년 | 2026.07.22 | 11억 7,500만원49.97㎡(15.1평) | 13 |
| 신당동파라다이스신당동 | 2000년 | 2026.08.21 | 11억 5,000만원84.77㎡(25.6평) | 9 |