메트로타워예미지 실거래가
경기 김포시 구래동 6886-4 · 솔터로 22 · 2021년 준공
메트로타워예미지의 최근 매매가는 5억 3,900만원(2026.08.24, 전용 78.91㎡(23.9평), 32층), 최고가는 6억 5,000만원, 최근 전세는 4억 2,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
메트로타워예미지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 78.91㎡(23.9평) | 5억 3,900만원2026.08.24 | 5억 5,800만원 | 3억 8,850만원2026.09.05 | 18 |
| 90.87㎡(27.5평) | 5억 7,000만원2026.07.27 | 6억 5,000만원 | 4억 2,000만원2026.09.10 | 8 |
메트로타워예미지 시세 분석
- 전용 78.91㎡(23.9평) 최근 거래가는 최고가(5억 5,800만원)보다 3.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,203만원으로 구래동 평균(1,725만원)보다 27.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
메트로타워예미지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 3,900만원 (전용 78.91㎡(23.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,730만원 | 3억 7,730만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,141만원 | 1억 7,141만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 180만원 | 180만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 78.91㎡(23.9평) 매매가 추이
메트로타워예미지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 78.91㎡(23.9평) | 32층 | 5억 3,900만원▲0.7% |
| 2026.07.27 | 90.87㎡(27.5평) | 18층 | 5억 7,000만원▼9.5% |
| 2026.07.11 | 90.88㎡(27.5평) | 46층 | 6억 3,000만원▼2.3% |
| 2026.06.20 | 78.91㎡(23.9평) | 30층 | 5억 3,500만원▲1.1% |
| 2026.06.13 | 78.91㎡(23.9평) | 13층 | 5억 2,900만원▲1.3% |
| 2026.06.10 | 78.91㎡(23.9평) | 16층 | 5억 2,200만원▼3.3% |
| 2026.05.15 | 78.98㎡(23.9평) | 35층 | 5억 4,000만원▲8.4% |
| 2026.05.12 | 78.91㎡(23.9평) | 7층 | 4억 9,800만원▼5.7% |
| 2026.05.02 | 78.98㎡(23.9평) | 37층 | 5억 2,800만원▲10% |
| 2026.04.28 | 78.91㎡(23.9평) | 4층 | 4억 8,000만원▼7.2% |
| 2026.04.26 | 90.88㎡(27.5평) | 46층 | 6억 4,500만원▲4% |
| 2026.04.06 | 78.98㎡(23.9평) | 24층 | 5억 1,700만원▲6.8% |
| 2026.03.24 | 90.87㎡(27.5평) | 38층 | 6억 2,000만원▼4.6% |
| 2026.03.14 | 90.88㎡(27.5평) | 42층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.10 | 78.91㎡(23.9평) | 8층 | 4억 8,400만원▼3.2% |
| 2026.03.10 | 78.98㎡(23.9평) | 8층 | 5억원▼2.9% |
| 2026.02.28 | 78.91㎡(23.9평) | 9층 | 5억 1,500만원▼7.7% |
| 2026.02.28 | 78.98㎡(23.9평) | 45층 | 5억 5,800만원계약해제 |
| 2026.02.28 | 78.98㎡(23.9평) | 45층 | 5억 5,800만원신고가 |
| 2026.02.23 | 78.91㎡(23.9평) | 6층 | 4억 9,300만원▼7.3% |
| 2026.02.10 | 78.98㎡(23.9평) | 35층 | 5억 3,200만원▲3.3% |
| 2026.01.23 | 78.98㎡(23.9평) | 3층 | 5억 1,500만원▼0.4% |
| 2026.01.09 | 78.98㎡(23.9평) | 24층 | 5억 1,700만원▼5% |
| 2026.01.03 | 78.98㎡(23.9평) | 37층 | 5억 4,400만원 |
| 2025.12.21 | 90.88㎡(27.5평) | 38층 | 6억 5,000만원 |
| 2025.11.19 | 90.88㎡(27.5평) | 45층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.12 | 78.98㎡(23.9평) | 8층 | 5억 1,300만원계약해제 |
| 2025.11.11 | 90.87㎡(27.5평) | 25층 | 6억 2,000만원 |
메트로타워예미지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 78.91㎡(23.9평) | 39층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.10.02 | 78.91㎡(23.9평) | 33층 | 월세 | 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.09.22 | 90.88㎡(27.5평) | 46층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.09.11 | 78.91㎡(23.9평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.10 | 90.87㎡(27.5평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.05 | 78.91㎡(23.9평) | 11층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.08.29 | 90.87㎡(27.5평) | 35층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.08.26 | 78.91㎡(23.9평) | 38층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.08.17 | 78.98㎡(23.9평) | 27층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.07 | 90.87㎡(27.5평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.07.28 | 78.91㎡(23.9평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.07.18 | 78.98㎡(23.9평) | 22층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.16 | 90.87㎡(27.5평) | 22층 | 월세 | 8,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.09 | 78.98㎡(23.9평) | 8층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.03 | 78.91㎡(23.9평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.06.25 | 78.91㎡(23.9평) | 15층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.06.22 | 78.98㎡(23.9평) | 22층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.22 | 78.98㎡(23.9평) | 42층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.06.19 | 78.98㎡(23.9평) | 22층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.18 | 78.98㎡(23.9평) | 36층 | 월세 | 5,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.06.04 | 78.98㎡(23.9평) | 38층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.05.29 | 90.87㎡(27.5평) | 22층 | 월세 | 8,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.26 | 90.87㎡(27.5평) | 41층 | 월세 | 4,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.05.19 | 78.98㎡(23.9평) | 19층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.18 | 78.91㎡(23.9평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.15 | 78.91㎡(23.9평) | 7층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.15 | 90.87㎡(27.5평) | 5층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.05.06 | 78.91㎡(23.9평) | 30층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 78.98㎡(23.9평) | 28층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.20 | 78.98㎡(23.9평) | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.16 | 78.91㎡(23.9평) | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.04.14 | 78.91㎡(23.9평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.04.04 | 78.91㎡(23.9평) | 14층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.04 | 90.88㎡(27.5평) | 29층 | 전세 | 4억 5,500만원 |
| 2026.03.21 | 90.88㎡(27.5평) | 15층 | 전세 | 4억 4,500만원 |
| 2026.03.11 | 78.91㎡(23.9평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.03.04 | 78.98㎡(23.9평) | 26층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.03.04 | 78.98㎡(23.9평) | 43층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.03 | 90.88㎡(27.5평) | 12층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.03 | 78.98㎡(23.9평) | 19층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
메트로타워예미지 자주 묻는 질문
Q. 메트로타워예미지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.24 전용 78.91㎡(23.9평) 32층 5억 3,900만원입니다.
Q. 메트로타워예미지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.14 전용 90.88㎡(27.5평) 6억 5,000만원입니다.
Q. 메트로타워예미지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.10 전용 90.87㎡(27.5평) 보증금 4억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 메트로타워예미지은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 메트로타워예미지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 3,900만원(전용 78.91㎡(23.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 7,730만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,141만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 메트로타워예미지 주소(위치)는?
경기 김포시 구래동 6886-4 (도로명: 솔터로 22)에 있습니다.
김포시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 한강신도시운양푸르지오운양동 | 2016년 | 2026.09.07 | 5억 4,900만원84.92㎡(25.7평) | 8 |
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구래동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 한가람마을(우미린)구래동 | 2011년 | 2026.10.18 | 4억 8,000만원128.94㎡(39.0평) | 52 |
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| 호수마을e편한세상아파트구래동 | 2013년 | 2026.10.11 | 3억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 44 |
| 김포한강신도시모아엘가2차아파트구래동 | 2017년 | 2026.10.10 | 3억 4,400만원59.97㎡(18.1평) | 32 |
| 호수마을이편한세상구래동 | 2014년 | 2026.10.08 | 3억 5,500만원84.64㎡(25.6평) | 25 |
| 한강신도시반도유보라5차구래동 | 2018년 | 2026.10.02 | 5억 3,200만원104.32㎡(31.6평) | 24 |
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