한강신도시운양푸르지오 실거래가
경기 김포시 운양동 1306-2 · 모담공원로 17 · 2016년 준공
한강신도시운양푸르지오의 최근 매매가는 5억 4,900만원(2026.09.07, 전용 84.92㎡(25.7평), 4층), 최고가는 6억 4,000만원, 최근 전세는 3억 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
한강신도시운양푸르지오 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 67.8㎡(20.5평) | - | - | 3억 5,000만원2026.07.21 | 0 |
| 84.92㎡(25.7평) | 5억 4,900만원2026.09.07 | 6억 4,000만원 | 3억 6,750만원2026.04.11 | 8 |
한강신도시운양푸르지오 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 4,000만원)보다 14.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,207만원으로 운양동 평균(1,892만원)보다 16.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
한강신도시운양푸르지오 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 4,900만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 8,430만원 | 3억 8,430만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,459만원 | 1억 7,459만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 183만원 | 183만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
한강신도시운양푸르지오 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 5억 4,900만원▲14.4% |
| 2026.08.29 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 4억 8,000만원▼20% |
| 2026.06.03 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 6억원▼1.6% |
| 2026.05.30 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 6억 1,000만원▲2.5% |
| 2026.05.13 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 5억 9,500만원▼7% |
| 2026.03.19 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 6억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 5억 7,000만원▼9.5% |
| 2025.11.08 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 6억 3,000만원 |
한강신도시운양푸르지오 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 145만원 |
| 2026.07.22 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.07.21 | 67.8㎡(20.5평) | 2층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.26 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3억원 / 월 50만원 |
| 2026.04.26 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 152만원 |
| 2026.04.11 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.04.11 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.04.10 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.01 | 67.77㎡(20.5평) | 2층 | 월세 | 6,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.04 | 67.77㎡(20.5평) | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.26 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.06 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.06 | 67.77㎡(20.5평) | 7층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.06 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 7,000만원 / 월 160만원 |
| 2025.12.02 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.15 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.11.12 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 월 150만원 |
한강신도시운양푸르지오 자주 묻는 질문
Q. 한강신도시운양푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 84.92㎡(25.7평) 4층 5억 4,900만원입니다.
Q. 한강신도시운양푸르지오 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.19 전용 84.88㎡(25.7평) 6억 4,000만원입니다.
Q. 한강신도시운양푸르지오 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.21 전용 67.8㎡(20.5평) 보증금 3억 5,000만원입니다.
Q. 한강신도시운양푸르지오은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 한강신도시운양푸르지오 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 4,900만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 8,430만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,459만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한강신도시운양푸르지오 주소(위치)는?
경기 김포시 운양동 1306-2 (도로명: 모담공원로 17)에 있습니다.
김포시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강변마을 동부센트레빌고촌읍 신곡리 | 2006년 | 2026.10.14 | 5억 4,750만원84.94㎡(25.7평) | 9 |
| 오스타파라곤1단지걸포동 | 2010년 | 2026.09.10 | 5억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 오룡마을한화고촌읍 신곡리 | 2002년 | 2026.10.05 | 5억 5,800만원137.82㎡(41.7평) | 15 |
| 한화유로메트로2차풍무동 | 2014년 | 2026.10.15 | 5억 4,000만원101.69㎡(30.8평) | 57 |
| 메트로타워예미지구래동 | 2021년 | 2026.08.24 | 5억 3,900만원78.91㎡(23.9평) | 26 |
| e편한세상캐널시티장기동 | 2017년 | 2026.10.05 | 5억 5,900만원84.64㎡(25.6평) | 24 |
| 한강신도시롯데캐슬운양동 | 2014년 | 2026.10.09 | 5억 6,300만원84.76㎡(25.6평) | 54 |
| 한강신도시반도유보라5차구래동 | 2018년 | 2026.10.02 | 5억 3,200만원104.32㎡(31.6평) | 24 |
운양동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 김포한강신도시반도유보라2차운양동 | 2013년 | 2026.10.09 | 2억 9,800만원59.43㎡(18.0평) | 81 |
| 풍경마을래미안한강2차운양동 | 2014년 | 2026.10.09 | 4억 9,900만원84.98㎡(25.7평) | 64 |
| 한강신도시롯데캐슬운양동 | 2014년 | 2026.10.09 | 5억 6,300만원84.76㎡(25.6평) | 54 |
| 전원마을(월드3차1단지)운양동 | 1999년 | 2026.10.12 | 2억 6,000만원59.53㎡(18.0평) | 47 |
| 한강신도시푸르지오운양동 | 2013년 | 2026.10.03 | 3억 6,500만원59.66㎡(18.0평) | 44 |
| 한강신도시운양KCC스위첸운양동 | 2018년 | 2026.10.15 | 4억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 29 |
| 풍경마을한강한라비발디운양동 | 2013년 | 2026.09.16 | 6억 7,000만원105.98㎡(32.1평) | 28 |
| 김포한강이랜드타운힐스운양동 | 2018년 | 2026.10.02 | 4억 7,000만원72.92㎡(22.1평) | 25 |
| 한강신도시e편한세상운양동 | 2012년 | 2026.10.16 | 7억 2,000만원140.46㎡(42.5평) | 24 |
| 모담마을한강화성파크드림운양동 | 2012년 | 2026.10.10 | 4억원85㎡(25.7평) | 22 |
| 한강신도시리버에일린의뜰운양동 | 2017년 | 2026.08.26 | 4억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 18 |
| 전원마을(월드4차2단지)운양동 | 2000년 | 2026.08.22 | 4억 8,000만원134.95㎡(40.8평) | 14 |