구래역한강리슈빌 실거래가
경기 김포시 구래동 6888-2 · 김포한강8로 377 · 2012년 준공
구래역한강리슈빌의 최근 매매가는 4억 300만원(2026.09.20, 전용 84.9㎡(25.7평), 11층), 최고가는 4억 300만원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
구래역한강리슈빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.38㎡(22.5평) | 3억 4,800만원2026.04.14 | 3억 5,600만원 | 2억 9,000만원2026.08.22 | 2 |
| 84.4㎡(25.5평) | 3억 6,000만원2026.06.09 | 3억 6,000만원 | - | 1 |
| 84.9㎡(25.7평) | 4억 300만원2026.09.20 | 4억 300만원 | 3억 5,000만원2026.09.30 | 9 |
구래역한강리슈빌 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래(4억 300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,455만원으로 구래동 평균(1,725만원)보다 15.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
구래역한강리슈빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 300만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,210만원 | 2억 8,210만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,815만원 | 1억 2,815만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 135만원 | 135만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
구래역한강리슈빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 4억 300만원신고가 |
| 2026.09.15 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.07.18 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 3억 6,500만원▼1.4% |
| 2026.06.09 | 84.4㎡(25.5평) | 5층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.14 | 74.38㎡(22.5평) | 21층 | 3억 4,800만원▼2.2% |
| 2026.04.02 | 74.38㎡(22.5평) | 16층 | 3억 5,600만원 |
| 2026.03.11 | 84.69㎡(25.6평) | 17층 | 3억 7,000만원▲4.2% |
| 2026.03.02 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 3억 5,500만원▼3.3% |
| 2026.01.25 | 84.69㎡(25.6평) | 8층 | 3억 6,700만원▼4.7% |
| 2026.01.05 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 3억 8,500만원▲1.3% |
| 2025.12.31 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 3억 8,000만원▼1.3% |
| 2025.12.28 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 3억 8,500만원 |
구래역한강리슈빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1억 3,423만원 / 월 17만원 |
| 2026.09.30 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.23 | 74.38㎡(22.5평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.09.22 | 74.38㎡(22.5평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.09.22 | 84.69㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 2억 3,800만원 |
| 2026.08.28 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.22 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.22 | 74.38㎡(22.5평) | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.4㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.06 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 400만원 |
| 2026.06.28 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.06.22 | 74.38㎡(22.5평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.04 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억 1,008만원 / 월 16만원 |
| 2026.05.18 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.29 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.08 | 84.9㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 74.38㎡(22.5평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.26 | 84.69㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.21 | 74.38㎡(22.5평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.20 | 74.38㎡(22.5평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.03 | 74.38㎡(22.5평) | 16층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.02.25 | 74.38㎡(22.5평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.24 | 74.38㎡(22.5평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.23 | 74.38㎡(22.5평) | 10층 | 월세 | 1억 3,132만원 / 월 16만원 |
| 2026.01.07 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.05 | 74.38㎡(22.5평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.04 | 74.38㎡(22.5평) | 19층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.30 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 9,940만원 |
| 2025.12.30 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.29 | 84.69㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.17 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,500만원 / 월 135만원 |
| 2025.12.15 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 90만원 |
| 2025.12.06 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.69㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 1억 8,884만원 |
구래역한강리슈빌 자주 묻는 질문
Q. 구래역한강리슈빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.20 전용 84.9㎡(25.7평) 11층 4억 300만원입니다.
Q. 구래역한강리슈빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.20 전용 84.9㎡(25.7평) 4억 300만원입니다.
Q. 구래역한강리슈빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 구래역한강리슈빌은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 구래역한강리슈빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 300만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,210만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,815만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 구래역한강리슈빌 주소(위치)는?
경기 김포시 구래동 6888-2 (도로명: 김포한강8로 377)에 있습니다.
김포시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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구래동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 김포한강아이파크구래동 | 2018년 | 2026.10.09 | 3억 9,300만원75.66㎡(22.9평) | 45 |
| 호수마을e편한세상아파트구래동 | 2013년 | 2026.10.11 | 3억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 44 |
| 김포한강신도시모아엘가2차아파트구래동 | 2017년 | 2026.10.10 | 3억 4,400만원59.97㎡(18.1평) | 32 |
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