래미안하이베르 실거래가
서울 중구 신당동 851 · 퇴계로90길 74 · 2011년 준공
래미안하이베르의 최근 매매가는 18억 6,000만원(2026.08.14, 전용 117㎡(35.4평), 6층), 최고가는 18억 6,000만원, 최근 전세는 9억원, 전세가율은 약 43%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
래미안하이베르 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡(18.1평) | 16억 5,000만원2026.07.22 | 16억 5,000만원 | 6억 8,200만원2026.10.10 | 11 |
| 84.97㎡(25.7평) | 13억 2,000만원2026.05.21 | 17억 7,000만원 | 8억 2,500만원2026.07.15 | 5 |
| 117㎡(35.4평) | 18억 6,000만원2026.08.14 | 18억 6,000만원 | 9억원2026.10.12 | 6 |
래미안하이베르 시세 분석
- 전용 59.95㎡(18.1평) 최근 거래(16억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,965만원으로 신당동 평균(6,253만원)보다 4.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
래미안하이베르 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 16억 5,000만원 (전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 13억 2,095만원 | 13억 2,095만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.95㎡(18.1평) 매매가 추이
래미안하이베르 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 117㎡(35.4평) | 6층 | 18억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.22 | 59.95㎡(18.1평) | 12층 | 16억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.17 | 117㎡(35.4평) | 2층 | 18억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.25 | 117㎡(35.4평) | 3층 | 17억 2,500만원신고가 |
| 2026.05.21 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 13억 2,000만원▼11.7% |
| 2026.05.12 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 15억 6,500만원▼0.3% |
| 2026.05.08 | 117㎡(35.4평) | 13층 | 12억 5,000만원▼26.5% |
| 2026.04.22 | 59.95㎡(18.1평) | 9층 | 15억 7,000만원▼1.9% |
| 2026.04.07 | 84.85㎡(25.7평) | 1층 | 14억 9,500만원▼15.5% |
| 2026.04.06 | 117㎡(35.4평) | 14층 | 17억원신고가 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 17억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.28 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 16억원▲12.7% |
| 2026.03.23 | 59.74㎡(18.1평) | 8층 | 14억 2,000만원▼11.3% |
| 2026.03.12 | 59.74㎡(18.1평) | 5층 | 16억원신고가 |
| 2026.02.12 | 84.85㎡(25.7평) | 7층 | 17억원신고가 |
| 2026.01.30 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 16억 4,500만원 |
| 2026.01.24 | 59.74㎡(18.1평) | 15층 | 15억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.13 | 59.95㎡(18.1평) | 13층 | 14억 9,500만원신고가 |
| 2025.12.16 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 13억 5,000만원▼4.9% |
| 2025.12.06 | 117㎡(35.4평) | 3층 | 16억 5,000만원 |
| 2025.12.05 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 14억 2,000만원▼0.9% |
| 2025.11.30 | 59.95㎡(18.1평) | 2층 | 14억 3,300만원 |
래미안하이베르 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 260만원 |
| 2026.10.12 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.10.12 | 117㎡(35.4평) | 1층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.10.10 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 6억 8,200만원 |
| 2026.10.02 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 195만원 |
| 2026.10.01 | 59.95㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.10.01 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 295만원 |
| 2026.09.23 | 59.74㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
| 2026.09.18 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 161만원 |
| 2026.09.11 | 59.95㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.08 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 250만원 |
| 2026.08.26 | 84.85㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 170만원 |
| 2026.08.26 | 84.85㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 173만원 |
| 2026.08.15 | 59.74㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.07.17 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 5억원 / 월 120만원 |
| 2026.07.15 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 8억 2,500만원 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 7억 5,075만원 |
| 2026.07.04 | 59.74㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.06.29 | 117㎡(35.4평) | 7층 | 월세 | 6억 1만원 / 월 116만원 |
| 2026.06.25 | 117㎡(35.4평) | 2층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.06.23 | 59.74㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 9,000만원 / 월 255만원 |
| 2026.06.22 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 7억 3,400만원 |
| 2026.06.22 | 84.85㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 210만원 |
| 2026.06.19 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 6억원 / 월 60만원 |
| 2026.06.16 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 7억 6,000만원 |
| 2026.06.16 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 6억원 / 월 60만원 |
| 2026.06.10 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.05.28 | 117㎡(35.4평) | 5층 | 월세 | 4억원 / 월 170만원 |
| 2026.05.28 | 117㎡(35.4평) | 7층 | 월세 | 6억 1만원 / 월 116만원 |
| 2026.05.19 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 6억 6,150만원 |
| 2026.04.30 | 59.74㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 167만원 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.29 | 59.74㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5억원 / 월 120만원 |
| 2026.04.20 | 59.74㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3억원 / 월 160만원 |
| 2026.04.20 | 84.85㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.04.15 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5억 400만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.10 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 6억원 / 월 53만원 |
| 2026.04.07 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 7억원 |
래미안하이베르 자주 묻는 질문
Q. 래미안하이베르 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.14 전용 117㎡(35.4평) 6층 18억 6,000만원입니다.
Q. 래미안하이베르 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.14 전용 117㎡(35.4평) 18억 6,000만원입니다.
Q. 래미안하이베르 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 117㎡(35.4평) 보증금 9억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 43%입니다.
Q. 래미안하이베르은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 래미안하이베르 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 16억 5,000만원(전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 13억 2,095만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 래미안하이베르 주소(위치)는?
서울 중구 신당동 851 (도로명: 퇴계로90길 74)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성신당동 | 1999년 | 2026.10.07 | 18억 5,000만원114.91㎡(34.8평) | 27 |
| 덕수궁롯데캐슬순화동 | 2016년 | 2026.09.23 | 18억 7,000만원82.32㎡(24.9평) | 5 |
| 신당푸르지오신당동 | 2005년 | 2026.10.16 | 18억 5,000만원145.1㎡(43.9평) | 12 |
| 브라운스톤서울중림동 | 2006년 | 2026.05.21 | 18억 9,000만원139.56㎡(42.2평) | 2 |
| 약수하이츠신당동 | 1999년 | 2026.10.01 | 18억원84.88㎡(25.7평) | 51 |
| LIG서울역리가만리동1가 | 2012년 | 2026.05.15 | 17억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 10 |
| 삼성사이버빌리지중림동 | 2001년 | 2026.10.10 | 19억 3,500만원84.95㎡(25.7평) | 20 |
| 서울역한라비발디센트럴만리동2가 | 2018년 | 2026.08.18 | 19억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
신당동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남산타운신당동 | 2002년 | 2026.10.13 | 14억 8,500만원59.94㎡(18.1평) | 114 |
| 약수하이츠신당동 | 1999년 | 2026.10.01 | 18억원84.88㎡(25.7평) | 51 |
| 삼성신당동 | 1999년 | 2026.10.07 | 18억 5,000만원114.91㎡(34.8평) | 27 |
| 현대신당동 | 1993년 | 2026.09.22 | 12억 5,500만원66.6㎡(20.1평) | 25 |
| 청구e편한세상신당동 | 2011년 | 2026.08.14 | 20억 9,300만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 신당푸르지오신당동 | 2005년 | 2026.10.16 | 18억 5,000만원145.1㎡(43.9평) | 12 |
| 한진해모로신당동 | 2001년 | 2026.10.09 | 13억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 10 |
| 신당동파라다이스신당동 | 2000년 | 2026.08.21 | 11억 5,000만원84.77㎡(25.6평) | 9 |
| 약수역더시티신당동 | 2021년 | 2026.07.23 | 2억 3,000만원18.86㎡(5.7평) | 5 |
| 약수(372-2796)신당동 | 1969년 | 2026.09.21 | 3억 2,804만원65.02㎡(19.7평) | 4 |
| 신당아르브신당동 | 2014년 | 2026.02.07 | 1억 4,000만원18.08㎡(5.5평) | 3 |
| 노블레스2신당동 | 2002년 | 2026.03.20 | 8억 5,000만원84.84㎡(25.7평) | 3 |