거평 실거래가
경기 이천시 부발읍 신하리 산40-3 · 경충대로 2227 · 1992년 준공
거평의 최근 매매가는 1억원(2026.09.14, 전용 59.79㎡(18.1평), 7층), 최고가는 1억 4,000만원, 최근 전세는 1억 1,000만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
거평 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.79㎡(18.1평) | 1억원2026.09.14 | 1억 2,000만원 | 8,900만원2026.05.30 | 9 |
| 75.45㎡(22.8평) | 1억 2,000만원2026.08.20 | 1억 4,000만원 | 1억 1,000만원2026.08.18 | 2 |
거평 시세 분석
- 전용 59.79㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,000만원)보다 16.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 542만원으로 부발읍 신하리 평균(765만원)보다 29.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
거평 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억원 (전용 59.79㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,000만원 | 7,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,190만원 | 3,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.79㎡(18.1평) 매매가 추이
거평 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.79㎡(18.1평) | 7층 | 1억원▼9.1% |
| 2026.08.26 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 1억 1,000만원▲32.5% |
| 2026.08.20 | 75.45㎡(22.8평) | 9층 | 1억 2,000만원▼14.3% |
| 2026.08.19 | 59.79㎡(18.1평) | 13층 | 8,300만원▼30.8% |
| 2026.07.16 | 59.79㎡(18.1평) | 14층 | 1억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.12 | 59.79㎡(18.1평) | 7층 | 8,000만원▼13% |
| 2026.04.26 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 9,200만원▼6.1% |
| 2026.03.26 | 59.79㎡(18.1평) | 9층 | 9,800만원▼1% |
| 2026.03.24 | 75.45㎡(22.8평) | 13층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.02.19 | 59.79㎡(18.1평) | 7층 | 9,900만원▼1% |
| 2026.02.06 | 59.79㎡(18.1평) | 13층 | 1억원 |
거평 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.79㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.19 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.18 | 75.45㎡(22.8평) | 12층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.13 | 59.79㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.30 | 59.79㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 8,900만원 |
| 2026.05.15 | 75.45㎡(22.8평) | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.79㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.20 | 59.79㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.19 | 59.79㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.04.18 | 59.79㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 9,450만원 |
| 2026.04.10 | 59.79㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.27 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 9,400만원 |
| 2026.03.24 | 59.79㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 9,400만원 |
| 2026.03.03 | 59.79㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.02.14 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.02.14 | 59.79㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 9,300만원 |
| 2026.02.02 | 75.45㎡(22.8평) | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.28 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 9,400만원 |
| 2026.01.24 | 59.79㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.23 | 59.79㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.05 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.17 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 9,300만원 |
| 2025.12.04 | 75.45㎡(22.8평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.03 | 59.79㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.28 | 59.79㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.18 | 59.79㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.08 | 75.45㎡(22.8평) | 11층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2025.11.01 | 75.45㎡(22.8평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
거평 자주 묻는 질문
Q. 거평 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 59.79㎡(18.1평) 7층 1억원입니다.
Q. 거평 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.24 전용 75.45㎡(22.8평) 1억 4,000만원입니다.
Q. 거평 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.18 전용 75.45㎡(22.8평) 보증금 1억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 거평은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 거평 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억원(전용 59.79㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,190만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 거평 주소(위치)는?
경기 이천시 부발읍 신하리 산40-3 (도로명: 경충대로 2227)에 있습니다.
이천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 사동리현대아이파크대월면 사동리 | 1994년 | 2026.09.30 | 1억원59.4㎡(18.0평) | 47 |
| 세영창전동 | 1992년 | 2026.10.06 | 1억원69.54㎡(21.0평) | 2 |
| 신지부발읍 신원리 | 1994년 | 2026.02.04 | 1억원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 한솔백사면 조읍리 | 2001년 | 2026.09.22 | 9,900만원59.33㎡(17.9평) | 16 |
| 현대1창전동 | 1985년 | 2026.06.10 | 9,800만원52.88㎡(16.0평) | 7 |
| 대호3증포동 | 1993년 | 2026.08.15 | 9,500만원59.28㎡(17.9평) | 14 |
| 사동6현대대월면 사동리 | 1999년 | 2026.07.30 | 1억 500만원59.98㎡(18.1평) | 12 |
| 한신창전동 | 1992년 | 2026.06.22 | 1억 500만원67.65㎡(20.5평) | 7 |
부발읍 신하리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신한부발읍 신하리 | 1998년 | 2026.09.10 | 1억 4,800만원59.92㎡(18.1평) | 27 |
| 진우부발읍 신하리 | 2000년 | 2026.10.06 | 1억 3,800만원59.96㎡(18.1평) | 26 |
| 삼익세라믹부발읍 신하리 | 2000년 | 2026.09.18 | 1억 5,000만원59.86㎡(18.1평) | 26 |
| 청구부발읍 신하리 | 1999년 | 2026.09.12 | 1억 5,500만원59.87㎡(18.1평) | 14 |
| 성광부발읍 신하리 | 1990년 | 2026.10.12 | 7,400만원57.17㎡(17.3평) | 6 |
| 유승(487-9)부발읍 신하리 | 2001년 | 2026.10.11 | 1억 4,000만원59.97㎡(18.1평) | 4 |