운정자이시그니처 실거래가
경기 파주시 동패동 2262 · 물향기1로 160 · 2026년 준공
운정자이시그니처의 최근 매매가는 6억 2,000만원(2026.10.10, 전용 96.99㎡(29.3평), 13층), 최고가는 12억 4,000만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
운정자이시그니처 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.91㎡(22.7평) | 5억 1,519만원2026.07.16 | 5억 2,900만원 | 4억원2026.06.15 | 2 |
| 84.99㎡(25.7평) | 5억 5,833만원2026.10.06 | 5억 6,600만원 | 2억 5,000만원2026.10.15 | 5 |
| 96.99㎡(29.3평) | 6억 2,000만원2026.10.10 | 6억 7,000만원 | 2억 5,000만원2026.10.15 | 6 |
| 99.98㎡(30.2평) | 6억 4,465만원2026.06.19 | 6억 4,465만원 | 4억원2026.08.01 | 1 |
| 134.96㎡(40.8평) | 12억 4,000만원2026.07.07 | 12억 4,000만원 | 10억 3,000만원2026.05.05 | 1 |
운정자이시그니처 시세 분석
- 전용 96.99㎡(29.3평) 최근 거래가는 최고가(6억 7,000만원)보다 7.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,240만원으로 동패동 평균(2,355만원)보다 4.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2026년 준공, 0년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
운정자이시그니처 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 2,000만원 (전용 96.99㎡(29.3평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 3,400만원 | 4억 3,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,929만원 | 1억 9,929만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 207만원 | 207만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 96.99㎡(29.3평) 매매가 추이
운정자이시그니처 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 96.99㎡(29.3평) | 13층 | 6억 2,000만원▲4.2% |
| 2026.10.06 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 5억 5,833만원▲0.7% |
| 2026.10.05 | 74.91㎡(22.7평) | 20층 | 5억 2,000만원계약해제 |
| 2026.07.22 | 96.99㎡(29.3평) | 3층 | 5억 9,500만원▼11.2% |
| 2026.07.16 | 74.91㎡(22.7평) | 5층 | 5억 1,519만원▼2.6% |
| 2026.07.07 | 134.96㎡(40.8평) | 28층 | 12억 4,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 5억 5,440만원▲0.8% |
| 2026.06.20 | 96.97㎡(29.3평) | 13층 | 6억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.19 | 99.98㎡(30.2평) | 3층 | 6억 4,465만원 |
| 2026.06.16 | 96.97㎡(29.3평) | 8층 | 6억 3,000만원▼3.8% |
| 2026.06.15 | 96.97㎡(29.3평) | 21층 | 6억 5,500만원신고가 |
| 2026.06.15 | 96.97㎡(29.3평) | 11층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 5억 5,000만원▼2.8% |
| 2026.06.04 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 5억 6,600만원 |
| 2026.05.29 | 74.91㎡(22.7평) | 19층 | 5억 2,900만원 |
운정자이시그니처 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.15 | 96.99㎡(29.3평) | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.14 | 74.91㎡(22.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.09.08 | 96.97㎡(29.3평) | 7층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.09.04 | 96.97㎡(29.3평) | 9층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.27 | 96.99㎡(29.3평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.14 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.08.13 | 99.98㎡(30.2평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.07 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.08.03 | 96.99㎡(29.3평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 90만원 |
| 2026.08.01 | 99.98㎡(30.2평) | 11층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.24 | 96.99㎡(29.3평) | 21층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.07.22 | 96.99㎡(29.3평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.22 | 96.99㎡(29.3평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.07.21 | 96.99㎡(29.3평) | 17층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.07.15 | 74.97㎡(22.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.14 | 96.99㎡(29.3평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.07.13 | 96.99㎡(29.3평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 195만원 |
| 2026.07.13 | 96.99㎡(29.3평) | 8층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.09 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.07.09 | 96.99㎡(29.3평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.07.09 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.07.07 | 96.99㎡(29.3평) | 18층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.07.07 | 96.98㎡(29.3평) | 15층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.06 | 96.99㎡(29.3평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.07.02 | 74.97㎡(22.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.07.02 | 96.99㎡(29.3평) | 27층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.01 | 96.99㎡(29.3평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.25 | 96.98㎡(29.3평) | 28층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.24 | 96.99㎡(29.3평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.06.22 | 96.98㎡(29.3평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 7,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 4,800만원 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.06.15 | 74.91㎡(22.7평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.06.13 | 96.99㎡(29.3평) | 22층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.12 | 96.99㎡(29.3평) | 2층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
운정자이시그니처 자주 묻는 질문
Q. 운정자이시그니처 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 96.99㎡(29.3평) 13층 6억 2,000만원입니다.
Q. 운정자이시그니처 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.07 전용 134.96㎡(40.8평) 12억 4,000만원입니다.
Q. 운정자이시그니처 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 운정자이시그니처은(는) 몇 년식인가요?
2026년에 준공된 아파트로 올해 기준 0년차입니다.
Q. 운정자이시그니처 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 2,000만원(전용 96.99㎡(29.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 3,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,929만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 운정자이시그니처 주소(위치)는?
경기 파주시 동패동 2262 (도로명: 물향기1로 160)에 있습니다.
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