책향기마을12단지진흥효자 실거래가
경기 파주시 동패동 1702 · 책향기로 448 · 2005년 준공
책향기마을12단지진흥효자의 최근 매매가는 3억 4,000만원(2026.09.10, 전용 84.95㎡(25.7평), 8층), 최고가는 3억 8,000만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
책향기마을12단지진흥효자 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 3억 4,000만원2026.09.10 | 3억 8,000만원 | 2억 7,000만원2026.10.05 | 18 |
책향기마을12단지진흥효자 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,000만원)보다 10.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,300만원으로 동패동 평균(2,359만원)보다 44.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
책향기마을12단지진흥효자 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,000만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,800만원 | 2억 3,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 812만원 | 1억 812만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 114만원 | 114만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
책향기마을12단지진흥효자 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 3억 4,000만원▲0.6% |
| 2026.09.05 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 3억 3,800만원▲7% |
| 2026.08.24 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 3억 1,600만원▼4.2% |
| 2026.08.22 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 3억 3,000만원▼5.7% |
| 2026.08.14 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 3억 5,000만원▲11.1% |
| 2026.06.04 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억 1,500만원▼10% |
| 2026.05.15 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 3억 5,000만원▲7.7% |
| 2026.04.18 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,500만원▲1.6% |
| 2026.04.13 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,000만원▼2.4% |
| 2026.03.10 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 3억 2,800만원▼6.3% |
| 2026.02.04 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 3억 5,000만원▲1.7% |
| 2026.01.03 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 3억 4,400만원▼3.9% |
| 2025.12.09 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 3억 5,800만원▲23.4% |
| 2025.12.05 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 2억 9,000만원▼23.7% |
| 2025.11.28 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.17 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 3억 2,100만원▼5% |
| 2025.11.10 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 3억 3,800만원 |
책향기마을12단지진흥효자 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.10.04 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.17 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.17 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.17 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.09.09 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.04 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 150만원 / 월 125만원 |
| 2026.08.17 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.14 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.28 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.07.21 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.06.19 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.08 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.06.01 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.19 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.03 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.27 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.23 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.04.18 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.04.15 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.04.10 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 9,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.04 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.03.16 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
책향기마을12단지진흥효자 자주 묻는 질문
Q. 책향기마을12단지진흥효자 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 84.95㎡(25.7평) 8층 3억 4,000만원입니다.
Q. 책향기마을12단지진흥효자 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.28 전용 84.95㎡(25.7평) 3억 8,000만원입니다.
Q. 책향기마을12단지진흥효자 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 책향기마을12단지진흥효자은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 책향기마을12단지진흥효자 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,000만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 812만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 책향기마을12단지진흥효자 주소(위치)는?
경기 파주시 동패동 1702 (도로명: 책향기로 448)에 있습니다.
파주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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