초롱꽃마을5단지우미린파크힐스 실거래가

경기 파주시 동패동 2073 · 초롱꽃로 79 · 2024년 준공

초롱꽃마을5단지우미린파크힐스의 최근 매매가는 5억원(2026.03.20, 전용 84.99㎡(25.7평), 13층), 최고가는 5억 1,000만원, 최근 전세는 3억 2,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)

초롱꽃마을5단지우미린파크힐스 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
84.99㎡(25.7평)5억원2026.03.205억 1,000만원3억 2,000만원2026.03.172

초롱꽃마을5단지우미린파크힐스 시세 분석

초롱꽃마을5단지우미린파크힐스 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 5억원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)3억 5,000만원3억 5,000만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함1억 5,900만원1억 5,900만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등167만원167만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이

초롱꽃마을5단지우미린파크힐스 월평균 매매가 추이2025년 11월 5억 1,000만원2026년 3월 5억원
2025년 11월5억 1,000만원 ~ 5억원2026년 3월

초롱꽃마을5단지우미린파크힐스 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.03.2084.99㎡(25.7평)13층5억원▼2%
2025.11.0184.99㎡(25.7평)24층5억 1,000만원계약해제
2025.11.0184.99㎡(25.7평)24층5억 1,000만원

초롱꽃마을5단지우미린파크힐스 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.0184.99㎡(25.7평)1층월세8,000만원 / 월 140만원
2026.09.1784.99㎡(25.7평)6층월세5,000만원 / 월 160만원
2026.08.2984.99㎡(25.7평)13층월세5,000만원 / 월 160만원
2026.07.2484.99㎡(25.7평)12층월세3,000만원 / 월 160만원
2026.07.2085㎡(25.7평)5층월세3,000만원 / 월 155만원
2026.05.2384.99㎡(25.7평)3층월세2,000만원 / 월 170만원
2026.04.1884.99㎡(25.7평)14층월세7,000만원 / 월 130만원
2026.04.1084.99㎡(25.7평)10층월세3,000만원 / 월 150만원
2026.04.0684.99㎡(25.7평)18층월세1억원 / 월 90만원
2026.03.1785㎡(25.7평)20층전세3억 2,000만원
2026.03.0384.99㎡(25.7평)20층월세3,000만원 / 월 150만원
2026.01.2784.99㎡(25.7평)20층월세3,000만원 / 월 150만원
2026.01.2684.99㎡(25.7평)21층월세5,000만원 / 월 140만원
2025.12.2684.99㎡(25.7평)14층월세3,000만원 / 월 150만원
2025.12.0185㎡(25.7평)23층월세5,000만원 / 월 130만원

초롱꽃마을5단지우미린파크힐스 자주 묻는 질문

Q. 초롱꽃마을5단지우미린파크힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.03.20 전용 84.99㎡(25.7평) 13층 5억원입니다.

Q. 초롱꽃마을5단지우미린파크힐스 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.01 전용 84.99㎡(25.7평) 5억 1,000만원입니다.

Q. 초롱꽃마을5단지우미린파크힐스 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.03.17 전용 85㎡(25.7평) 보증금 3억 2,000만원입니다.

Q. 초롱꽃마을5단지우미린파크힐스은(는) 몇 년식인가요?

2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.

Q. 초롱꽃마을5단지우미린파크힐스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 5억원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 5,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,900만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 초롱꽃마을5단지우미린파크힐스 주소(위치)는?

경기 파주시 동패동 2073 (도로명: 초롱꽃로 79)에 있습니다.

파주시 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
한울마을7단지삼부르네상스동패동2010년2026.10.095억 500만원120.85㎡(36.6평)31
산내마을9단지힐스테이트운정목동동2018년2026.10.174억 9,000만원59.98㎡(18.1평)225
한빛마을5단지캐슬앤칸타빌야당동2012년2026.10.205억 1,000만원84.05㎡(25.4평)85
산내마을7단지화성파크드림목동동2020년2026.10.174억 8,500만원84.99㎡(25.7평)63
한빛마을1단지한라비발디야당동2009년2026.10.204억 8,500만원155.17㎡(46.9평)25
산내마을8단지월드메르디앙(114-37)목동동2001년2026.10.154억 8,500만원177.95㎡(53.8평)50
파주운정신도시디에트르에듀타운다율동2024년2026.10.065억 1,700만원84.74㎡(25.6평)11
운정시티프라디움동패동2025년2025.11.055억 1,984만원84.99㎡(25.7평)1

동패동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
한울마을1단지운정신도시IPARK동패동2020년2026.10.207억 3,000만원84.91㎡(25.7평)252
초롱꽃마을8단지중흥S클래스동패동2022년2026.10.215억 6,000만원59.33㎡(17.9평)102
초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임동패동2021년2026.10.165억 2,000만원59.62㎡(18.0평)99
초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트동패동2021년2026.10.176억 9,600만원84.99㎡(25.7평)59
초롱꽃마을11단지운정하우스디동패동2022년2026.10.143억 9,500만원55.92㎡(16.9평)42
초롱꽃마을6단지금강펜테리움동패동2022년2026.09.225억 6,500만원84.87㎡(25.7평)39
한울마을2단지운정벽산블루밍아파트동패동2001년2026.09.213억 300만원66.54㎡(20.1평)38
책향기마을10단지동문굿모닝힐(1698)동패동2005년2026.10.093억 2,000만원84.88㎡(25.7평)33
한울마을7단지삼부르네상스동패동2010년2026.10.095억 500만원120.85㎡(36.6평)31
한울마을6단지아모리움에듀파크동패동2011년2026.10.123억 8,200만원84.15㎡(25.5평)25
책향기마을15단지상록데시앙동패동2007년2026.10.144억 1,900만원84.99㎡(25.7평)21
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크동패동2006년2026.10.093억 6,000만원84.99㎡(25.7평)20

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