파주힐스테이트1차 실거래가
경기 파주시 문산읍 당동리 935 · 방촌로 1744 · 2009년 준공
파주힐스테이트1차의 최근 매매가는 3억 2,000만원(2026.10.22, 전용 122.07㎡(36.9평), 12층), 최고가는 3억 8,500만원, 최근 전세는 1억 5,750만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
파주힐스테이트1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 7,000만원2026.08.08 | 3억 1,500만원 | 1억 5,750만원2026.09.16 | 11 |
| 122.07㎡(36.9평) | 3억 2,000만원2026.10.22 | 3억 8,500만원 | 3억원2026.07.21 | 7 |
| 143.57㎡(43.4평) | - | - | 3억 7,000만원2026.02.18 | 0 |
파주힐스테이트1차 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,500만원)보다 14.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,031만원으로 문산읍 당동리 평균(856만원)보다 20.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
파주힐스테이트1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,900만원 | 1억 8,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,586만원 | 8,586만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
파주힐스테이트1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 122.07㎡(36.9평) | 12층 | 3억 2,000만원▼5.3% |
| 2026.08.23 | 122.07㎡(36.9평) | 6층 | 3억 3,800만원 |
| 2026.08.23 | 122.07㎡(36.9평) | 6층 | 3억 3,800만원▼12.2% |
| 2026.08.08 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 2억 7,000만원▼0.7% |
| 2026.08.06 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 2억 7,200만원 |
| 2026.08.06 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 2억 7,200만원▼12.3% |
| 2026.07.17 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 3억 1,000만원▲17.9% |
| 2026.07.06 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 2억 6,300만원▼2.6% |
| 2026.06.22 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 2억 7,000만원▲3.8% |
| 2026.06.06 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 2억 6,000만원▲2% |
| 2026.06.01 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 2억 5,500만원▼19% |
| 2026.05.30 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2026.04.13 | 122.07㎡(36.9평) | 7층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.02.22 | 122.07㎡(36.9평) | 15층 | 3억 7,200만원신고가 |
| 2026.01.21 | 122.07㎡(36.9평) | 8층 | 3억 5,200만원▼0.8% |
| 2025.12.06 | 122.07㎡(36.9평) | 5층 | 3억 5,500만원계약해제 |
| 2025.12.06 | 122.07㎡(36.9평) | 5층 | 3억 5,500만원 |
| 2025.11.25 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,000만원▼8.2% |
| 2025.11.20 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 3억 500만원 |
파주힐스테이트1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.09.05 | 122.07㎡(36.9평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.03 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.17 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 6,700만원 |
| 2026.08.03 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 74만원 |
| 2026.08.03 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.21 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 6,000만원 / 월 69만원 |
| 2026.07.21 | 122.07㎡(36.9평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.20 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.08 | 122.07㎡(36.9평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.14 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.07 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.06 | 122.07㎡(36.9평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.25 | 122.07㎡(36.9평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.08 | 122.07㎡(36.9평) | 17층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.18 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.13 | 122.07㎡(36.9평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.10 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.09 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.01 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.02.26 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.02.25 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.18 | 143.57㎡(43.4평) | 13층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.07 | 122.07㎡(36.9평) | 7층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.05 | 122.07㎡(36.9평) | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.02 | 122.07㎡(36.9평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.19 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2025.12.12 | 143.57㎡(43.4평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 80만원 |
| 2025.12.12 | 122.07㎡(36.9평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 80만원 |
| 2025.11.29 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.13 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.09 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
파주힐스테이트1차 자주 묻는 질문
Q. 파주힐스테이트1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 122.07㎡(36.9평) 12층 3억 2,000만원입니다.
Q. 파주힐스테이트1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.13 전용 122.07㎡(36.9평) 3억 8,500만원입니다.
Q. 파주힐스테이트1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.16 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 1억 5,750만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 파주힐스테이트1차은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 파주힐스테이트1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,586만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 파주힐스테이트1차 주소(위치)는?
경기 파주시 문산읍 당동리 935 (도로명: 방촌로 1744)에 있습니다.
파주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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문산읍 당동리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 파주한양수자인리버팰리스아파트문산읍 당동리 | 2015년 | 2026.09.29 | 2억 3,000만원84.86㎡(25.7평) | 42 |
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| 파주힐스테이트2차문산읍 당동리 | 2010년 | 2026.10.14 | 2억 9,000만원101.7㎡(30.8평) | 15 |
| 자연앤꿈에그린5단지아파트문산읍 당동리 | 2010년 | 2026.06.04 | 2억 2,800만원84.97㎡(25.7평) | 12 |
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