파주힐스테이트2차 실거래가
경기 파주시 문산읍 당동리 940 · 당동1로 67 · 2010년 준공
파주힐스테이트2차의 최근 매매가는 2억 9,000만원(2026.10.14, 전용 101.7㎡(30.8평), 9층), 최고가는 3억 5,000만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 91%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
파주힐스테이트2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 2억 500만원2026.10.07 | 2억 6,000만원 | 2억원2026.10.16 | 11 |
| 101.7㎡(30.8평) | 2억 9,000만원2026.10.14 | 3억 4,000만원 | 2억 5,000만원2026.04.19 | 3 |
| 125.51㎡(38.0평) | 3억 5,000만원2026.05.07 | 3억 5,000만원 | 2억 2,000만원2025.12.13 | 1 |
| 149.63㎡(45.3평) | - | - | 3억원2025.12.06 | 0 |
파주힐스테이트2차 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 6,000만원)보다 21.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 903만원으로 문산읍 당동리 평균(856만원)보다 5.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
파주힐스테이트2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 500만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,350만원 | 1억 4,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,520만원 | 6,520만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 69만원 | 69만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
파주힐스테이트2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 101.7㎡(30.8평) | 9층 | 2억 9,000만원▼14.7% |
| 2026.10.07 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 2억 500만원▲2.5% |
| 2026.08.13 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 2억원 |
| 2026.08.13 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 2억원▼16.7% |
| 2026.07.30 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 2억 4,000만원▲9.1% |
| 2026.07.29 | 101.7㎡(30.8평) | 8층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.08 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 2,000만원▼10.2% |
| 2026.05.27 | 84.89㎡(25.7평) | 15층 | 2억 4,500만원▼5.8% |
| 2026.05.18 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.08 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 2억 2,000만원▼2.7% |
| 2026.05.07 | 125.51㎡(38.0평) | 12층 | 3억 5,000만원계약해제 |
| 2026.05.07 | 125.51㎡(38.0평) | 12층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 2억 2,600만원신고가 |
| 2026.04.20 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.26 | 101.7㎡(30.8평) | 4층 | 2억 6,000만원계약해제 |
| 2026.02.26 | 101.7㎡(30.8평) | 4층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.29 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 2억 2,000만원 |
파주힐스테이트2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.08 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.07 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.10.02 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.10.02 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.10 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.03 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.21 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.17 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.23 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.11 | 84.89㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 74만원 |
| 2026.04.19 | 101.7㎡(30.8평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.09 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 45만원 |
| 2026.03.19 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1,500만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.13 | 84.89㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.11 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.02.06 | 149.63㎡(45.3평) | 9층 | 월세 | 4,000만원 / 월 116만원 |
| 2026.01.16 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.09 | 101.7㎡(30.8평) | 1층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.13 | 125.51㎡(38.0평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.08 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.06 | 149.63㎡(45.3평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.26 | 125.51㎡(38.0평) | 1층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.24 | 125.51㎡(38.0평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
파주힐스테이트2차 자주 묻는 질문
Q. 파주힐스테이트2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 101.7㎡(30.8평) 9층 2억 9,000만원입니다.
Q. 파주힐스테이트2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.07 전용 125.51㎡(38.0평) 3억 5,000만원입니다.
Q. 파주힐스테이트2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 91%입니다.
Q. 파주힐스테이트2차은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 파주힐스테이트2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 500만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,520만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 파주힐스테이트2차 주소(위치)는?
경기 파주시 문산읍 당동리 940 (도로명: 당동1로 67)에 있습니다.
파주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금촌주공7단지(1019-0)금촌동 | 2005년 | 2026.10.07 | 2억 9,000만원84.47㎡(25.6평) | 39 |
| 신안실크밸리1차(897-0)아동동 | 2009년 | 2026.10.03 | 2억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 35 |
| 가람마을3단지동문굿모닝힐와동동 | 2001년 | 2026.10.23 | 2억 9,000만원84.46㎡(25.5평) | 38 |
| 숲속길마을동문굿모닝힐(560)문발동 | 2005년 | 2026.09.11 | 3억원84.88㎡(25.7평) | 6 |
| 그린시티동문(218-0)조리읍 대원리 | 2000년 | 2026.10.12 | 3억원197.9㎡(59.9평) | 58 |
| 후곡마을4단지뜨란채주공금촌동 | 2004년 | 2026.10.13 | 2억 7,900만원75.79㎡(22.9평) | 74 |
| 해솔마을3단지운정현대목동동 | 2001년 | 2026.10.19 | 3억 250만원84.99㎡(25.7평) | 41 |
| 한울마을2단지운정벽산블루밍아파트동패동 | 2001년 | 2026.09.21 | 3억 300만원66.54㎡(20.1평) | 38 |
문산읍 당동리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 파주한양수자인리버팰리스아파트문산읍 당동리 | 2015년 | 2026.09.29 | 2억 3,000만원84.86㎡(25.7평) | 42 |
| 자연앤꿈에그린6단지아파트문산읍 당동리 | 2010년 | 2026.10.07 | 2억 300만원84.72㎡(25.6평) | 30 |
| 당동주공2단지문산읍 당동리 | 2002년 | 2026.10.13 | 1억 3,500만원49.86㎡(15.1평) | 19 |
| 파주힐스테이트1차문산읍 당동리 | 2009년 | 2026.10.22 | 3억 2,000만원122.07㎡(36.9평) | 18 |
| 자연앤꿈에그린5단지아파트문산읍 당동리 | 2010년 | 2026.06.04 | 2억 2,800만원84.97㎡(25.7평) | 12 |
| 문산세성문산읍 당동리 | 1995년 | 2026.10.01 | 1억 1,000만원59.85㎡(18.1평) | 9 |
| 세아산호(92-4)문산읍 당동리 | 1991년 | 2026.07.31 | 1억 3,000만원82.13㎡(24.8평) | 4 |
| 산호문산읍 당동리 | 1987년 | 2026.08.29 | 1억 1,150만원67.09㎡(20.3평) | 3 |
| 효형문산읍 당동리 | 1997년 | 2026.10.12 | 1억 1,600만원59.83㎡(18.1평) | 1 |