문산세성 실거래가
경기 파주시 문산읍 당동리 170-2 · 당동1로 46 · 1995년 준공
문산세성의 최근 매매가는 1억 1,000만원(2026.10.01, 전용 59.85㎡(18.1평), 9층), 최고가는 1억 6,800만원, 최근 전세는 9,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
문산세성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.85㎡(18.1평) | 1억 1,000만원2026.10.01 | 1억 2,000만원 | 9,000만원2026.05.08 | 3 |
| 84.85㎡(25.7평) | 1억 5,000만원2026.08.08 | 1억 5,000만원 | - | 5 |
| 104.91㎡(31.7평) | 1억 6,800만원2025.12.27 | 1억 6,800만원 | - | 1 |
문산세성 시세 분석
- 전용 84.85㎡(25.7평) 최근 거래(1억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 598만원으로 문산읍 당동리 평균(856만원)보다 30.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
문산세성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,000만원 (전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 500만원 | 1억 500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,785만원 | 4,785만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 50만원 | 50만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.85㎡(25.7평) 매매가 추이
문산세성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 1억 1,000만원▼8.3% |
| 2026.08.08 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 1억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.27 | 84.85㎡(25.7평) | 2층 | 1억 4,200만원신고가 |
| 2026.04.15 | 59.85㎡(18.1평) | 3층 | 1억원 |
| 2025.12.27 | 104.91㎡(31.7평) | 6층 | 1억 6,800만원 |
| 2025.12.14 | 84.85㎡(25.7평) | 6층 | 1억 2,000만원▼7.7% |
| 2025.11.29 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 1억 3,000만원 |
문산세성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.23 | 106.17㎡(32.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.16 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.08 | 59.85㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.03.08 | 59.85㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.14 | 59.85㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.03 | 84.45㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.15 | 59.85㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.08 | 84.85㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 24만원 |
문산세성 자주 묻는 질문
Q. 문산세성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 59.85㎡(18.1평) 9층 1억 1,000만원입니다.
Q. 문산세성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.27 전용 104.91㎡(31.7평) 1억 6,800만원입니다.
Q. 문산세성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.08 전용 59.85㎡(18.1평) 보증금 9,000만원입니다.
Q. 문산세성은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 문산세성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,000만원(전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,785만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 문산세성 주소(위치)는?
경기 파주시 문산읍 당동리 170-2 (도로명: 당동1로 46)에 있습니다.
파주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 파주금촌금호어울림금촌동 | 2026년 | 2026.08.27 | 1억 990만원26.91㎡(8.1평) | 18 |
| 산호문산읍 당동리 | 1987년 | 2026.08.29 | 1억 1,150만원67.09㎡(20.3평) | 3 |
| 두보2(234-20)금촌동 | 1996년 | 2026.09.15 | 1억 800만원59.93㎡(18.1평) | 9 |
| 태형미림(262-23)조리읍 봉일천리 | 1993년 | 2026.07.10 | 1억 500만원59.85㎡(18.1평) | 4 |
| 무궁화APT<1동,2동>아동동 | 1990년 | 2026.08.05 | 1억 500만원59.34㎡(18.0평) | 13 |
| 두보1(234-8)금촌동 | 1994년 | 2026.09.23 | 1억 1,500만원59.81㎡(18.1평) | 9 |
| 한진2차문산읍 선유리 | 1993년 | 2026.10.11 | 1억 1,500만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 효형문산읍 당동리 | 1997년 | 2026.10.12 | 1억 1,600만원59.83㎡(18.1평) | 1 |
문산읍 당동리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 파주한양수자인리버팰리스아파트문산읍 당동리 | 2015년 | 2026.09.29 | 2억 3,000만원84.86㎡(25.7평) | 42 |
| 자연앤꿈에그린6단지아파트문산읍 당동리 | 2010년 | 2026.10.07 | 2억 300만원84.72㎡(25.6평) | 30 |
| 당동주공2단지문산읍 당동리 | 2002년 | 2026.10.13 | 1억 3,500만원49.86㎡(15.1평) | 19 |
| 파주힐스테이트1차문산읍 당동리 | 2009년 | 2026.10.22 | 3억 2,000만원122.07㎡(36.9평) | 18 |
| 파주힐스테이트2차문산읍 당동리 | 2010년 | 2026.10.14 | 2억 9,000만원101.7㎡(30.8평) | 15 |
| 자연앤꿈에그린5단지아파트문산읍 당동리 | 2010년 | 2026.06.04 | 2억 2,800만원84.97㎡(25.7평) | 12 |
| 세아산호(92-4)문산읍 당동리 | 1991년 | 2026.07.31 | 1억 3,000만원82.13㎡(24.8평) | 4 |
| 산호문산읍 당동리 | 1987년 | 2026.08.29 | 1억 1,150만원67.09㎡(20.3평) | 3 |
| 효형문산읍 당동리 | 1997년 | 2026.10.12 | 1억 1,600만원59.83㎡(18.1평) | 1 |