양우내안애2단지 실거래가
경기 파주시 문산읍 선유리 1356 · 사임당로 11 · 2007년 준공
양우내안애2단지의 최근 매매가는 1억 8,500만원(2026.09.15, 전용 84.94㎡(25.7평), 2층), 최고가는 1억 8,600만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
양우내안애2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡(25.7평) | 1억 8,500만원2026.09.15 | 1억 8,600만원 | 1억 2,000만원2026.10.19 | 2 |
양우내안애2단지 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,600만원)보다 0.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 720만원으로 문산읍 선유리 평균(1,109만원)보다 35.1% 낮습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
양우내안애2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,500만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,950만원 | 1억 2,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,890만원 | 5,890만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 62만원 | 62만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
양우내안애2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 1억 8,500만원▼0.5% |
| 2025.11.01 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 1억 8,600만원 |
양우내안애2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.10.14 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.09.10 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 5,800만원 |
| 2026.06.11 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.05.26 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.26 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.17 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
양우내안애2단지 자주 묻는 질문
Q. 양우내안애2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 84.94㎡(25.7평) 2층 1억 8,500만원입니다.
Q. 양우내안애2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.01 전용 84.94㎡(25.7평) 1억 8,600만원입니다.
Q. 양우내안애2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 양우내안애2단지은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 양우내안애2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,500만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,890만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양우내안애2단지 주소(위치)는?
경기 파주시 문산읍 선유리 1356 (도로명: 사임당로 11)에 있습니다.
파주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동신라메르광탄면 신산리 | 2005년 | 2026.09.30 | 1억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 양우내안애1단지문산읍 선유리 | 2007년 | 2026.09.03 | 1억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 1 |
| 장안미래(51-49)금촌동 | 1993년 | 2026.05.28 | 1억 8,500만원84.6㎡(25.6평) | 4 |
| 파라다이스(275-9)아동동 | 1998년 | 2026.09.16 | 1억 9,000만원97.14㎡(29.4평) | 6 |
| 신원아침도시문산읍 문산리 | 2006년 | 2026.09.02 | 1억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 12 |
| 성원포레스타운(130-8)검산동 | 2000년 | 2026.09.05 | 1억 8,000만원84.75㎡(25.6평) | 19 |
| 동광모닝스카이파주읍 연풍리 | 2009년 | 2026.08.27 | 1억 9,000만원84.93㎡(25.7평) | 4 |
| 양우내안애3단지문산읍 선유리 | 2007년 | 2026.06.22 | 1억 7,850만원59.93㎡(18.1평) | 3 |
문산읍 선유리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 파주문산역2차동문디이스트문산읍 선유리 | 2024년 | 2026.10.15 | 3억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 40 |
| 파주문산역1차동문굿모닝힐문산읍 선유리 | 2020년 | 2026.09.15 | 2억 2,850만원59.96㎡(18.1평) | 28 |
| 두산위브문산읍 선유리 | 2006년 | 2026.09.14 | 2억 300만원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 경남아너스빌(문산선유4단지)문산읍 선유리 | 2011년 | 2026.09.29 | 2억 1,800만원84.91㎡(25.7평) | 12 |
| 선유주공문산읍 선유리 | 1991년 | 2026.09.16 | 7,000만원46.99㎡(14.2평) | 12 |
| 진흥소슬마을문산읍 선유리 | 2007년 | 2026.07.27 | 2억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 양우내안애3단지문산읍 선유리 | 2007년 | 2026.06.22 | 1억 7,850만원59.93㎡(18.1평) | 3 |
| 한진2차문산읍 선유리 | 1993년 | 2026.10.11 | 1억 1,500만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 양우내안애1단지문산읍 선유리 | 2007년 | 2026.09.03 | 1억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 1 |