진흥소슬마을 실거래가
경기 파주시 문산읍 선유리 1357 · 우계로457번길 29 · 2007년 준공
진흥소슬마을의 최근 매매가는 2억 2,000만원(2026.07.27, 전용 84.98㎡(25.7평), 9층), 최고가는 2억 4,000만원, 최근 전세는 1억 7,600만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
진흥소슬마을 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 2억 2,000만원2026.07.27 | 2억 4,000만원 | 1억 7,600만원2026.10.05 | 11 |
진흥소슬마을 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,000만원)보다 8.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 848만원으로 문산읍 선유리 평균(1,102만원)보다 23% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
진흥소슬마을 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,400만원 | 1억 5,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,996만원 | 6,996만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 74만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
진흥소슬마을 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 2억 2,000만원▲10% |
| 2026.06.04 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억원 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 2억원▼16.7% |
| 2026.05.16 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 2억 900만원▼5% |
| 2026.03.18 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 2억 2,000만원▲6.5% |
| 2026.03.12 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 2억 650만원▼1.2% |
| 2026.02.12 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 2억 900만원▲4.5% |
| 2026.01.24 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억원▼9.1% |
| 2025.12.05 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 2억 2,000만원 |
진흥소슬마을 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 7,600만원 |
| 2026.07.28 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.05.04 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.27 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.13 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.18 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
진흥소슬마을 자주 묻는 질문
Q. 진흥소슬마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.27 전용 84.98㎡(25.7평) 9층 2억 2,000만원입니다.
Q. 진흥소슬마을 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.16 전용 84.98㎡(25.7평) 2억 4,000만원입니다.
Q. 진흥소슬마을 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 1억 7,600만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 진흥소슬마을은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 진흥소슬마을 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,996만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 진흥소슬마을 주소(위치)는?
경기 파주시 문산읍 선유리 1357 (도로명: 우계로457번길 29)에 있습니다.
파주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성호2파크힐(259-2)조리읍 봉일천리 | 2001년 | 2026.10.02 | 2억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 11 |
| 경남아너스빌(문산선유4단지)문산읍 선유리 | 2011년 | 2026.09.29 | 2억 1,800만원84.91㎡(25.7평) | 12 |
| 파주봉일천효성해링턴플레이스조리읍 봉일천리 | 2018년 | 2026.10.14 | 2억 1,800만원59.97㎡(18.1평) | 14 |
| 쇠재마을5단지뜨란채주공금촌동 | 2004년 | 2026.10.17 | 2억 2,500만원59.06㎡(17.9평) | 80 |
| 자연앤꿈에그린5단지아파트문산읍 당동리 | 2010년 | 2026.06.04 | 2억 2,800만원84.97㎡(25.7평) | 12 |
| 파주문산역1차동문굿모닝힐문산읍 선유리 | 2020년 | 2026.09.15 | 2억 2,850만원59.96㎡(18.1평) | 27 |
| 파주한양수자인리버팰리스아파트문산읍 당동리 | 2015년 | 2026.09.29 | 2억 3,000만원84.86㎡(25.7평) | 42 |
| 일신건영휴먼빌문산읍 문산리 | 2006년 | 2026.09.09 | 2억 3,000만원69.94㎡(21.2평) | 16 |
문산읍 선유리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 파주문산역2차동문디이스트문산읍 선유리 | 2024년 | 2026.10.03 | 3억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| 파주문산역1차동문굿모닝힐문산읍 선유리 | 2020년 | 2026.09.15 | 2억 2,850만원59.96㎡(18.1평) | 27 |
| 두산위브문산읍 선유리 | 2006년 | 2026.09.14 | 2억 300만원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 경남아너스빌(문산선유4단지)문산읍 선유리 | 2011년 | 2026.09.29 | 2억 1,800만원84.91㎡(25.7평) | 12 |
| 선유주공문산읍 선유리 | 1991년 | 2026.09.16 | 7,000만원46.99㎡(14.2평) | 12 |
| 양우내안애3단지문산읍 선유리 | 2007년 | 2026.06.22 | 1억 7,850만원59.93㎡(18.1평) | 3 |
| 한진2차문산읍 선유리 | 1993년 | 2026.10.11 | 1억 1,500만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 양우내안애2단지문산읍 선유리 | 2007년 | 2026.09.15 | 1억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 2 |
| 양우내안애1단지문산읍 선유리 | 2007년 | 2026.09.03 | 1억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 1 |