삼성 실거래가
서울 종로구 평창동 596 · 평창문화로 172 · 1998년 준공
삼성의 최근 매매가는 8억 700만원(2026.09.22, 전용 84.93㎡(25.7평), 4층), 최고가는 8억 5,000만원, 최근 전세는 3억 1,256만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡(18.1평) | 6억 6,300만원2026.07.10 | 6억 8,000만원 | 3억 1,256만원2026.07.24 | 2 |
| 84.93㎡(25.7평) | 8억 700만원2026.09.22 | 8억 5,000만원 | 5억 5,000만원2026.06.15 | 4 |
삼성 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(8억 5,000만원)보다 5.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,265만원으로 평창동 평균(3,355만원)보다 2.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
삼성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 700만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,280만원 | 5억 6,490만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 1,098만원 | 2억 6,888만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 154만원 | 270만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
삼성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 8억 700만원▲4.8% |
| 2026.07.31 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 7억 7,000만원▼9.4% |
| 2026.07.10 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 6억 6,300만원▼2.5% |
| 2026.07.10 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 6억 6,300만원계약해제 |
| 2026.04.24 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.25 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 8억원 |
삼성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.24 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억 1,256만원 |
| 2026.07.18 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.06.26 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 108만원 |
| 2026.06.15 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.13 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.03.21 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.20 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.03.02 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.01.24 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.15 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2025.12.22 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.11 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
삼성 자주 묻는 질문
Q. 삼성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 84.93㎡(25.7평) 4층 8억 700만원입니다.
Q. 삼성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.24 전용 84.93㎡(25.7평) 8억 5,000만원입니다.
Q. 삼성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.24 전용 59.97㎡(18.1평) 보증금 3억 1,256만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 삼성은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 삼성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 700만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 2,280만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 1,098만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼성 주소(위치)는?
서울 종로구 평창동 596 (도로명: 평창문화로 172)에 있습니다.
종로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데미도파광화문빌딩당주동 | 1981년 | 2026.04.23 | 8억 3,000만원93.36㎡(28.2평) | 3 |
| 창신쌍용2창신동 | 1993년 | 2026.09.04 | 7억 4,000만원54.7㎡(16.5평) | 49 |
| 아남2명륜2가 | 1996년 | 2026.09.01 | 8억 8,500만원59.4㎡(18.0평) | 1 |
평창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 그린나래평창동 | 2026년 | 2026.05.21 | 3억 8,484만원36.74㎡(11.1평) | 20 |
| 롯데낙천대평창동 | 2001년 | 2026.06.25 | 11억 8,000만원110.53㎡(33.4평) | 6 |
| 롯데캐슬로잔평창동 | 2009년 | 2026.06.27 | 20억 1,000만원200.33㎡(60.6평) | 4 |
| 형우럭스빌(33-1)평창동 | 2005년 | 2026.05.08 | 7억 5,000만원103.07㎡(31.2평) | 2 |
| 갑을아파트평창동 | 1997년 | 2026.07.24 | 1억 7,000만원30.46㎡(9.2평) | 1 |
| 벽산블루밍평창힐스평창동 | 2004년 | 2026.06.17 | 16억원150.94㎡(45.7평) | 1 |
| 일성빌라트평창동 | 1996년 | 2026.05.13 | 6억 4,000만원59.82㎡(18.1평) | 1 |
| 노블레스빌평창동 | 2002년 | 2026.08.08 | 15억 7,000만원243.09㎡(73.5평) | 1 |