신봉동일하이빌 2단지 실거래가
경기 용인시 수지구 신봉동 987 · 신봉3로11번길 10-7 · 2010년 준공
신봉동일하이빌 2단지의 최근 매매가는 8억 9,000만원(2026.06.27, 전용 167.9㎡(50.8평), 4층), 최고가는 9억 3,000만원, 최근 전세는 6억 8,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신봉동일하이빌 2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡(25.7평) | - | - | 5억 2,000만원2026.02.17 | 0 |
| 134.83㎡(40.8평) | 8억 1,000만원2026.03.23 | 9억원 | 6억 8,000만원2026.09.19 | 8 |
| 167.9㎡(50.8평) | 8억 9,000만원2026.06.27 | 9억 3,000만원 | 6억 7,000만원2026.04.25 | 2 |
신봉동일하이빌 2단지 시세 분석
- 전용 134.83㎡(40.8평) 최근 거래가는 최고가(9억원)보다 10% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,752만원으로 신봉동 평균(3,142만원)보다 44.2% 낮습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
신봉동일하이빌 2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 1,000만원 (전용 134.83㎡(40.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,400만원 | 5억 6,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 1,467만원 | 2억 7,167만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 155만원 | 271만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 134.83㎡(40.8평) 매매가 추이
신봉동일하이빌 2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 167.9㎡(50.8평) | 4층 | 8억 9,000만원▼4.3% |
| 2026.03.23 | 134.83㎡(40.8평) | 12층 | 8억 1,000만원▼10% |
| 2026.02.28 | 134.83㎡(40.8평) | 14층 | 9억원▲12.6% |
| 2026.01.28 | 134.83㎡(40.8평) | 2층 | 7억 9,950만원▲8% |
| 2026.01.07 | 134.83㎡(40.8평) | 2층 | 7억 4,039만원▼3.7% |
| 2026.01.07 | 134.83㎡(40.8평) | 4층 | 7억 6,923만원▼6.2% |
| 2025.12.31 | 134.83㎡(40.8평) | 2층 | 8억 2,000만원▼2.4% |
| 2025.12.13 | 134.83㎡(40.8평) | 11층 | 8억 4,000만원▼6.7% |
| 2025.12.05 | 134.83㎡(40.8평) | 8층 | 9억원 |
| 2025.11.14 | 167.9㎡(50.8평) | 9층 | 9억 3,000만원 |
신봉동일하이빌 2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 134.83㎡(40.8평) | 6층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.28 | 134.83㎡(40.8평) | 3층 | 월세 | 5억 2,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.11 | 134.83㎡(40.8평) | 9층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.22 | 167.9㎡(50.8평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.06.25 | 134.83㎡(40.8평) | 10층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.04.25 | 167.9㎡(50.8평) | 7층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.03.28 | 167.9㎡(50.8평) | 10층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2026.02.17 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.11 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 9,500만원 |
| 2026.01.10 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2025.12.26 | 167.9㎡(50.8평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 170만원 |
| 2025.12.09 | 134.83㎡(40.8평) | 1층 | 월세 | 4억원 / 월 70만원 |
| 2025.11.08 | 134.83㎡(40.8평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 220만원 |
신봉동일하이빌 2단지 자주 묻는 질문
Q. 신봉동일하이빌 2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.27 전용 167.9㎡(50.8평) 4층 8억 9,000만원입니다.
Q. 신봉동일하이빌 2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.14 전용 167.9㎡(50.8평) 9억 3,000만원입니다.
Q. 신봉동일하이빌 2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 134.83㎡(40.8평) 보증금 6억 8,000만원입니다.
Q. 신봉동일하이빌 2단지은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 신봉동일하이빌 2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 1,000만원(전용 134.83㎡(40.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 2,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 1,467만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신봉동일하이빌 2단지 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 신봉동 987 (도로명: 신봉3로11번길 10-7)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수지푸르지오월드마크풍덕천동 | 2013년 | 2026.10.09 | 8억 9,000만원98.35㎡(29.8평) | 22 |
| 상현마을현대성우1차상현동 | 2001년 | 2026.10.17 | 8억 9,000만원180.83㎡(54.7평) | 32 |
| 꽃메마을극동스타클래스죽전동 | 2004년 | 2026.10.05 | 8억 9,000만원109.01㎡(33.0평) | 11 |
| 원천마을푸르지오동천동 | 2003년 | 2026.09.18 | 8억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 12 |
| 상현마을금호베스트빌4단지상현동 | 2002년 | 2026.09.28 | 8억 9,000만원174.95㎡(52.9평) | 7 |
| 보원풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.07 | 8억 8,700만원59.72㎡(18.1평) | 120 |
| 새터마을죽전힐스테이트죽전동 | 2004년 | 2026.10.20 | 8억 9,300만원85㎡(25.7평) | 104 |
| 더리버하임죽전동 | 1999년 | 2026.09.24 | 8억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 18 |
신봉동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신봉마을LG자이1차신봉동 | 2004년 | 2026.10.15 | 9억 8,000만원133.81㎡(40.5평) | 93 |
| 우남퍼스트빌신봉동 | 2004년 | 2026.10.07 | 10억 3,800만원59.95㎡(18.1평) | 82 |
| 신봉마을자이2차신봉동 | 2005년 | 2026.09.22 | 9억 3,500만원165.5㎡(50.1평) | 68 |
| 힐스테이트광교산신봉동 | 2022년 | 2026.10.09 | 9억 2,000만원76.72㎡(23.2평) | 50 |
| 신봉마을동일하이빌3단지신봉동 | 2010년 | 2026.09.21 | 9억 3,000만원167.9㎡(50.8평) | 32 |
| 서홍마을한화꿈에그린신봉동 | 2004년 | 2026.08.28 | 8억 9,900만원84.95㎡(25.7평) | 29 |
| 신봉동일하이빌4단지신봉동 | 2010년 | 2026.10.03 | 8억 8,500만원84.96㎡(25.7평) | 27 |
| 신봉마을자이3차신봉동 | 2007년 | 2026.07.23 | 9억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 24 |
| 신봉마을엘지빌리지5차(B)신봉동 | 2002년 | 2026.09.23 | 9억원141.44㎡(42.8평) | 23 |
| 수지신봉동도센트리움신봉동 | 2019년 | 2026.09.30 | 7억 2,000만원69.79㎡(21.1평) | 22 |
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| 신봉마을용인신봉센트레빌1단지신봉동 | 2010년 | 2026.07.25 | 9억 4,500만원158.71㎡(48.0평) | 18 |