벽산블루밍2단지 실거래가
경기 용인시 수지구 죽전동 832-1 · 용구대로2771번길 66 · 1997년 준공
벽산블루밍2단지의 최근 매매가는 10억 4,000만원(2026.08.13, 전용 59.97㎡(18.1평), 13층), 최고가는 14억 7,000만원, 최근 전세는 6억원, 전세가율은 약 43%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
벽산블루밍2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 10억 4,000만원2026.08.13 | 10억 7,500만원 | 4억 2,000만원2026.09.12 | 12 |
| 84.99㎡(25.7평) | 12억 5,000만원2026.07.17 | 12억 5,000만원 | 6억원2026.10.17 | 7 |
| 114.83㎡(34.7평) | 8억원2026.06.08 | 8억원 | 7억원2026.07.18 | 1 |
| 134.95㎡(40.8평) | 14억 7,000만원2026.07.12 | 14억 7,000만원 | 6억 3,000만원2026.10.08 | 1 |
벽산블루밍2단지 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(10억 7,500만원)보다 3.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,983만원으로 죽전동 평균(3,366만원)보다 48% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
벽산블루밍2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 4,000만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 6,664만원 | 4억 8,264만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 199만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
벽산블루밍2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 10억 4,000만원▼3.3% |
| 2026.08.12 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 10억 7,500만원신고가 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 12억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.15 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 10억 4,500만원▲2.5% |
| 2026.07.13 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 10억 2,000만원▼0.5% |
| 2026.07.12 | 134.95㎡(40.8평) | 7층 | 14억 7,000만원 |
| 2026.07.08 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 10억 2,500만원▼1.9% |
| 2026.07.04 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 10억 4,500만원▼0.5% |
| 2026.06.29 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.08 | 114.83㎡(34.7평) | 7층 | 8억원 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 10억 6,000만원▼11.7% |
| 2026.05.27 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 12억원 |
| 2026.04.10 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 9억 8,900만원신고가 |
| 2026.04.06 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 12억원신고가 |
| 2026.03.30 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 9억 6,800만원▼1.7% |
| 2026.03.24 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 11억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.13 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 9억 8,500만원신고가 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 9억 8,800만원▼5.2% |
| 2025.12.06 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 10억 4,250만원 |
| 2025.12.06 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 8억 3,500만원▼0.6% |
| 2025.11.28 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 8억 4,000만원 |
벽산블루밍2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.10.08 | 134.95㎡(40.8평) | 5층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.10.08 | 134.95㎡(40.8평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.10.07 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.10.01 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.09.30 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.09.30 | 134.95㎡(40.8평) | 11층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 79만원 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.07 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.05 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.09.03 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 170만원 |
| 2026.08.27 | 134.95㎡(40.8평) | 9층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.14 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억 2,700만원 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.12 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.10 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.08.02 | 134.95㎡(40.8평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 240만원 |
| 2026.07.18 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 4억 3,050만원 |
| 2026.07.18 | 114.83㎡(34.7평) | 15층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.17 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 4억원 / 월 7만원 |
| 2026.07.10 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 107만원 |
| 2026.07.10 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.07.10 | 114.83㎡(34.7평) | 15층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.04 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.07.04 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.18 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.06.10 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.06 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5억 3,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 4억 6,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.05 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 80만원 |
| 2026.05.07 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.04 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 114.83㎡(34.7평) | 2층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.04.17 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.04.10 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
벽산블루밍2단지 자주 묻는 질문
Q. 벽산블루밍2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.13 전용 59.97㎡(18.1평) 13층 10억 4,000만원입니다.
Q. 벽산블루밍2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.12 전용 134.95㎡(40.8평) 14억 7,000만원입니다.
Q. 벽산블루밍2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 6억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 43%입니다.
Q. 벽산블루밍2단지은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 벽산블루밍2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 4,000만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 1,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 6,664만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 벽산블루밍2단지 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 죽전동 832-1 (도로명: 용구대로2771번길 66)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 벽산블루밍4단지죽전동 | 1999년 | 2026.10.16 | 10억 4,000만원59.96㎡(18.1평) | 21 |
| 우남퍼스트빌신봉동 | 2004년 | 2026.10.07 | 10억 3,800만원59.95㎡(18.1평) | 81 |
| 죽전아이뷰죽전동 | 1999년 | 2026.10.13 | 10억 3,500만원84.9㎡(25.7평) | 19 |
| 동성1차죽전동 | 1997년 | 2026.10.03 | 10억 3,000만원84.97㎡(25.7평) | 34 |
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죽전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 죽전현대1차죽전동 | 1999년 | 2026.09.19 | 5억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 52 |
| 도담마을죽전파크빌죽전동 | 1997년 | 2026.09.01 | 7억 2,000만원59.69㎡(18.1평) | 46 |
| 꽃메마을힐스테이트(4차3단지)죽전동 | 2004년 | 2026.10.16 | 7억 8,500만원85㎡(25.7평) | 40 |
| 현암마을동성2차죽전동 | 1999년 | 2026.09.21 | 10억원60㎡(18.2평) | 37 |
| 동성1차죽전동 | 1997년 | 2026.10.03 | 10억 3,000만원84.97㎡(25.7평) | 34 |
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