만현마을8단지두산위브 실거래가
경기 용인시 수지구 상현동 861 · 만현로 127 · 2002년 준공
만현마을8단지두산위브의 최근 매매가는 11억 1,000만원(2026.09.08, 전용 159.25㎡(48.2평), 7층), 최고가는 11억 1,000만원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
만현마을8단지두산위브 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 135.13㎡(40.9평) | 10억 7,000만원2026.07.29 | 10억 7,000만원 | 7억원2026.06.26 | 6 |
| 159.25㎡(48.2평) | 11억 1,000만원2026.09.08 | 11억 1,000만원 | 7억 3,000만원2026.10.07 | 7 |
| 188.99㎡(57.2평) | 6억원2026.08.19 | 9억 4,000만원 | 3억 5,000만원2026.10.15 | 5 |
만현마을8단지두산위브 시세 분석
- 전용 159.25㎡(48.2평) 최근 거래(11억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,921만원으로 상현동 평균(3,496만원)보다 45.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
만현마을8단지두산위브 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억 1,000만원 (전용 159.25㎡(48.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 4,400만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 1,373만원 | 5억 5,773만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 212만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 159.25㎡(48.2평) 매매가 추이
만현마을8단지두산위브 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 159.25㎡(48.2평) | 7층 | 11억 1,000만원신고가 |
| 2026.08.29 | 159.25㎡(48.2평) | 7층 | 10억 1,000만원신고가 |
| 2026.08.19 | 188.99㎡(57.2평) | 13층 | 6억원▼26.8% |
| 2026.07.29 | 135.13㎡(40.9평) | 3층 | 10억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.22 | 188.99㎡(57.2평) | 6층 | 8억 2,000만원▼12.8% |
| 2026.07.09 | 188.99㎡(57.2평) | 9층 | 9억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.03 | 159.25㎡(48.2평) | 6층 | 9억 2,000만원▼1.6% |
| 2026.06.13 | 159.25㎡(48.2평) | 2층 | 9억 3,500만원신고가 |
| 2026.06.03 | 188.99㎡(57.2평) | 13층 | 6억원계약해제 |
| 2026.05.26 | 135.13㎡(40.9평) | 16층 | 8억 7,000만원▲3.6% |
| 2026.05.12 | 159.25㎡(48.2평) | 19층 | 9억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.07 | 135.13㎡(40.9평) | 18층 | 8억 4,000만원▲3.7% |
| 2026.05.02 | 135.13㎡(40.9평) | 2층 | 8억 1,000만원▼10% |
| 2026.04.15 | 188.99㎡(57.2평) | 8층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.10 | 188.99㎡(57.2평) | 12층 | 7억 8,000만원 |
| 2026.04.02 | 135.13㎡(40.9평) | 17층 | 9억원신고가 |
| 2026.03.23 | 135.13㎡(40.9평) | 2층 | 8억 3,500만원 |
| 2026.03.21 | 159.25㎡(48.2평) | 5층 | 8억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.13 | 159.25㎡(48.2평) | 2층 | 8억 2,000만원 |
만현마을8단지두산위브 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 188.99㎡(57.2평) | 14층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.10.07 | 159.25㎡(48.2평) | 3층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.09.18 | 188.99㎡(57.2평) | 7층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.09.14 | 188.99㎡(57.2평) | 18층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.08.26 | 159.25㎡(48.2평) | 1층 | 월세 | 7,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.07.14 | 159.25㎡(48.2평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 300만원 |
| 2026.07.04 | 159.25㎡(48.2평) | 9층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.06.26 | 135.13㎡(40.9평) | 15층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.17 | 188.99㎡(57.2평) | 8층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.17 | 135.13㎡(40.9평) | 2층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 135.13㎡(40.9평) | 12층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.06.10 | 135.13㎡(40.9평) | 15층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.06.03 | 188.99㎡(57.2평) | 3층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.04.09 | 188.99㎡(57.2평) | 3층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.04.04 | 188.99㎡(57.2평) | 1층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.04.03 | 188.99㎡(57.2평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.28 | 188.99㎡(57.2평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.21 | 159.25㎡(48.2평) | 3층 | 전세 | 6억 1,500만원 |
| 2026.02.25 | 135.13㎡(40.9평) | 12층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.21 | 159.25㎡(48.2평) | 4층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2026.02.21 | 135.13㎡(40.9평) | 7층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.01.02 | 188.99㎡(57.2평) | 2층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2025.12.25 | 159.25㎡(48.2평) | 4층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2025.12.14 | 188.99㎡(57.2평) | 2층 | 월세 | 5억원 / 월 30만원 |
| 2025.11.22 | 188.99㎡(57.2평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 194만원 |
| 2025.11.15 | 159.25㎡(48.2평) | 11층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2025.11.15 | 159.25㎡(48.2평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 74만원 |
| 2025.11.01 | 159.25㎡(48.2평) | 19층 | 전세 | 6억 1,950만원 |
| 2025.11.01 | 159.25㎡(48.2평) | 18층 | 전세 | 6억원 |
만현마을8단지두산위브 자주 묻는 질문
Q. 만현마을8단지두산위브 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.08 전용 159.25㎡(48.2평) 7층 11억 1,000만원입니다.
Q. 만현마을8단지두산위브 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.08 전용 159.25㎡(48.2평) 11억 1,000만원입니다.
Q. 만현마을8단지두산위브 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 188.99㎡(57.2평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 만현마을8단지두산위브은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 만현마을8단지두산위브 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억 1,000만원(전용 159.25㎡(48.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 4,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 1,373만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 만현마을8단지두산위브 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 상현동 861 (도로명: 만현로 127)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신정마을진흥풍덕천동 | 1999년 | 2026.10.07 | 11억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 25 |
| 벽산블루밍3단지죽전동 | 1997년 | 2026.08.31 | 11억원84.8㎡(25.7평) | 10 |
| 성복역금호베스트빌상현동 | 2002년 | 2026.09.30 | 11억원84.79㎡(25.6평) | 47 |
| 중앙하이츠죽전동 | 2001년 | 2026.08.11 | 11억원184.68㎡(55.9평) | 12 |
| 성복역아이파크상현동 | 2002년 | 2026.10.01 | 11억 2,000만원116.73㎡(35.3평) | 34 |
| 벽산블루밍1단지죽전동 | 1997년 | 2026.09.05 | 11억원59.97㎡(18.1평) | 19 |
| 만현마을1단지롯데캐슬상현동 | 2002년 | 2026.10.04 | 10억 9,700만원134.83㎡(40.8평) | 36 |
| 우남퍼스트빌신봉동 | 2004년 | 2026.09.23 | 10억 9,500만원59.95㎡(18.1평) | 80 |
상현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성복역리버파크상현동 | 1998년 | 2026.10.10 | 8억 3,000만원59.76㎡(18.1평) | 87 |
| 진산마을성원상떼빌아파트상현동 | 1997년 | 2026.10.09 | 9억 7,000만원133.44㎡(40.4평) | 78 |
| 만현마을쌍용1차상현동 | 2001년 | 2026.09.28 | 10억 1,000만원84.8㎡(25.7평) | 72 |
| 벽산블루밍상현동 | 1998년 | 2026.10.02 | 10억 1,000만원127.47㎡(38.6평) | 59 |
| 만현마을9단지엘지자이상현동 | 2003년 | 2026.10.15 | 9억 1,000만원125.68㎡(38.0평) | 54 |
| 광교자이더클래스상현동 | 2012년 | 2026.10.05 | 16억원84.99㎡(25.7평) | 52 |
| 서원마을현대홈타운상현동 | 2001년 | 2026.10.07 | 10억 2,000만원59.93㎡(18.1평) | 48 |
| 성복역금호베스트빌상현동 | 2002년 | 2026.09.30 | 11억원84.79㎡(25.6평) | 47 |
| 심곡마을광교힐스테이트상현동 | 2009년 | 2026.10.09 | 13억원134.32㎡(40.6평) | 44 |
| 포레나 광교상현상현동 | 2018년 | 2026.10.13 | 11억 8,800만원84.68㎡(25.6평) | 40 |
| 광교상현마을현대상현동 | 2001년 | 2026.10.01 | 10억 8,500만원79.34㎡(24.0평) | 40 |
| 광교더힐상현동 | 2014년 | 2026.08.22 | 11억 9,500만원74.47㎡(22.5평) | 39 |