도담마을롯데캐슬 실거래가
경기 용인시 수지구 죽전동 1115 · 대지로 64 · 2002년 준공
도담마을롯데캐슬의 최근 매매가는 8억 3,000만원(2026.06.30, 전용 84.94㎡(25.7평), 15층), 최고가는 8억 4,500만원, 최근 전세는 5억 400만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
도담마을롯데캐슬 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡(25.7평) | 8억 3,000만원2026.06.30 | 8억 4,000만원 | 5억 5,000만원2026.03.02 | 12 |
| 123.67㎡(37.4평) | 8억 1,000만원2026.06.19 | 8억 4,500만원 | 5억 400만원2026.08.12 | 5 |
도담마을롯데캐슬 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(8억 4,000만원)보다 1.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,668만원으로 죽전동 평균(3,365만원)보다 20.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
도담마을롯데캐슬 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 3,000만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,200만원 | 5억 8,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 2,691만원 | 2억 7,791만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 159만원 | 277만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
도담마을롯데캐슬 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 8억 3,000만원▲6.8% |
| 2026.06.20 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 7억 7,700만원▼7.5% |
| 2026.06.19 | 123.67㎡(37.4평) | 4층 | 8억 1,000만원▼4.1% |
| 2026.06.12 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 8억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.02 | 123.67㎡(37.4평) | 13층 | 8억 4,500만원신고가 |
| 2026.05.25 | 123.67㎡(37.4평) | 3층 | 8억원▼3.6% |
| 2026.05.16 | 123.67㎡(37.4평) | 5층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.02 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 7억 4,000만원▼2.6% |
| 2026.02.20 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 7억 1,000만원▼1.4% |
| 2026.02.04 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 7억 2,000만원▼0.7% |
| 2026.01.27 | 123.67㎡(37.4평) | 19층 | 7억 9,500만원 |
| 2025.12.26 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 7억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.20 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 6억 8,800만원▼1% |
| 2025.12.10 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 6억 9,500만원▼1.8% |
| 2025.11.24 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 7억 800만원 |
도담마을롯데캐슬 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 123.67㎡(37.4평) | 8층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.08.01 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 8,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.05.30 | 123.67㎡(37.4평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.05.15 | 123.67㎡(37.4평) | 3층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.16 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 149만원 |
| 2026.03.18 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.02 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.28 | 123.67㎡(37.4평) | 8층 | 전세 | 4억 8,300만원 |
| 2026.01.24 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.17 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 5,670만원 |
| 2025.11.07 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 1,565만원 |
| 2025.11.01 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3억 6,300만원 / 월 14만원 |
도담마을롯데캐슬 자주 묻는 질문
Q. 도담마을롯데캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.30 전용 84.94㎡(25.7평) 15층 8억 3,000만원입니다.
Q. 도담마을롯데캐슬 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.02 전용 123.67㎡(37.4평) 8억 4,500만원입니다.
Q. 도담마을롯데캐슬 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.12 전용 123.67㎡(37.4평) 보증금 5억 400만원입니다.
Q. 도담마을롯데캐슬은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 도담마을롯데캐슬 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 3,000만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 3,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 2,691만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 도담마을롯데캐슬 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 죽전동 1115 (도로명: 대지로 64)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 행림마을진로동천동 | 2000년 | 2026.10.03 | 8억 3,000만원59.87㎡(18.1평) | 22 |
| 성복역리버파크상현동 | 1998년 | 2026.10.10 | 8억 3,000만원59.76㎡(18.1평) | 87 |
| 꽃메마을한라프로방스죽전동 | 2004년 | 2026.07.29 | 8억 3,300만원123.19㎡(37.3평) | 8 |
| 상현마을금호베스트빌3단지상현동 | 2002년 | 2026.06.16 | 8억 2,500만원126.72㎡(38.3평) | 12 |
| 수지에듀파크(SUJI-EDUPARK)풍덕천동 | 1999년 | 2026.10.09 | 8억 2,500만원59.83㎡(18.1평) | 17 |
| 광교쌍용포레듀엔상현동 | 2001년 | 2026.10.09 | 8억 4,000만원133.61㎡(40.4평) | 27 |
| 광교레이크포레상현동 | 2017년 | 2026.09.11 | 8억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 19 |
| 건영풍덕천동 | 1995년 | 2026.07.15 | 8억 1,500만원99.74㎡(30.2평) | 13 |
죽전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 새터마을죽전힐스테이트죽전동 | 2004년 | 2026.10.20 | 8억 9,300만원85㎡(25.7평) | 104 |
| 내대지마을건영캐스빌죽전동 | 2004년 | 2026.10.21 | 9억 2,000만원134.53㎡(40.7평) | 72 |
| 죽전현대1차죽전동 | 1999년 | 2026.09.19 | 5억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 52 |
| 도담마을죽전파크빌죽전동 | 1997년 | 2026.09.01 | 7억 2,000만원59.69㎡(18.1평) | 46 |
| 꽃메마을힐스테이트(4차3단지)죽전동 | 2004년 | 2026.10.16 | 7억 8,500만원85㎡(25.7평) | 40 |
| 현암마을동성2차죽전동 | 1999년 | 2026.09.21 | 10억원60㎡(18.2평) | 37 |
| 동성1차죽전동 | 1997년 | 2026.10.03 | 10억 3,000만원84.97㎡(25.7평) | 34 |
| 도담마을7단지뜨리에체죽전동 | 1999년 | 2026.10.03 | 7억 3,000만원84.97㎡(25.7평) | 30 |
| 성현마을우미이노스빌2차죽전동 | 2004년 | 2026.10.13 | 7억 4,800만원59.95㎡(18.1평) | 29 |
| 용인죽전동부센트레빌죽전동 | 1998년 | 2026.10.09 | 6억 8,900만원60㎡(18.2평) | 28 |
| 도담마을우미린죽전동 | 2004년 | 2026.10.07 | 7억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 도담마을한양수자인죽전동 | 2004년 | 2026.08.24 | 7억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 24 |