동보 실거래가
경기 용인시 수지구 풍덕천동 703 · 풍덕천로 161 · 1995년 준공
동보의 최근 매매가는 13억 1,000만원(2026.09.21, 전용 105.12㎡(31.8평), 8층), 최고가는 13억 1,000만원, 최근 전세는 7억 5,000만원, 전세가율은 약 50%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
동보 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 105.12㎡(31.8평) | 13억 1,000만원2026.09.21 | 13억 1,000만원 | 5억 5,125만원2026.10.08 | 9 |
| 116.64㎡(35.3평) | 11억 9,400만원2026.06.24 | 12억 1,800만원 | 7억 5,000만원2026.10.15 | 6 |
| 123.09㎡(37.2평) | 12억 2,000만원2026.07.10 | 12억 2,000만원 | 6억 1,950만원2026.09.05 | 5 |
동보 시세 분석
- 전용 105.12㎡(31.8평) 최근 거래(13억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,576만원으로 풍덕천동 평균(4,869만원)보다 26.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동보 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억 1,000만원 (전용 105.12㎡(31.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 2,400만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 4,364만원 | 7억 6,764만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 250만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 105.12㎡(31.8평) 매매가 추이
동보 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 105.12㎡(31.8평) | 8층 | 13억 1,000만원신고가 |
| 2026.08.13 | 105.12㎡(31.8평) | 15층 | 12억원▲2.1% |
| 2026.08.08 | 105.12㎡(31.8평) | 7층 | 11억 7,500만원▼6.7% |
| 2026.08.05 | 105.12㎡(31.8평) | 15층 | 12억 6,000만원 |
| 2026.08.05 | 105.12㎡(31.8평) | 15층 | 12억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.10 | 123.09㎡(37.2평) | 8층 | 12억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.24 | 116.64㎡(35.3평) | 7층 | 11억 9,400만원▼2% |
| 2026.06.17 | 116.64㎡(35.3평) | 6층 | 12억 1,800만원신고가 |
| 2026.06.01 | 116.64㎡(35.3평) | 10층 | 11억 5,500만원▼2.1% |
| 2026.05.30 | 123.09㎡(37.2평) | 1층 | 10억 6,500만원▼10.5% |
| 2026.04.25 | 116.64㎡(35.3평) | 11층 | 11억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.30 | 123.09㎡(37.2평) | 9층 | 11억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.21 | 123.09㎡(37.2평) | 7층 | 11억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.10 | 105.12㎡(31.8평) | 8층 | 9억 8,500만원▼12.8% |
| 2026.02.14 | 105.12㎡(31.8평) | 11층 | 11억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.06 | 116.64㎡(35.3평) | 4층 | 10억 3,000만원▼1.9% |
| 2026.02.05 | 116.64㎡(35.3평) | 2층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.02.04 | 105.12㎡(31.8평) | 4층 | 10억 5,000만원▼4.5% |
| 2026.01.30 | 105.12㎡(31.8평) | 11층 | 11억원 |
| 2025.12.08 | 123.09㎡(37.2평) | 14층 | 10억 3,000만원 |
동보 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 116.64㎡(35.3평) | 9층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.10.08 | 105.12㎡(31.8평) | 1층 | 전세 | 5억 5,125만원 |
| 2026.10.06 | 105.12㎡(31.8평) | 14층 | 월세 | 2억원 / 월 180만원 |
| 2026.10.01 | 123.09㎡(37.2평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.09.17 | 105.12㎡(31.8평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 190만원 |
| 2026.09.16 | 116.64㎡(35.3평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.10 | 116.64㎡(35.3평) | 14층 | 전세 | 5억 7,500만원 |
| 2026.09.10 | 116.64㎡(35.3평) | 4층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.09 | 116.64㎡(35.3평) | 4층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.05 | 123.09㎡(37.2평) | 2층 | 전세 | 6억 1,950만원 |
| 2026.09.05 | 116.64㎡(35.3평) | 2층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.09.05 | 105.12㎡(31.8평) | 6층 | 월세 | 5억원 / 월 60만원 |
| 2026.09.05 | 105.12㎡(31.8평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 114만원 |
| 2026.09.02 | 123.09㎡(37.2평) | 12층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2026.08.19 | 105.12㎡(31.8평) | 9층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.08.19 | 116.64㎡(35.3평) | 7층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.18 | 116.64㎡(35.3평) | 1층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.07 | 105.12㎡(31.8평) | 10층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.05 | 116.64㎡(35.3평) | 15층 | 전세 | 5억 9,800만원 |
| 2026.07.11 | 123.09㎡(37.2평) | 9층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.09 | 105.12㎡(31.8평) | 13층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 123.09㎡(37.2평) | 13층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.06.25 | 105.12㎡(31.8평) | 1층 | 월세 | 5억원 / 월 50만원 |
| 2026.06.23 | 116.64㎡(35.3평) | 12층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.06.20 | 105.12㎡(31.8평) | 8층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.11 | 105.12㎡(31.8평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 150만원 |
| 2026.06.10 | 123.09㎡(37.2평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 145만원 |
| 2026.06.04 | 105.12㎡(31.8평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
| 2026.05.28 | 105.12㎡(31.8평) | 5층 | 월세 | 5억 8,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.20 | 116.64㎡(35.3평) | 16층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.09 | 116.64㎡(35.3평) | 4층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.01 | 105.12㎡(31.8평) | 14층 | 월세 | 2억원 / 월 130만원 |
| 2026.04.28 | 105.12㎡(31.8평) | 2층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.24 | 105.12㎡(31.8평) | 7층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.18 | 116.64㎡(35.3평) | 10층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 126만원 |
| 2026.04.15 | 116.64㎡(35.3평) | 12층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.04.08 | 116.64㎡(35.3평) | 16층 | 전세 | 4억 8,300만원 |
| 2026.04.04 | 105.12㎡(31.8평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 180만원 |
| 2026.03.31 | 105.12㎡(31.8평) | 15층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.03.14 | 123.09㎡(37.2평) | 8층 | 전세 | 6억 900만원 |
동보 자주 묻는 질문
Q. 동보 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 105.12㎡(31.8평) 8층 13억 1,000만원입니다.
Q. 동보 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.21 전용 105.12㎡(31.8평) 13억 1,000만원입니다.
Q. 동보 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 116.64㎡(35.3평) 보증금 7억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 50%입니다.
Q. 동보은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 동보 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억 1,000만원(전용 105.12㎡(31.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 2,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 4,364만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동보 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 풍덕천동 703 (도로명: 풍덕천로 161)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광교마을46-1단지광교스타클래스상현동 | 2011년 | 2026.10.03 | 13억원122.28㎡(37.0평) | 8 |
| 신정마을임광풍덕천동 | 2000년 | 2026.07.15 | 13억원101.65㎡(30.7평) | 4 |
| 심곡마을광교힐스테이트상현동 | 2009년 | 2026.10.09 | 13억원134.32㎡(40.6평) | 44 |
| 래미안이스트팰리스4단지동천동 | 2010년 | 2026.10.15 | 12억 9,900만원172.95㎡(52.3평) | 29 |
| 동천디이스트동천동 | 2007년 | 2026.09.30 | 12억 9,500만원84.91㎡(25.7평) | 62 |
| 한성풍덕천동 | 1995년 | 2026.09.18 | 13억 3,000만원59.54㎡(18.0평) | 17 |
| 동천마을동문굿모닝힐6차동천동 | 2007년 | 2026.10.09 | 13억 3,000만원132.72㎡(40.1평) | 11 |
| 신정마을주공1풍덕천동 | 2000년 | 2026.10.17 | 13억 4,000만원59.39㎡(18.0평) | 53 |
풍덕천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보원풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.07 | 8억 8,700만원59.72㎡(18.1평) | 120 |
| 삼익아파트풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.17 | 8억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 99 |
| 동부풍덕천동 | 1995년 | 2026.10.14 | 8억 4,000만원59.61㎡(18.0평) | 96 |
| 동아아파트풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.08 | 6억원59.76㎡(18.1평) | 93 |
| 풍림아파트풍덕천동 | 1994년 | 2026.09.15 | 8억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 88 |
| 현대성우8차풍덕천동 | 1999년 | 2026.10.16 | 11억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 87 |
| 현대풍덕천동 | 1994년 | 2026.09.29 | 12억 7,000만원84.51㎡(25.6평) | 77 |
| 진산마을삼성5차풍덕천동 | 2003년 | 2026.10.09 | 14억 9,800만원83.88㎡(25.4평) | 68 |
| 용인수지신정마을9단지풍덕천동 | 2000년 | 2026.10.17 | 10억 7,000만원49.26㎡(14.9평) | 64 |
| 신정마을주공1풍덕천동 | 2000년 | 2026.10.17 | 13억 4,000만원59.39㎡(18.0평) | 53 |
| e편한세상수지풍덕천동 | 2017년 | 2026.10.08 | 16억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 49 |
| 정자뜰마을태영데시앙1차풍덕천동 | 2004년 | 2026.09.23 | 14억 7,500만원84.66㎡(25.6평) | 37 |