천성리버타운 실거래가
경남 양산시 소주동 147-1 · 소주회야로 75 · 1998년 준공
천성리버타운의 최근 매매가는 7,300만원(2026.10.20, 전용 59.95㎡(18.1평), 10층), 최고가는 1억 1,700만원, 최근 전세는 5,000만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
천성리버타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.8㎡(15.1평) | 6,200만원2026.10.19 | 7,400만원 | 5,000만원2026.09.10 | 130 |
| 59.95㎡(18.1평) | 7,300만원2026.10.20 | 1억 1,700만원 | 3,500만원2026.08.12 | 11 |
천성리버타운 시세 분석
- 전용 49.8㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(7,400만원)보다 16.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 371만원으로 소주동 평균(340만원)보다 9.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
천성리버타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,200만원 (전용 49.8㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,340만원 | 4,340만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,978만원 | 1,978만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 21만원 | 21만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.8㎡(15.1평) 매매가 추이
천성리버타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.95㎡(18.1평) | 10층 | 7,300만원▼20.7% |
| 2026.10.19 | 49.8㎡(15.1평) | 11층 | 6,200만원 |
| 2026.10.19 | 49.8㎡(15.1평) | 11층 | 6,200만원▲19.2% |
| 2026.10.01 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 5,200만원 |
| 2026.10.01 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 5,200만원▲10.6% |
| 2026.09.30 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 4,700만원 |
| 2026.09.30 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 4,700만원▼20.3% |
| 2026.09.22 | 49.8㎡(15.1평) | 18층 | 5,900만원▲11.3% |
| 2026.09.21 | 49.8㎡(15.1평) | 10층 | 5,300만원 |
| 2026.09.21 | 49.8㎡(15.1평) | 10층 | 5,300만원▼7% |
| 2026.09.17 | 49.8㎡(15.1평) | 14층 | 5,700만원▼19.7% |
| 2026.09.17 | 49.8㎡(15.1평) | 14층 | 7,100만원▲24.6% |
| 2026.09.17 | 49.8㎡(15.1평) | 14층 | 5,700만원▲14% |
| 2026.09.16 | 49.8㎡(15.1평) | 11층 | 5,000만원▼10.7% |
| 2026.09.15 | 49.8㎡(15.1평) | 10층 | 5,600만원▲3.7% |
| 2026.09.15 | 49.8㎡(15.1평) | 17층 | 5,400만원▼6.9% |
| 2026.09.13 | 49.8㎡(15.1평) | 13층 | 5,800만원▲31.8% |
| 2026.09.11 | 49.8㎡(15.1평) | 13층 | 4,400만원 |
| 2026.09.11 | 49.8㎡(15.1평) | 13층 | 4,400만원▼2.2% |
| 2026.09.02 | 49.8㎡(15.1평) | 2층 | 4,500만원▼28.6% |
| 2026.08.28 | 49.8㎡(15.1평) | 14층 | 6,300만원▲5% |
| 2026.08.23 | 49.8㎡(15.1평) | 20층 | 6,000만원▲3.4% |
| 2026.08.16 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 5,800만원 |
| 2026.08.16 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 5,800만원▲16% |
| 2026.08.15 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 5,000만원 |
| 2026.08.15 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 5,000만원▼1% |
| 2026.08.08 | 49.8㎡(15.1평) | 20층 | 5,050만원 |
| 2026.08.08 | 49.8㎡(15.1평) | 20층 | 5,050만원▼12.2% |
| 2026.08.08 | 59.95㎡(18.1평) | 13층 | 9,200만원▲15% |
| 2026.08.05 | 49.8㎡(15.1평) | 19층 | 5,750만원▲15% |
| 2026.08.01 | 49.8㎡(15.1평) | 14층 | 5,000만원▼9.1% |
| 2026.07.30 | 49.8㎡(15.1평) | 10층 | 5,500만원▼5.2% |
| 2026.07.28 | 49.8㎡(15.1평) | 8층 | 5,800만원▼19.4% |
| 2026.07.27 | 49.8㎡(15.1평) | 17층 | 7,200만원▲44% |
| 2026.07.20 | 49.8㎡(15.1평) | 6층 | 5,000만원 |
| 2026.07.11 | 49.8㎡(15.1평) | 13층 | 5,000만원▼6.2% |
| 2026.07.08 | 49.8㎡(15.1평) | 1층 | 5,330만원▼18% |
| 2026.07.08 | 49.8㎡(15.1평) | 14층 | 6,500만원▲30% |
| 2026.07.08 | 49.8㎡(15.1평) | 1층 | 5,000만원 |
| 2026.07.05 | 49.8㎡(15.1평) | 9층 | 5,000만원▼3.8% |
| 2026.07.05 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 5,200만원계약해제 |
| 2026.07.05 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 5,200만원▲4% |
| 2026.07.04 | 49.8㎡(15.1평) | 10층 | 5,000만원▼16.7% |
| 2026.07.02 | 49.8㎡(15.1평) | 14층 | 6,000만원▲1.7% |
| 2026.07.01 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 5,900만원▲3.5% |
| 2026.06.27 | 59.95㎡(18.1평) | 10층 | 8,000만원▼15.8% |
| 2026.06.18 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 5,700만원▼5% |
| 2026.06.17 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 6,000만원▲7.1% |
| 2026.06.17 | 49.8㎡(15.1평) | 16층 | 5,600만원▼0.5% |
| 2026.06.12 | 49.8㎡(15.1평) | 19층 | 5,630만원▼14.7% |
| 2026.06.09 | 49.8㎡(15.1평) | 16층 | 6,600만원▲20% |
| 2026.06.08 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 5,500만원▲5.8% |
| 2026.06.08 | 49.8㎡(15.1평) | 14층 | 5,200만원▼8.8% |
| 2026.06.06 | 49.8㎡(15.1평) | 16층 | 5,700만원▼0.9% |
| 2026.06.02 | 49.8㎡(15.1평) | 6층 | 5,750만원▲0.9% |
| 2026.05.31 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 5,700만원▼19.7% |
| 2026.05.30 | 49.8㎡(15.1평) | 7층 | 7,100만원▲34% |
| 2026.05.21 | 49.8㎡(15.1평) | 18층 | 5,300만원▲6% |
| 2026.05.20 | 49.8㎡(15.1평) | 19층 | 5,000만원▼16.7% |
| 2026.05.11 | 49.8㎡(15.1평) | 16층 | 6,000만원▲21.2% |
천성리버타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 49.8㎡(15.1평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.10.16 | 49.8㎡(15.1평) | 18층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.10.14 | 49.8㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.10.11 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.10.08 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.10.07 | 49.8㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
| 2026.10.05 | 49.8㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.09.29 | 49.8㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.21 | 49.8㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.20 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.18 | 49.8㎡(15.1평) | 17층 | 월세 | 100만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.10 | 49.8㎡(15.1평) | 14층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 49.8㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 400만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.03 | 49.8㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.25 | 49.8㎡(15.1평) | 20층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.25 | 49.8㎡(15.1평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.23 | 49.8㎡(15.1평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.21 | 49.8㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.20 | 49.8㎡(15.1평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.14 | 49.8㎡(15.1평) | 19층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.08.13 | 49.8㎡(15.1평) | 18층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.12 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2026.08.05 | 49.8㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.05 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.04 | 49.8㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 2,500만원 / 월 15만원 |
| 2026.08.02 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.01 | 49.8㎡(15.1평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.31 | 49.8㎡(15.1평) | 3층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.07.27 | 49.8㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.25 | 49.8㎡(15.1평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 33만원 |
| 2026.07.21 | 49.8㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.20 | 49.8㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.20 | 49.8㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.10 | 49.8㎡(15.1평) | 18층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.07 | 49.8㎡(15.1평) | 7층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.07.06 | 49.8㎡(15.1평) | 18층 | 월세 | 500만원 / 월 36만원 |
| 2026.07.02 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.01 | 49.8㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.30 | 49.8㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.24 | 49.8㎡(15.1평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
천성리버타운 자주 묻는 질문
Q. 천성리버타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 59.95㎡(18.1평) 10층 7,300만원입니다.
Q. 천성리버타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.23 전용 59.95㎡(18.1평) 1억 1,700만원입니다.
Q. 천성리버타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.10 전용 49.8㎡(15.1평) 보증금 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 천성리버타운은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 천성리버타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,200만원(전용 49.8㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,340만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,978만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 천성리버타운 주소(위치)는?
경남 양산시 소주동 147-1 (도로명: 소주회야로 75)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대진칸트리타운3삼호동 | 1993년 | 2026.04.16 | 7,700만원68.4㎡(20.7평) | 2 |
| 선우5평산동 | 1992년 | 2026.09.29 | 6,800만원70.56㎡(21.3평) | 9 |
| 세신상가덕계동 | 1998년 | 2026.06.30 | 7,800만원59.55㎡(18.0평) | 4 |
| 대동타운물금읍 범어리 | 1995년 | 2026.10.14 | 6,700만원49.98㎡(15.1평) | 33 |
| 새진흥5평산동 | 1992년 | 2026.09.06 | 6,700만원77.65㎡(23.5평) | 17 |
| 동부북정동 | 1998년 | 2026.10.18 | 6,500만원59.99㎡(18.1평) | 3 |
| 동우강변타워2상북면 석계리 | 1993년 | 2026.09.24 | 8,100만원84.92㎡(25.7평) | 7 |
| 경보4평산동 | 1993년 | 2026.09.14 | 6,500만원59.91㎡(18.1평) | 4 |
소주동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서창대동소주동 | 1997년 | 2026.10.10 | 4,000만원59.54㎡(18.0평) | 43 |
| 세신소주동 | 1993년 | 2026.10.06 | 4,800만원59.92㎡(18.1평) | 12 |
| 서창강변아이존빌스타아파트소주동 | 2016년 | 2026.05.20 | 1억 5,700만원59.95㎡(18.1평) | 6 |
| 새진흥4소주동 | 1991년 | 2026.08.31 | 3,850만원68.42㎡(20.7평) | 5 |
| 원진소주동 | 1992년 | 2026.05.29 | 4,800만원76.85㎡(23.2평) | 2 |