교동마을정광아파트 실거래가
경기 용인시 기흥구 마북동 204-5 · 마북로154번길 16 · 1997년 준공
교동마을정광아파트의 최근 매매가는 4억 9,900만원(2026.10.03, 전용 84.98㎡(25.7평), 16층), 최고가는 4억 9,900만원, 최근 전세는 3억 500만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
교동마을정광아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 4억원2026.09.17 | 4억 2,000만원 | 2억 6,250만원2026.09.05 | 15 |
| 84.98㎡(25.7평) | 4억 9,900만원2026.10.03 | 4억 9,900만원 | 3억 500만원2026.09.09 | 24 |
교동마을정광아파트 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래(4억 9,900만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,862만원으로 마북동 평균(2,738만원)보다 32% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
교동마을정광아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 9,900만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,930만원 | 3억 4,930만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,869만원 | 1억 5,869만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 167만원 | 167만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
교동마을정광아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 4억 9,900만원신고가 |
| 2026.09.17 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 4억원▼4.8% |
| 2026.09.07 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2026.08.21 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 4억 5,000만원▲9.8% |
| 2026.07.04 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 3억 5,800만원▼0.6% |
| 2026.07.03 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 4억 1,000만원▼2.4% |
| 2026.07.02 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 3억 6,000만원▼2.7% |
| 2026.06.30 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 4억 2,000만원▼6.5% |
| 2026.06.30 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 4억 4,900만원▼0.2% |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.16 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 3억 7,000만원계약해제 |
| 2026.05.16 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 3억 7,000만원▲6.3% |
| 2026.05.12 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 3억 4,800만원▼0.6% |
| 2026.05.06 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 4억 2,400만원▲6% |
| 2026.05.02 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 4억원 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 4억원▼2.4% |
| 2026.04.27 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 4억 1,000만원▲7.9% |
| 2026.04.23 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 3억 8,000만원▼6.2% |
| 2026.04.13 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 3억 5,000만원▲3.9% |
| 2026.04.10 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 3억 3,700만원▲2.1% |
| 2026.04.10 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 4억 500만원▲1.3% |
| 2026.04.02 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 4억원 |
| 2026.03.09 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 4억원계약해제 |
| 2026.03.09 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 4억원▲6.7% |
| 2026.02.27 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 3억 7,500만원▼12.2% |
| 2026.02.20 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 3억 3,000만원▼14.9% |
| 2026.02.12 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,800만원계약해제 |
| 2026.02.12 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 3억 8,800만원신고가 |
| 2026.02.04 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 4억 2,700만원신고가 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 3억 9,000만원▼4.9% |
| 2026.01.30 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 3억 4,000만원▼10.1% |
| 2026.01.20 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 3억 7,800만원신고가 |
| 2026.01.17 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 3억원▼9.1% |
| 2025.12.31 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 3억 3,000만원▼1.5% |
| 2025.12.31 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.24 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 4억원 |
| 2025.12.17 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 4억원신고가 |
| 2025.12.11 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 3억 3,500만원 |
| 2025.12.10 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 3억 8,500만원▲4.1% |
| 2025.12.09 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 3억 7,000만원▼7% |
| 2025.12.06 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,800만원계약해제 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,800만원신고가 |
| 2025.11.29 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 3억 6,800만원 |
교동마을정광아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.18 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 60만원 |
| 2026.09.11 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.10 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.09.09 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 500만원 |
| 2026.09.05 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.08.21 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.11 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.18 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.11 | 59.94㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.07.06 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.26 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,500만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 4,200만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.16 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.05.16 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.04 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 500만원 |
| 2026.05.04 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.04.18 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.13 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.26 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.02.21 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.13 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.05 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.20 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.17 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.15 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.14 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.07 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.07 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.06 | 59.94㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.31 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.24 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.15 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
교동마을정광아파트 자주 묻는 질문
Q. 교동마을정광아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84.98㎡(25.7평) 16층 4억 9,900만원입니다.
Q. 교동마을정광아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.03 전용 84.98㎡(25.7평) 4억 9,900만원입니다.
Q. 교동마을정광아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.09 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 3억 500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 교동마을정광아파트은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 교동마을정광아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 9,900만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 4,930만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,869만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 교동마을정광아파트 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 마북동 204-5 (도로명: 마북로154번길 16)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 풍림(저층)구갈동 | 1994년 | 2026.05.21 | 4억 9,000만원47.82㎡(14.5평) | 20 |
| 용인상하진흥더루벤스1단지상하동 | 2008년 | 2026.06.15 | 4억 9,000만원152.47㎡(46.1평) | 5 |
| 모아미래도1단지아파트동백동 | 2006년 | 2026.10.17 | 4억 8,900만원59.74㎡(18.1평) | 69 |
| 언동마을신일해피트리언남동 | 2001년 | 2026.09.28 | 5억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 35 |
| 갈천마을신일유토빌상하동 | 2004년 | 2026.10.05 | 5억 1,000만원122.55㎡(37.1평) | 30 |
| 원대마을신갈한신신갈동 | 2002년 | 2026.09.28 | 4억 8,500만원98.3㎡(29.7평) | 14 |
| 백현마을경남아너스빌동백동 | 2006년 | 2026.08.25 | 4억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 41 |
| 호수마을자연앤데시앙동백동 | 2006년 | 2026.09.23 | 4억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 29 |
마북동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 블루밍구성더센트럴마북동 | 2000년 | 2026.10.06 | 11억 8,000만원167.97㎡(50.8평) | 142 |
| 삼거마을삼성래미안1마북동 | 2002년 | 2026.09.10 | 12억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 69 |
| 교동마을현대홈타운마북동 | 2003년 | 2026.10.11 | 7억 2,500만원150.54㎡(45.5평) | 55 |
| 교동마을신창무궁화타운마북동 | 1996년 | 2026.10.20 | 3억 5,500만원59.85㎡(18.1평) | 49 |
| 구성우림필유마북동 | 1998년 | 2026.10.03 | 7억 3,000만원84.32㎡(25.5평) | 39 |
| 구성역효성해링턴플레이스마북동 | 2016년 | 2026.10.01 | 6억 5,000만원61.93㎡(18.7평) | 32 |
| 교동마을엘지마북동 | 2001년 | 2026.10.20 | 7억 7,300만원123.57㎡(37.4평) | 30 |
| 교동마을마북이편한세상마북동 | 2009년 | 2026.10.01 | 6억 9,000만원128.97㎡(39.0평) | 30 |
| 연원마을현대아이파크마북동 | 2000년 | 2026.08.21 | 8억 5,200만원84.99㎡(25.7평) | 26 |
| e편한세상구성역플랫폼시티마북동 | 2024년 | 2026.09.23 | 15억 7,000만원85㎡(25.7평) | 26 |
| 교동마을현대필그린마북동 | 2002년 | 2026.09.09 | 5억 3,500만원84.82㎡(25.7평) | 25 |
| 연원마을엘지마북동 | 1999년 | 2026.09.21 | 13억 7,000만원144.58㎡(43.7평) | 23 |